W dniu 1.05.2019 01:44, Zenek Kapelinder pisze:

> Jesli jeden wspolwlasciciel zmarl i zostawil spadkobiercow to musi byc sprawa o
ustalenie spadku i dopiero wtedy nowi wspolwlasciciele zostana dopisani do KW. Jesli
nie zostawil spadkobiercow to jego czesc przechodzi na skarb panstwa, z opcja prawa
odkupienia na zasadach pierwokupu przez obecnych wlascicieli. Bez uregulowania sprawy
po tym co umarl nic z nieruchomoscia legalnie nie da sie zrobic. Jest jeszcze opcja
ze sad moze zezwolic na pewne dzialania zanim sprawa wlasnosci zostanie jednoznacznie
uregulowana, ale to moze potrwac dluzej niz normalny tryb z ustanowieniem spadku po
zmarlym i bedzie dodatkowo kosztowalo. Wyglada na to ze to co chcesz kupic jest nie
do kupienia.

Zenek, nieznaszsie, a dajesz głos. Z opisu wątkotwórcy wynika, że dostał
spadek i chce to potwierdzić w księdze wieczystej. Mając wpis w księdze
wieczystej, swoją część nieruchomości - czyli tym przypadku 1/9 - może
sprzedać kiedy chce i komu chce, bez oglądania się na pozostałych
współwłaścicieli. Oczywiście nie jest to 1/9 część w sensie fizycznym
(bo to może nastąpić dopiero na podstawie notarialnego porozumienia
współwłaścicieli, lub w drodze postępowania sądowego o zniesienie
współwłasności), ale prawo własności 1/9 nieruchomości.