-
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... perspektywy praktycznie nieograniczonego dostępu do finansowania zakupów mieszkaniowych, co w końcu zaowocowało boomem kredytowym windującym ceny mieszkań zaledwie w ciągu 3-4 lat o 100 – 150, czy nawet więcej procent. Hossa zapanowała nie tylko w mieszkaniówce, ale przede wszystkim na warszawskiej GPW, gdzie jej liderami były ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... jak nigdy dotąd. 3-miesięczny WIBOR wynosi obecnie 2,7 proc., co po dodaniu przeciętnej marży 1,7 proc. daje 4,4 procent. Przy takich parametrach na 100 tys. zł, 30–letniego kredytu rata wynosi 501 zł. Przy skróceniu okresu spłaty do 25-lat – 550 zł. Kredyty spłacane: wciąż ...
-
Cena mieszkania do negocjacji
... mijało średnio 110 dni, przy czym w różnych miastach były to inne wartości. Najszybciej sprzedawały się nieruchomości w Warszawie (95,5 dnia) i Poznaniu (100 dni). Półtora miesiąca dłużej niż w Warszawie na podpisanie umowy przedwstępnej trzeba było czekać w Krakowie (139 dni). Duża część tego czasu ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2013
... bardziej intensywne niż zwykle w tej części roku. Zwiększonego zainteresowania nie można tłumaczyć wyłącznie potrzebą sfinalizowania transakcji w pogoni za kredytem na 100 proc. wartości nieruchomości. Dalsze zapowiadane obniżki cen mieszkań, które jednak nie nadeszły, spowodowały, że przy zwiększonej podaży część z oczekujących na ...
-
Rynek pierwotny: preferencje kupujących
... to tzw. łowcy okazji oczekujący dodatkowych zachęt ze strony dewelopera. Wśród nich dużym zainteresowaniem cieszyły się mieszkania o ponadprzeciętnym metrażu (np. 100 m kw.), które z reguły sprzedają się w najsłabszym tempie. W przypadku znacznej obniżki ceny do poziomu poniżej średniej ceny obserwowanej w danej okolicy deweloper ...
-
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... . W najbliższym czasie ostatni podobny apartament wynająć można już tylko w drugi weekend lutego. Za nocleg dla maksymalnie czterech osób trzeba zapłacić 100 euro za dobę. Przy obłożeniu nieruchomości na poziomie 50%, taki czynsz mógłby wygenerować roczny przychód z wynajmu na poziomie ponad 10 ...
-
Unidevelopment S.A. wybuduje osiedle na Ochocie
... i Bitwy Warszawskiej 1920 r. Oprócz dogodnej lokalizacji, inwestycję wyróżniać mają komfortowe mieszkania, wykonane w wysokim standardzie. Przedstawiciele spółki Szczęśliwicka Sp. z o.o., należącej w 100% do Unidevelopment S.A., podpisali dnia 24 stycznia 2014 roku umowę warunkową na zakup nieruchomości znajdującej się przy ul. Bitwy Warszawskiej ...
-
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm
... ich wymagań. - Powodem jest ograniczona podaż atrakcyjnych apartamentów i penthouseów w największych miastach. Praktyka pokazuje, że szukając w dobrej lokalizacji apartamentu o powierzchni przekraczającej 100 m kw., który jeszcze do tego posiadałby taras, nabywca nie ma wiele inwestycji do wyboru – ubolewa Artur Wach, członek zarządu Lion ...
-
Ceny ziemi rolnej w 2013
... rat wynosi 3,75% w skali roku. Warto również odnotować, że oferta Agencji ulega systematycznemu zmniejszeniu, ponieważ co rok sprzedawane jest ponad 100 tys. ha gruntów. W 2013 r. Agencja sprzedała rekordową powierzchnię gruntów – prawie 148 tys. ha, czyli 12% więcej niż rok wcześniej. Najwięcej ...
-
Rynek pierwotny 2013: niewielkie mieszkania górą
... . Ponad 41 proc. osób poszukiwało mieszkania w przedziale miedzy 200 tys. a 300 tys. złotych, 26,6 proc. użytkowników wybierało lokale z ceną od 100 tys. do 200 tys. złotych. Najmniejsze zainteresowanie widać w segmencie mieszkań najdroższych, czyli tych z ceną większą niż 600 tys. złotych. Najchętniej ...
-
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... nieruchomości w Polsce zaczną niedługo iść w górę i coraz trudniej będzie o okazje. Co więcej, zasady wspomnianej rekomendacji S, zakazującej bankom udzielania kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości, już w przyszłym roku ulegną zmianie. Teraz obowiązkowa kwota wkładu własnego to 5 proc. Oznacza to, że w przypadku, gdy ...
-
Własny dom: kupować czy budować?
