Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:hu5l38$mqm$1@news.onet.pl...
>> Ja bym remontowal. Dach przecieka - wymienisz ktoras krokwie lub dwie i
>> pare
>> dachowek i po problemie. I od tego nalezy zaczac.
>
> Widać chyba nie wiesz co się dzieje z domem jak kilka lat leje sie woda.
> Całe wnętrze jest do wymiany. A jak jest to budynek przedwojenny to pewnie
> dach w całosci już do wymiany, szczegolnie jak był to dom z mieskzaniami z
> kwaterunku - nikt na pewno o niego nie dbał.
>
>> Dom, ktory ma polmetrowe sciany z cegly to rarytas, ma nieco ponad 70 lat
>> to
>> jak mloda wdowka.
>
> Chyba raczej z perspektywy USA.
>
>> Aktualne "tryndy" sa takie zeby budowac z byle czego, byle jak a potem
>> izolowac polmetrowa warstwa styropianu. A ten bedzie stal bez styro 400 -
>> 500
>> lat. Takie domy byly budowane od stuleci i sie trzymaja i co wazne sa w
>> cenie.
>> Takiej willi w Krakowie ponizej melona nie kupisz.
>
> Jakoś dociepla się kamienice przedwojenne i powojenne a też mają grube
> mury często po pół metra i jakoś jest różnica na plus.
>
>> Ktos pisze, ze moze miec slabe fundamenty... Sciany polmetrowe i slabe
>> fundamenty? On wszystkie nowoczesne, spoko przezyje.
>
> Pewnie brakuje izolacji poziomej, więc trzeba to wykonać, izolacja pionowa
> również może być do zrobienia, więc jest masa roboty z tym by woda nie
> podchodziła. Naoglądałem sie takich poniemieckich domów masę.
>
>> Skuwac tynki? Bzdura; prawdopodobnie nalezy je tylko lokalnie uzupelnic.
>> Od
>> wewnatrz ewentualnie obic listwami i nakrecic plyty KG i na 100 lat
>> bedzie
>> spokoj.
>
> Tutaj zaczynasz wchodzić na pole science fiction. Jak lała sie woda to
> pewnie trzeba zerwać wszystko, łacznie ze wszystkimi instalacjami. Z
> całego domu zostaną tylko mury i to też trzeba sprawdzić czy nie mają
> uszkodzeń + wspomniane wcześniej izolacje.
> Generalnie jeśli ten dom nie stoi w jakimś atrakcyjnym miejscu to bym ręki
> do tego nie przyłożył, bo koszty generalnego remontu na pewno będą wyższe
> niż budowa nowego, a końcowy efekt może być różny jak w połowie inwestycji
> zabraknie kasy bo się podeszło do tematu optymistycznie.
> Ja dwa razy widziałem reanimowane takie domy od poziomu opisywanego przez
> autora i obydwa stały w prestiżowym miejscu: Saska Kępa i Żoliborz
> Oficerski. Tam to miało akurat ekonomiczny sens.


Dom jest w pod warszawskim Konstancinie .(teren ok 600 _ m2) in plus jest
to ze moge go od rodziny dostac Ale warunkiem jest aby go odremontowac
Poza tym sciany zewnetrzne wygladaja zdrowo (ale ja nie jestem fachowcem)
.W miejscach gdzie brakuje tynku cegly sie trzymaja na mocnej zaprawie
sprawdzne mlotkiem .Dom trzyma piony .Generalnie dziury w dachu zaltwily
stropy (wszystsko w drewnie bylo) .Izolacji napewno brakuje .do tego stropy
.instalacje ..Generalnie srodek i tak do przrobienia bo masa malych pokoikow
...do tego na srodku ogromna klatka schodowa ....
Budynek jest naprawde solidnie zrobiony na stropach byly 20 cm belki co metr
!!!sciany trzymaja konty,piony .po tylu latach !!! No i fakt na calej ulicy
sa 2 takie domy ...a reszta to wspolczesne modele z katalogu ...
Poza tym mam gdzie mieszkac wiec budowa moze potrwac ....Pytanie tylko czy
warto .... dzieki za info ...Marcin