5 lat, (strona 30/82) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

Jakie domy wybierają Polacy?

... . 2 proc. wszystkich transakcji stanowią domy, które na swojego nabywcę czekały 5 lat. Tak jest w przypadku nieruchomości o szczególnie dużych powierzchniach użytkowych, które z ... nabywców. Rynek pierwotny Jak wiadomo, domy jednorodzinne to tradycyjnie od lat w Polsce domena inwestorów indywidualnych, budujących na własne potrzeby. Tego typu ...

Tematy: domy jednorodzinne, budowa domu, kupno domu, zachowania konsumentów
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... procent rocznie, ale tak nie będzie zawsze. W największych miastach widać już bowiem tendencję spadkową, co jest efektem trwającego od kilku lat, dynamicznego wzrostu cen mieszkań. Według danych z lutego br., osoba decydująca się na zakup mieszkania na wynajem może średnio liczyć na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Malowanie mieszkania od 8 do 15 zł za m2

... . Niemal 8 na 10 remontujących to właściciele mieszkań, a co piąty odnawia dom. Prace z reguły wykonujemy w nieruchomościach, które posiadamy od przynajmniej kilku lat. Tylko 8%. remontów dotyczy wykończenia zupełnie nowych domów lub mieszkań. Najczęściej wykonywane prace remontowe to malowanie ścian i sufitów - wykonało je aż ...

Tematy: malowanie mieszkania, malowanie, remont mieszkania, malowanie ścian
Fakty i mity na temat montażu desek warstwowych

... .pl przedstawiają fakty i mity na temat montażu podłogi z desek warstwowych. Chociaż deski warstwowe są obecne na naszym rynku od wielu lat, to ich montaż budzi jeszcze szereg wątpliwości. Dotyczy to zwłaszcza możliwości układania ich na ogrzewaniu podłogowym bądź w łazience. Nie wszyscy ...

Tematy: deski warstwowe, panele podłogowe, panele drewniane, podłoga, wykończenie mieszkania
Sprzedaż mieszkania też kosztuje

Sprzedaż mieszkania to nie tylko zysk, ale całkiem duży wydatek. Często, skupieni na końcowym wyniku, zapominamy, że proces sprzedaży wiąże się także z kosztami – zwłaszcza z prowizją agenta. W zależności od umowy, może ona wynosić od 1% do aż 6,15%! Dlatego umowy należy czytać uważnie, by nie być zaskoczonym wielkością prowizji należnej ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych

Postanowienia dotyczące opłat wspólnych są jednymi z najbardziej kontrowersyjnych kwestii w umowach najmu, dlatego też podejmuję ich temat jako pierwszy w cyklu artykułów dotyczących umów najmu w centrach handlowych. W umowach można spotkać trzy sposoby: zasada pełnego pokrycia kosztów przez najemcę, CAP na koszty i koszty ryczałtowe. Opłaty ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu

Zapraszam do lektury kolejnego artykułu z cyklu „Umowy najmu w centrach handlowych”, w którym zajmiemy się czynszem najmu, kładąc nacisk na czynsz od obrotu, który w ostatnich latach budzi wiele kontrowersji w umowach najmu. Standardowo w umowach najmu czynsz ustalony jest jako: miesięczna stała stawka bazowa, corocznie indeksowana, czynsz od ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Rolety zewnętrze, żaluzje, markizy. Ile kosztuje ochrona przed upałem?

Aby podczas upalnych dni latem wnętrze domu bądź mieszkania nie nagrzewało się nadmiernie, należy zasłaniać okna. Najbardziej efektywne są odpowiednio dobrane osłony zewnętrze, czyli rolety, żaluzje i markizy. Eksperci serwisu domiporta.pl sprawdzili rozwiązania dostępne na rynku i koszty ich zakupu. Przez Europę Zachodnią przechodzi kolejna fala ...

Tematy: wyposażenie mieszkania, rolety zewnętrzne, upały, osłony przeciwsłoneczne
Botanica Jelitkowo. Rusza II etap

... Łańcucki z pracowni Studio MAARTE - Pomysł na nazwę osiedla wywodzi się z liczącej ok. 100 lat idei zielonych miast - ogrodów, która była dla nas inspiracją przy ... Jelitkowo to kolejna inwestycja premium w portfolio Invest Komfort, który od lat konsekwentnie wprowadza na rynek unikatowe projekty, wyróżniające się przemyślaną ideą i perfekcjonizmem ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Botanica Jelitkowo
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... podstawowego, a Najemca płaci procent od swoich wyników sprzedażowych po przekroczeniu określonego pułapu obrotów. Nowa tendencja – klauzula OCR Tymczasem od kilku lat w sektorze najmu pomieszczeń w centrach handlowych dokonują się rewolucyjne zmiany: wzrost ilości centrów handlowych, zwiększenie liczby dostępnej na rynku powierzchni handlowej ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
Wycena nieruchomości pod budowę drogi

... , a jej właściciel następnie ją zbył, to może on żądać od gminy odszkodowania równego obniżeniu wartości działki. Ma na to pięć lat od dnia, kiedy plan stał się obowiązujący. Wynika to z art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu. Warto ...

