-
Data: 2016-07-25 13:57:00
Temat: Re: Budowa małego domu - od czego zacząć?
Od: nadir <n...@h...org> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu 2016-07-25 o 13:33, Adam Sz. pisze:
> W dniu poniedziałek, 25 lipca 2016 13:23:00 UTC+2 użytkownik nadir napisał:
>
>> Druga sprawa, to zawyżone koszty "używek", jak ktoś wydał na dom
>> powiedzmy 400 tysięcy złotych, to uważa, że nawet po 10 latach ten dom
>> wart jest nadal 400 tysięcy i takich cen sobie winszuje. Tymczasem domy
>
> A tu akurat sie nie zgodze. Nie wspominam juz nawet o sytuacji, kiedy
> ktos (np. tak jak ja) wlozyl w ten dom kilkadziesiat albo i set tys pln
> swojej wlasnej pracy. Tylko o zwyklym inwestorze, ktory skladal do kupy
> te ekipy przez rok, czy dwa i postawil za ich pomoca dom. On z elementow
> (surowcow) stworzyl finalny produkt. Nabywca "gotowca" nie musi sie
> martwic o papierkologie, urzedy, dawcow mediow etc. Wartosc domu w momencie
> odbioru rosnie na moje o jakies 30% minimum ot tak, bez wkladania w to
> dodatkowych pieniedzy i czasu :)
>
> I od tego licz ew. amortyzacje :)
Nie ma znaczenia co sobie podciągniesz pod koszty budowy domu. Wzrasta
cena nieruchomości - wzrasta kwota amortyzacji. Jak te 400 tysięcy
podwyższysz o 30 procent własnego zaangażowania, to wartość domu wzrasta
do 520 tysięcy ale automatycznie wzrasta roczna kwota amortyzacji. W tym
drugim wypadku po 10 latach nieruchomość traci już ponad 100 tysięcy.
Myślisz, że jak będziesz sprzedawał dom za 10 lat i przedstawisz
potencjalnemu kupującemu rachunki za przyłącza, geodetę, mapy pozwolenia
czy rachunki za benzynę, którą straciłeś na wyszukiwanie lepszych ofert,
to na kimś to zrobi wrażenie?
Następne wpisy z tego wątku
- 25.07.16 14:02 Kris
- 25.07.16 14:20 Kris
- 25.07.16 14:25 Adam Sz.
- 25.07.16 14:26 Adam Sz.
- 25.07.16 14:30 Adam Sz.
- 25.07.16 14:31 Kris
- 25.07.16 14:42 Kris
- 25.07.16 15:05 nadir
- 25.07.16 15:34 nadir
- 25.07.16 15:53 Adam Sz.
- 25.07.16 15:57 Zenek Kapelinder
- 25.07.16 15:58 Adam Sz.
- 25.07.16 16:02 Kris
- 25.07.16 16:11 Adam Sz.
- 25.07.16 16:13 Adam Sz.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Fotowoltaika do c.w.u.
- Taki dinks do drzwi
- Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- wymiana przewodu od licznika do mieszkania
- Zadaszenie tarasu, a wymagany spadek
- Re: Może tutaj się uda: [NTG] Elewacja / dziurawa Churka
- Jeszcze raz: Domek na działce, zabezpieczenie tynku
Najnowsze wątki
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-10 Chess
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-09 Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- 2024-05-08 Chess
- 2024-05-08 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Fotowoltaika do c.w.u.
- 2024-05-05 Taki dinks do drzwi
- 2024-05-04 Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- 2024-05-02 Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- 2024-05-02 Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- 2024-04-28 wymiana przewodu od licznika do mieszkania