W dniu środa, 14 maja 2014 15:48:34 UTC+2 użytkownik j...@g...com napisał:
> >
>
> > skoro rata kredytu wynosi tyle co koszt wynajmu po co wynajmowaďż˝? IMO Lepiej
>
> >
>
> > mieszka� "u siebie" urz�dzi� sobie wszystko tak jak si� ma ochot� i nie

>
> >
>
> > przejmowa� �e kiedy� w�a�ciciel nas wyrzuci.
>
> >
>
> w normalnych warunkach to raczej właściciel powinien zabiegać o to by mieć
wwynajmującego niż ten drugi - bać się że go ktoś wyrzuci. W warunkach normalnej
konkurencji to sprzedawcy raczej się biją o kupującego i jego względy. Zróżnicowana
oferta wynajmu też powinna satysfakcjonować róznie sytuowane osoby. WTu bym się
skłonił ku punktowi widzenia Kogucika, że za kilka- klikanaście lat to posiadacze
nieruchomości będą mieli problem z wynajmem. Zwłaszcza w miastach.
>
> Osobiście przestaję widzieć sens dokonywania jakichś życiowych inwestycji w dobra
wszelkiego rodzaju. Jeżeli już, to w coś co będzie pomnażać pieniądze a nie
pochłaniać. Stoję jednak na stanowisku że lepiej korzystać z życia i inwestować we
wspomnienia niż w rzeczy - do grobu się ich nie zabierze. Oczywiście wiem że wielcy
tego świata myślą w kategoriach wieczności i dokonują inwestycji z myślą o następnych
pokoleniach i ich rozwoju/zabezpieczeniu. Ja jednak egocentrycznie nie dbam o to co
stanie się po mojej śmierci i koncentruję się na moim własnym "tu i teraz"

A ja bym powiedział że już mają problemy ze znalezieniem najemcy. Jak ktoś ma
kamienice to potrzebuje żeby najemca wynajmował kilkadziesiąt lat. I przez te
kilkadziesiąt lat płacił czynsz. Dla kamienicznika dom to takie samo źródło dochodu
jak dla innego sklep, firma itp. Znam dobrze mojego kamienicznika. Ma 11 kamienic.
Pieniędzy ma z tego sporo. Chodzi dobrze i drogo ubrany, jeździ ładnym i drogim
chociaż nie najnowszym samochodem. Mówi że jedna kamienica jest deficytowa. Nie ma w
niej żadnego sklepu. Jak by zebrał wszystkich co mu nie płacą czynszu to zasiedlił by
jedną z kamienic. I to nie tą najmniejszą. Z czynszem jest ograniczony przepisami.
Chciałby zrobić porządny remont jednej z kamienic ale żeby to zrobić musiałby kupić
pustą kamienicę żeby przeprowadzić do niej lokatorów na czas remontu, żeby się
czasami nie wyprowadzili gdzieś indziej. Każda utrata lokatora to dla niego spore
wydatki. Musi zrobić kapitalny remont mieszkania. Z wynajęciem problem bo najlepiej
jak by najemca miał jakieś referencje że ma kasę i będzie płacił czynsz, bo pozbycie
się tylko z tego powodu ze nie płaci jest praktycznie niemożliwe. Tu gdzie mieszkam
miał rodzinę co wynajmowała stu dwudziesto metrowe mieszkanie i przez 11 lat nie
płacili czynszu. Chociaż na biednych nie wyglądali. Sądy orzekały że komornik owszem
ale o eksmisji nie ma mowy.