W dniu 2010-03-19 01:51, jagoda pisze:

> na jakiej podstawie? Sprawa jest skomplikowana bo po smierci dziadków bracia
> nie doszli do porozumienia i nie przeprowadzili sprawy spadkowej (kamienica
> według prawa stoi nadal na dziadków).

"Wg prawa" to właścicielem (we współwłasności łącznej) kamienicy są
spadkobiercy - na razie tylko domniemani - i dopóki nie odbędzie się
postępowanie spadkowe nie mogą działać jak właściciel.
W tym przypadku musi być ustalone kto dziedziczy "po dziadku" i jeśli
wśród "dziedziców" znajdzie się Twój ojciec to konieczne postępowanie
spadkowe "po Twoim ojcu" i dopiero wtedy gdy znajdziesz się wśród
współwłaścicieli masz wpływ na "zarząd nieruchomością wspólną", który
musi polegać na "wspólnym zarządzaniu" - żaden ze współwłaścicieli nie
ma "głosu przeważającego" nawet ten który ma największy udział we
współwłasności (nie ma decydowania poprzez głosowanie wielkością
udziału). Dopiero gdy współwłaściciele nie mogą dojść do porozumienia
mogą zwrócić się do sądu o: 1) podział majątku, jeśli możliwy; 2)
ustalenie sposobu zarządu nieruchomością wspólną. Jedynie co może zrobić
każdy ze współwłaścicieli bez zgody pozostałych to tylko sprzedać,
podarować, zastawić itp. swój udział.

JaTy