5 lat, (strona 75/84) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów

... porównania, gdy lokal kupuje ktoś, kto w nim zamieszka lub kto będzie zarabiał na jego wynajmie, to takie mieszkanie przez wiele lat nie pojawi się w ofertach sprzedaży. Ceny w ogłoszeniach o ok. 13% wyższe niż przed rokiem Porównując ceny mieszkań do tych z III kw ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Wielka płyta w deficycie?

... można dodać, że jesteśmy świadkami renesansu wielkiej płyty. Dzisiejsza prefabrykacja to jednak zupełnie inny typ budownictwa niż ten popularny 40-50 lat temu. Przez ten czas doszło w tej technologii do prawdziwej rewolucji. I choć komuś, kto wielką płytę poznał na bazie budownictwa PRL-owskiego ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?

... mniej. Nowy trend, jaki można dostrzec to większa ilość zakupów w celach inwestycyjnych. Ceny mieszkań w Polsce, mimo iż rosną od kilku lat, są jednymi z najniższych w tej części Europy. Jako pierwsze dostrzegły to zagraniczne fundusze, kupujące całe budynki pod wynajem. Do tego grona ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy
Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto

... 11% – z poziomu 8477 zł/m2 w grudniu 2018 roku do 9433 w grudniu 2019. Warto w tym miejscu dodać, że wzrost na przestrzeni ostatnich 3 lat sięgnął aż 35% – średnia cena m2 używanego lokalu jest dziś o ponad 2400 zł wyższa niż pod koniec 2016 roku. W przypadku ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, mieszkanie w Krakowie, Kraków, rynek wtórny
Niemcewicza 19. Nowe apartamenty na Starej Ochocie

Warszawa, Stara Ochota. To właśnie w tej lokalizacji powstaną Apartamenty Niemcewicza 19 - kameralny budynek wielorodzinny, a w nim 56 mieszkań o powierzchniach od 45 do 123 mkw. Realizację inwestycji firma deweloperska Napollo powierzyła spółce F.B.I. TASBUD S.A. Prace budowlane ruszą jeszcze w tym kwartale i potrwają około 2 lata. Jak już ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty
Sezon smogowy? Zapomnij

... jest zanieczyszczone cały rok, nie tylko w sezonie grzewczym. Dobrej klasy oczyszczacz usuwa wszystkie wspomniane zanieczyszczenia. Philips, który już od 40 lat produkuje oczyszczacze powietrza, przeprowadził badania wśród użytkowników swoich urządzeń i twierdzi, że osoby korzystające na co dzień z oczyszczacza powietrza często odczuwają ...

Tematy: smog, walka ze smogiem, jakość powietrza, czystość powietrza, czyste powietrze, oczyszczacz powietrza, Philips
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje

... Lokum di Trevi. Jego ostatni, X etap został oddany do użytku na początku 2020 roku. Usytuowana na wrocławskim Tarnogaju inwestycja od lat cieszyła się dużym uznaniem nabywców, szybko stając się jednym z najpopularniejszych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu. Zadecydowało o tym wiele czynników, do których ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości

... ograniczają dostępność kredytów. Żeby uzyskać 300 000 zł średnio trzeba zarabiać 5 873 zł netto. W ciągu roku wymagany dochód wzrósł o 5%, a w ciągu 7 lat aż o 25%. Na szczęście jednocześnie rosną dochody, a stopy procentowe pozostają na bardzo niskim poziomie. Dzięki temu Polacy mogą sobie pozwolić ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?

... , Marketing i PR Manager w Nickel Development W tym roku planujemy inwestycję Zbrojowa - etap 11 Osiedla Księżnej Dąbrówki, które rozbudowujemy już od 19 lat w jednej z najlepiej rozwiniętych i dynamicznych miejscowości na przedmieściach Poznania. Mowa o Dąbrówce, w której oprócz domów i bloków mieszkalnych znajduje się również pełna infrastruktura ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni

... udostępniane turystom na okresy 1-2 tygodni. To sprawia, że w rzeczywistości zyski mogą być jednymi z wyższych w Polsce. W przypadku mieszkań kupionych kilka lat temu nierzadko przekraczają 10% rocznie. Z punktu widzenia osoby, która chce wyprowadzić się od rodziców, czy zamienić wynajem mieszkania na własne ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Murapol Nowa Przędzalnia powiększa się o 320 nowych mieszkań

... , w ramach pierwszych trzech etapów, do sprzedaży trafiło 8 budynków projektu, z czego dwa pierwsze uzyskały już decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. - Jeszcze kilka lat temu Łódź plasowała się obok takich miast jak Lublin czy Szczecin, dziś coraz częściej porównuje się ją pod względem rynku ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Nowa Przędzalnia, Murapol
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?

W ostatnich latach najem krótkoterminowy stał się jedną z najbardziej popularnych form wynajmu mieszkań w centrum, głównie ze względu na możliwość uzyskania wyższych dochodów w porównaniu do najmu długoterminowego. Zauważa się jednak spowolnienie na tym rynku i rosnące obawy właścicieli takich mieszkań. Obawy te wynikają z funkcjonowania najmu dla ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?

... pożądanemu rozwojowi. Co szczególnie deprymujące, kategoria tzw. „ulicy”, czyli szerokiej rzeszy inwestorów indywidualnych, ze szczególnym uwzględnieniem drobnych ciułaczy, w praktyce od lat tu nie istnieje. Gwoździem do trumny zainteresowania giełdą przez przysłowiowego Kowalskiego był kazus GetBacku, który skutecznie wypłoszył resztki inwestorów ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?

... wszystkim w pobliżu uczelni oraz siedzib firm. I jedno, i drugie znajdziemy na Ruczaju – stąd tak bogata oferta mieszkań w tym rejonie. Od kilku lat w dynamicznym tempie przybywa tam nieruchomości, w tym także kawalerek na wynajem. Niejednokrotnie kawalerki są wybierane również przez mieszkające wspólnie pary. To ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kawalerki, kawalerka, ceny kawalerek, mieszkania w Krakowie, ceny najmu, czynsz najmu, inwestycje w nieruchomości
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?

... i wszyscy traktują osiedla jak dom. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Duże zainteresowanie zakupem projektów w celach inwestycyjnych widzimy od wielu lat. Taki trend utrzymywał się również w minionym roku. Dlatego w ramach szerokiej oferty przygotowujemy różne projekty, które są atrakcyjne dla tego rodzaju ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Spółdzielnie mieszkaniowe bez nowych mieszkań

Przez ostatnie lata, spółdzielnie oddawały do użytku niewiele lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, czy ta sytuacja utrzymała się również w 2019 roku. Wyniki aktywności inwestycyjnej spółdzielni mieszkaniowych już od dawna nie są imponujące. W latach 2013 - 2018, liczba lokali oddanych do użytku przez te instytucje nie ...

Tematy: budowa mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkania spółdzielcze, budownictwo spółdzielcze, rynek mieszkaniowy
Prawo budowlane w obliczu pandemii

Trwająca pandemia koronowirusa oraz wprowadzony na terenie Polski stan zagrożenia epidemicznego odciska piętno w wielu obszarach naszego życia. Specjalista w zakresie prawa nieruchomości i procesów inwestycyjno – budowlanych adwokat Magdalena Hajduk z Kancelarii Ślązak, Zapiór i Wspólnicy przeanalizowała jaki wpływ na prawo budowlane ma ...

Tematy: prawo budowlane, umowa o roboty budowlane, zamówienia publiczne, koronawirus, rozporządzenie w sprawie koronawirusa
Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów?

... mogą poczuć się komfortowo w tych nie najciekawszych czasach, mając za sobą najbardziej renomowane podmioty klasy międzynarodowej, specjalizujące się od lat w podnoszeniu wartości spółek nieruchomościowych. Głównymi beneficjentami deweloperskich akwizycji pozostaną więc same przejmowane spółki, którym łatwiej będzie przetrwać okres ewentualnego ...

Tematy: rynek nieruchomości, fuzje i przejęcia, spółki deweloperskie
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?

... rozwiązania zaczerpnięte z nowego budownictwa – choćby monitoring czy szlabany wjazdowe na parkingi. Wszystko to zwiększa atrakcyjność wielkiej płyty, która mimo upływu lat ciągle jest popularnym rodzajem budownictwa na rynku wtórnym. Marcin Moneta, ekspert portalu

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania
Gminne budownictwo mieszkaniowe: zaledwie 1841 mieszkań w 2019 roku

... Urzędu Statystycznego można stwierdzić, że w 2019 r. na terenie całego kraju zostało ukończonych 1841 mieszkań gminnych (komunalnych i socjalnych). Analogiczne wyniki z poprzednich lat przedstawiały się następująco: 2005 r. - 3 563 2006 r. - 4 513 2007 r. - 2 452 2008 r. - 2 719 2009 r. - 4 202 2010 r. - 3 418 2011 r. - 2 500 2012 r. - 2 389 2013 ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe
Nowe bloki z wielkiej płyty. Lepsze niż w PRL?

... też można łączyć masę betonową z naturalnymi materiałami (kamień, drewno). Mało tego, odpowiednio dobrana tekstura pozwala zachować pierwotny wygląd przez 20 lat bez potrzeby renowacji. – tłumaczy Janusz Kuzman, prezes firmy Baumat. Kluczowa jest dokładność i standardy, które przez lata potężnie się zmieniły. Dziś ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo prefabrykowane, wielka pływa, nowe mieszkania
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami

... oraz komunikacji z klientem (np. poprzez video rozmowy). Agnieszka Jałoszyńska, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu, Sky Investments SKY Investments już od kilku lat przyjmuje postawę proaktywną na temat internetowej komunikacji z klientem. Jest to element nieodzowny dla naszych czasów. Bez problemu można się z nami ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno nieruchomości, oferta deweloperów, komunikacja z klientem, nowe technologie
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają

... ma w końcu monopol na tworzenie pieniądza w kraju). Choć dla wielu może być to szokujące, tego typu operacje już od wielu lat prowadzone są przez banki centralne USA, Japonii czy Strefy Euro. W polskiej rzeczywistości jest to jednak absolutna nowość. Jak na razie ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, firmy deweloperskie
Marvipol Development rewitalizuje budynki na Pradze. Powstanie 67 nowych mieszkań

... historycznego charakteru, stanowiąc przy tym uosobienie idei placemakingu. Projekt Marvipol Development zakłada rewitalizację dwóch, wczesnomodernistycznych, poprzemysłowych budynków z lat 1900-191, należących do nich dziedzińców oraz powstanie jednego, nowego obiektu mieszkalnego. Plany dotyczące mieszkalnej części Kłopotowskiego No11 przewidują ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, rewitalizacja
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia

... . W przypadku wysokiego bezrobocia spadłby natomiast popyt zarówno na najem długo- jak i krótkoterminowy. Taka sytuacja może potrwać kilka miesięcy, albo kilka lat. Tego jeszcze nie wiemy. Gdy jednak gospodarka znów zacznie dobrze prosperować, to rekordowo niskie stopy procentowe i niedobór mieszkań znów podwyższą ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Czy będzie łatwiej o pozwolenia na budowę?

... zgód i decyzji w urzędach, w tym pozwoleń na budowę czy użytkowanie, ma niekorzystny wpływ na sektor nieruchomości i jest największą barierą, z jaką od lat mierzy się branża. Niepewność w aspekcie administracyjnym bezpośrednio przekłada się na poziom oferty oraz koszty prowadzenia inwestycji mieszkaniowych. Sebastian Barandziak, prezes ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, pozwolenie na budowę, bariery działalności
Efekty pandemii: boom na działki rekreacyjne i duże mieszkania

Po latach doniesień o tym, że Polacy chcą kupować mieszkania o coraz mniejszym metrażu, pojawiają się informacje o poszukiwaniu większych nieruchomości. Tak samo jak w przypadku boomu na działki rekreacyjne, tak i szukanie większych mieszkań, można łączyć z koronawirusem. Zmiana preferencji może być więc – tak jak i epidemia - okresowa. Jeśli ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, działka rekreacyjna, działka budowlana, budowa domu, kupno mieszkania
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?

... w długim okresie. Tak było w ostatnich latach i tak też najprawdopodobniej będzie w przyszłości. Dane Michael / Ström pokazują, że na przestrzeni ostatnich 13 lat, tj. od IV kwartału 2006 do IV kwartału 2019, inwestycja w mieszkanie na wynajem zagwarantowała inwestorom niemal identyczną stopę zwrotu jak ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza

Stołeczny rynek mieszkaniowy latami pracował na to, aby przyzwyczaić nas do drożyzny. Rosnące ceny mieszkań w Warszawie dla nikogo zatem nie powinny być zaskoczeniem. Zdziwieni będą jednak ci, którzy oczekiwali, że w obliczu pandemii stawki za metr kwadratowy warszawskiego lokum będą spadać. Nic takiego się nie wydarzyło, co więcej przeciętna cena ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Bloki z wielkiej płyty przeżywają renesans?

... do użytku. Główny Urząd Statystyczny regularnie podaje informacje na temat technologii, w której deweloperzy wybudowali kolejne budynki. Takie dane już od lat pokazują ogromną przewagę technologii tradycyjnej udoskonalonej, która polega na ręcznym wmurowywaniu cegieł, pustaków lub bloczków. Najnowsze statystyki GUS z 2019 r. wskazują ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo prefabrykowane, wielka pływa, nowe mieszkania
Ile budynków wielorodzinnych wznoszą deweloperzy?

... budynek) Powyższe informacje GUS-u wskazują, że w 2019 r. - liczba ukończonych przez deweloperów budynków mieszkalnych była niemal trzy razy wyższa niż sześć lat wcześniej. Co ciekawe, znacząco spadła natomiast średnia liczba mieszkań w przeliczeniu na budynek. Wiązało się to między innymi z większą liczbą inwestycji ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?

... do 0,5 proc., a więc o cały punkt procentowy. To bardzo dużo. Zakładając, że kredyt wynosi 300 tysięcy złotych i został wzięty na 30 lat, to przed cięciem przeciętna rata takiego zobowiązania wynosiła około 1380 zł. Po cięciu ostatecznie aż o 1 pkt. proc. będzie niższa o około ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?

Epidemia koronawirusa uświadomiła nam, jak bardzo współczesny biznes zależny jest od technologii. Wiele przedsiębiorstw trwa mimo kryzysu, tylko dlatego, że w dużej mierze przeniosło się do strefy online. Internetowa działalność dzisiaj już nikogo nie dziwi. Rynek nieruchomości wykorzystuje jednak dużo dalej idące innowacje. W ślad za ekspertami z ...

Tematy: rynek nieruchomości, proptech, branża nieruchomości
Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać

... . Wsparcie po fakcie Niestety pieniądze będzie dość trudno uzyskać. Program ma być bowiem dedykowany dla osób młodych (co najwyżej 35 lat), kupujących lub budujących pierwszą nieruchomość. Możemy się też spodziewać górnej granicy powierzchni nieruchomości, której zasiedlenie będzie decydowało o możliwości skorzystania ze ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, ulga w podatku dochodowym, dopłaty do mieszkania
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?

... okazać, że ceny utrzymają się na wysokim poziomie. Przy czym już teraz wzrost ten jest zauważalny. Tylko w ciągu ostatnich 15 lat grunty stały się cenniejsze o mniej więcej 755 procent – zauważa Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Koronawirus wywraca do góry ...

Tematy: ogródki działkowe, ogrody działkowe, działka letniskowa, działka rekreacyjna, kupno działki rekreacyjnej, zakup działki rekreacyjnej