... kwadratowego domu jednorodzinnego, po uwzględnieniu kosztów budowy i wykończenia wypada bardzo korzystnie w porównaniu do ceny m2 mieszkania. W cenie nieprzekraczającej 100 tys. zł spokojnie jesteśmy w stanie znaleźć całkiem interesującą działkę budowlaną niedaleko miasta. Nie mówimy oczywiście o najatrakcyjniejszych gruntach niedaleko centrum ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... rząd w Meksyku. Obecnie, z powodu 100-letniego prawa ustanowionego w 1917 roku, cudzoziemcy nie mogą nabyć nieruchomości w odległości 50 km od morza lub 100 km od międzynarodowej granicy Meksyku. Jedyną możliwością wejścia w posiadanie nieruchomości jest nabycie jej w ramach współwłasności na 50-letnią umowę, corocznie odnawianą ...
-
Gdzie znaleźć Mieszkanie dla młodych w Lublinie?
... za mkw. Ustawa mówi, że aby ubiegać się o dopłatę w ramach MdM, powierzchnia kupowanego mieszkania nie może przekraczać 75 mkw., a domu 100 mkw., przy czym dla beneficjentów z co najmniej trójką dzieci limit jest wyższy o 10 mkw. To najpopularniejsze metraże mieszkań i ze znalezieniem ...
-
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
... będą jeszcze lepsze. „W ciągu dwóch lat zakładamy podwojenie skali działania.” – zapowiada Wiceprezes Victoria Dom S.A. Tegoroczne obroty są szacowane na około 100 mln zł, a zysk netto na ok. 10 mln zł. Jak zapewnia deweloper, projekt osiedla Ogrody Targówek został wykonany przez doświadczonych ...
-
Jakie mieszkanie w Warszawie kupimy za milion?
... do metra czy tramwajów, należy więc pamiętać o kwestii dojazdów. Dostępne do kupienia w Warszawie domy za milion złotych zaczynają się od 100 mkw. Osoby, które nie szukają nieruchomości w nowym budownictwie za tę kwotę kupią nawet i ponad 200-metrowy dom, jednak należy liczyć się ...
-
Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu
... przykład, 130-metrowe mieszkanie z 2012 r. na gdańskiej Morenie wycenione wstępnie na 754 tys. zł sprzedano za 615 tys. zł. Natomiast w Krakowie 100 m kw. w kamienicy na Starym Mieście z ceną ofertową 547 tys. zł udało się kupić za 470 tys. zł. Można wynegocjować więcej ...
-
Najwyższe, najwęższe, najstarsze nieruchomości w Polsce
... Granicznej oddzielającej Warszawę od Józefowa. Wzdłuż ulicy stoją domy jednorodzinne, stąd stosunkowo wysoki koszt potencjalnego zakupu. W przypadku domu o powierzchni ok. 100 mkw. wynosi on pół miliona zł. Najdroższe budynki kosztują ponad trzy razy tyle. Wał Miedzeszyński to szeroka, przelotowa ulica. Domy ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... , dopłatą jest objęte maksymalnie 50 m2, natomiast samo mieszkanie nie może być większe niż 75 m2 w przypadku lokalu mieszkalnego lub 100 m2 w przypadku domu jednorodzinnego (w przypadku rodzin posiadających co najmniej troje dzieci limity maksymalnej powierzchni zostały powiększone o 10 m2), limit ceny ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie III 2014
... (7571 zł/m2). Za podobną kwotę – ok. 500 000 zł – można już kupić w stolicy duże, 4- lub 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 100 m2. W portalu Domy.pl ceny tych najtańszych, zlokalizowanych w dzielnicach peryferyjnych, zaczynają się bowiem już od ok. 5000 zł. Stawki za ...
-
Mieszkanie dla młodych: udany start, dobre perspektywy
... i samych deweloperów – pisze Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.com. W pierwszym kwartale BGK zaakceptował w ramach „MdM” 4395 wniosków, których wartość wyniosła prawie 100 mln złotych. Biorąc pod uwagę fakt, że program jest obliczony na około 25 tys. mieszkań rocznie, osiągnięty wynik może pozornie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe III 2014
Jak wynika z najnowszych, wstępnych danych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny, w okresie styczeń - marzec bieżącego roku oddano do użytkowania o niemal 4 procent mniej mieszkań niż w w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zwiększyła się natomiast liczba rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń. W okresie pierwszych trzech miesięcy ...
-
Rezydencja Rycerska powstanie w centrum Krakowa
... 27 mieszkań. Ostatnią kondygnację zaprojektowano nieco inaczej. Pomieści ona cztery duże apartamenty typu penthouse, z których dwa będą miały powierzchnię ponad 100 m2; wszystkie jednak otoczone będą tarasami z widokiem na Wisłę i Wawel. - Aby wyeksponować elewację frontową budynek będzie wyłożony trawertynem - polerowanym jasnym ...
