eGospodarka.pl

eGospodarka.plNieruchomościAktualności › Jak zmienia się metraż nowych mieszkań?

Jak zmienia się metraż nowych mieszkań?

2020-08-07 10:55

Jak zmienia się metraż nowych mieszkań?

Małe mieszkanie © olly - Fotolia.com

W 2018 r. spadła średnia powierzchnia lokalu oddawanego do użytku przez polskich deweloperów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy rok temu była widoczna podobna zmiana.
Już od długiego czasu, przeciętne „M” oddawane do użytku przez polskich deweloperów liczy sobie około 50 mkw. Można jednak zauważyć ciekawe zmiany średniego metrażu nowych mieszkań.

Eksperci RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, czy w minionym roku były widoczne duże spadki lub wzrosty analizowanego wskaźnika. Portal RynekPierwotny.pl oprócz lokali mieszkalnych wziął pod uwagę domy oddawane do użytku przez deweloperów i prywatne domy jednorodzinne.

W pierwszej kolejności warto przyjrzeć się wynikom, które dotyczą nowych mieszkań. Zgodnie z danymi GUS i wynikami obliczeń RynekPierwotny.pl, średni metraż takich lokali ukończonych przez deweloperów kształtował się następująco:
  • 2013 r. - 56,5 mkw.
  • 2014 r. - 54,9 mkw.
  • 2015 r. - 53,6 mkw.
  • 2016 r. - 53,4 mkw.
  • 2017 r. - 54,0 mkw.
  • 2018 r. - 53,2 mkw.
  • 2019 r. - 53,2 mkw.

Jak nietrudno zauważyć, w 2019 r. nie odnotowano kolejnego spadku metrażu nowych mieszkań, a wynik był bardzo zbliżony do wartości z 2015 roku oraz 2016 roku. Jeżeli natomiast chodzi o przeciętną powierzchnię nowych domów ukończonych przez deweloperów, to jej zmiany są widoczne poniżej:
  • 2013 r. - 115,2 mkw.
  • 2014 r. - 114,2 mkw.
  • 2015 r. - 107,0 mkw.
  • 2016 r. - 106,7 mkw.
  • 2017 r. - 104,7 mkw.
  • 2018 r. - 102,1 mkw.
  • 2019 r. - 103,6 mkw.

fot. olly - Fotolia.com

Małe mieszkanie

Deweloperzy znów budują mniejsze mieszkania?


Niewielki ubiegłoroczny wzrost wcale nie musi być zapowiedzią dłuższego trendu - tym bardziej, że niewielkie segmenty stają się popularne. O wiele większe są prywatne domy, których średni metraż zmieniał się następująco:
  • 2013 r. - 150,1 mkw.
  • 2014 r. - 149,0 mkw.
  • 2015 r. - 147,5 mkw.
  • 2016 r. - 147,3 mkw.
  • 2017 r. - 146,2 mkw.
  • 2018 r. - 145,3 mkw.
  • 2019 r. - 144,5 mkw.

Długoterminowy spadek średniej powierzchni ukończonych prywatnych domów to trend, który wynika przede wszystkim z przyczyn demograficznych.

Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

oprac. : eGospodarka.pl


Oceń

0 0

Podziel się

Poleć na Wykopie

Poleć artykuł znajomemu Wydrukuj

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (1)

  • Re: Jak zmienia się metraż nowych mieszkań?

    karolinka / 2020-08-11 09:29:42

    Nie potrzebuję dużego mieszkania ale ważne żeby miało duży balkon albo taras, dlatego bardzo mi się podobają mieszkania na osiedlu apartamenty ostródzka bo tam są takie mieszkania a do tego okolica jest bardzo ładna, jest dużo zieleni odpowiedz ] [ cytuj ]

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: