Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2024: o 53,2% więcej rozpoczętych budów

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-III 2024: o 55,8% więcej rozpoczętych budów

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w pierwszych czterech miesiącach 2024 roku oddano do użytkowania 64,6 tys. mieszkań, tj. 14,8% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 39,2 tys. mieszkań – o 3,4% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 24,0 tys. mieszkań, tj. o 29,5% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,8% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 1,4 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 1,3 tys.).

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 5,9 mln m2, czyli o 20,2% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 91,1 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie styczeń-kwiecień 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 93,9 tys. mieszkań, tj. o 29,6% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (67,0 tys., wzrost o 36,8% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (25,0 tys., wzrost o 16,3%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,0% ogółu mieszkań.

W pozostałych formach budownictwa odnotowano 1,9 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 2,0 tys.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszych czterech miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 81,3 tys. mieszkań, tj. o 53,2% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 54,6 tys. mieszkań (o 79,5% więcej), a inwestorzy indywidualni 25,5 tys. (o 19,2% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,5% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1,2 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 1,3 tys.).

Szacuje się, że na koniec kwietnia 2024 roku w budowie pozostawało 817,6 tys. mieszkań, tj. o 0,9% więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.

W okresie styczeń-kwiecień 2024 r. najwyższe wartości mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 12,0 tys., 15,4 tys., 20,1 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (7,1 tys., 7,5 tys. i 8,6 tys.), dolnośląskim (5,4 tys., 8,4 tys. i 8,8 tys.) oraz wielkopolskim (6,1 tys., 6,9 tys. i 8,8 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor dr Krzysztof Markowski