-
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2014
... na powierzchnie powyżej 300 ha – tylko 9. W 5 województwach: lubelskim, małopolskim, podkarpackim, podlaskim i świętokrzyskim, nie zawarto ani jednej transakcji na powierzchnię powyżej 100 ha. Średnia powierzchnia przypadająca na umowę kupna-sprzedaży ziemi rolnej w I kw. br. w skali kraju wyniosła 8,7 ha na umowę, ale dla 6 województw ...
-
Najstarsze mieszkania są w Łodzi
... , a stropy masywne. O 30 lat krótszy jest okres używania budynków ceglanych z drewnianymi dachami, a w przypadku domów drewnianych górna granica okresu trwałości to 100 lat – wynika z szacunków Warszawskiego Centrum Postępu Techniczno – Organizacyjnego Budownictwa. Na tym tle przeciętny wiek polskich domów i mieszkań na poziomie prawie ...
-
MY Bemowo - rusza realizacja projektu firmy Nexity
... – w przypadku lokali znajdujących się na parterze – ogródki. Na ostatnim piętrze znajdą się ekskluzywne penthousy z tarasami o powierzchni od 10 do ponad 100 m kw. Jednym z priorytetów firmy Nexity i projektantów z pracowni GiS Architekci z Warszawy było zagwarantowanie nabywcy jak największych możliwości aranżacji przestrzeni. Dlatego też ...
-
Im mniejsza gęstość zaludnienia, tym większe mieszkanie
... 1,5 pomieszczenia. Największe mieszkania są w Wesołej, gdzie lokal ma średnio ponad 110 m kw. Dużą przestrzeń oferują także mieszkania na Wilanowie (średnio 100,8 m kw.) i Wawrze (99,4 m kw.). Najmniejsze lokale są natomiast na Pradze Północ i Woli, gdzie mają one odpowiednio 44,8 i 45,6 m kw. powierzchni ...
-
Apartamenty Saska nad Jeziorem od Dom Development
... skierowanym na Jezioro Gocławskie. Przedział cenowy apartamentów w I i II etapie inwestycji Apartamenty Saska nad Jeziorem kształtuje się od 8 350 do 14 100 zł/mkw. Pod obecnymi etapami inwestycji znajdzie się 1-poziomowa hala garażowa, do której będą zjeżdżały windy bezpośrednio z pięter mieszkalnych. Przewidziano w niej ...
-
Victoria Dom S.A. buduje Viva Garden na Białołęce
... w tym roku projektów. W ciągu dwóch lat zakładamy podwojenie skali działania.” – zapowiada Wiceprezes Victoria Dom S.A. Tegoroczne obroty są szacowane na około 100 mln zł, a zysk netto na ok. 9 mln zł.
-
Linea buduje Osiedle Pogodna w Murowanej Goślinie
... wybudowane zostanie ok. 430 km kanalizacji, a koszt inwestycji wyniesie ponad 0,5 mld zł W rankingu tygodnika Wprost Murowana Goślina znalazła się wśród 100 najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania w Polsce.
-
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
... i wprowadzono do niej zdecydowaną większość z 20 mln ksiąg wieczystych, to część dokumentów nadal istnieje tylko w wersji papierowej. Całość ma być w 100 proc. gotowa na koniec 2014 roku. Wtedy w systemie będą już wszystkie dokumenty. Ale zmiany odczują nie tylko osoby prywatne, w dużej ...
-
Kupno domu: czego szukają Polacy?
... Domiporta.pl stanowią one około 14 proc. Ponad połowa użytkowników przegląda za to ogłoszenia sprzedaży domów, których metraż nie przekracza 100 mkw. Jedna trzecia ogranicza swoje poszukiwania do nieruchomości nie większych niż 200 mkw. Większy dom to wyższe koszty. I to nie ...
-
Deweloperzy w Polsce: wyniki w górę
... dynamiki wzrostowej okazały się tym razem dwie firmy - Budimex Nieruchomości oraz Marvipol, w przypadku których półroczny progres sprzedaży zbliżył się do 100 procent. Ożywienie nabierające kolorów Wszystko zdaje się więc wskazywać na to, że obserwowane od roku ożywienie koniunktury w pierwotnym segmencie krajowej ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... dla młodych”, mogłyby pomóc milionowi rodzin zdobyć wkład własny na zakup mieszkania. Dla porównania z „Mieszkania dla młodych” skorzystać ma około 100 – 150 tys. rodzin. Mechanizm na trudne lata Mechanizm wydatkowania pieniędzy w programie „Mieszkanie dla młodych” został stworzony w taki sposób, aby w pierwszych ...
-
Mieszkanie dla młodych do naprawy?
... podpisaniu umowy sprzedaży. Wspomniane rozwiązanie sprawia poważne problemy, jeżeli ukończona inwestycja deweloperska jest finansowana kredytem. Banki kredytujące dewelopera przed wpłatą 100% ustalonej ceny nie chcą zgodzić się na bezobciążeniowe wydzielenie lokalu. W opisanej sytuacji wadliwość przepisów dość często uniemożliwia zakup mieszkania ...