Tematy: wycena nieruchomości, budowa drogi, wartość nieruchomości, wartość gruntu, ceny gruntów
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... dziś dane sugerują, że stawki za wynajem rosły w ostatnim roku wolniej niż ceny zakupu mieszkań. Mimo wszystko już od kilku lat dobra koniunktura na rynku najmu usypia czujność właścicieli, którzy mogą zapominać o utrzymywaniu standardu mieszkania na atrakcyjnym dla potencjalnych lokatorów poziomie ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?

... miedziane lub aluminiowe kanały przepływowe dla płynu grzewczego. Kolektory płaskie charakteryzują się prostą budową oraz długą wydajnością, wynoszącą nawet 25-30 lat. Próżniowe – są zbudowane z systemu rur próżniowych, w których znajdują się rurki wypełnione cieczą i połączone z absorberem. Kolektory próżniowe uznawane są za najbardziej ...

Tematy: ceny energii, OZE, źródła energii, fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, energia słoneczna, energia odnawialna, energia solarna
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... będzie musiała liczyć się z koniecznością zapłacenia podatku dochodowego o stawce 19% (o ile nie skorzysta z ulgi mieszkaniowej). „Warto pamiętać, że termin wynoszący 5 lat jest naliczany dopiero od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie zamienianej nieruchomości” - przypomina Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Zakup domu - jak zlikwidować służebność?

... koniecznej nie musi mieć bezterminowego charakteru. Jeżeli wspomniana służebność albo inna służebność gruntowa lub osobista nie jest wykonywana przez 10 lat (zobacz artykuł 293 kodeksu cywilnego - KC), to właściciel obciążonej nieruchomości może wystąpić do sądu o zniesienie służebności bez wynagrodzenia (na podstawie ...

Tematy: służebność mieszkania, służebność osobista, służebność drogi, zakup domu, likwidacja służebność
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?

... nieruchomości gruntowych położonych na terenie tzw. Ziem Odzyskanych. Własność takich działek regulowały akty nadania wydawane na mocy dekretu z 1946 r. Pięć lat później, wspomniane akty stały się poświadczeniami własności. Jeżeli działka z zachodniej Polski nie posiada aktu nadania i przed wojną znajdowała się na ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, księga wieczysta, mieszkanie bez księgi wieczystej, kupno mieszkania bez księgi wieczystej
10 pytań przed kupnem mieszkania, o których nie możesz zapomnieć

... mieszkanie wystawione na sprzedaż? O sąsiadów należy pytać zawsze, bo to ludzie, których będziesz spotykać codziennie przez co najmniej kolejnych kilka lat. Nie chodzi tutaj o to, żeby na tym etapie poznawać ich imiona i nazwiska, ale warto wiedzieć w jakim są wieku, jak liczne ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?

... kupują swoje pierwsze mieszkanie lub zmieniają je na większe i bardziej komfortowe. Wychodząc na przeciw ich oczekiwaniom proponujemy cieszący się od lat popularnością program Zamień Stare Na Nowe - gdzie pomagamy klientom sfinansować nowe mieszkanie w Wawel Service środkami ze sprzedaży poprzedniego, a także służymy ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, transakcje gotówkowe
Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź

Spór o to, czy bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie krótko-, czy długoterminowo, trwał od lat i gromadził zwolenników po obu stronach barykady. Dziś jednak wydaje się ostatecznie rozstrzygnięty, a przyczyniła się do tego paraliżująca cały świat epidemia ...

Tematy: wynajem, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, wynajem mieszkań, mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, COVID-19
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie

... ryzyko, jakie generują, muszą być dla klienta droższe niż standardowe kredyty, przez co decydują się na nie nieliczni. Od wielu lat działają w Polsce instytucje, w tym również i banki, które pozwalają swoim klientom na przekazanie nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu, w ten sposób pozbywając ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, spłata kredytu, zadłużenie hipoteczne, długi, oddłużenie
Sprzedaż nieruchomości. Jak szukać klientów przez Facebook’a?

... na to jak na szansę efektywnej reklamy, a jak wiadomo - każda reklama jest inwestycją i najpierw musimy za nią zapłacić. Od wielu lat zajmuję się marketingiem online, dlatego na bazie mojego doświadczenia polecam Ci wykorzystać dwie opcje i połączyć je w jeden spójny organizm. Facebook ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, Facebook, marketing online
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?

... specjalnymi mamy dwie stałe kampanie, w tym realizowany od kilku lat Program 5000, w którym premiujemy rekomendujących nasze mieszkania. Z kolei w marcu br. ... Piotr Łopatka, członek zarządu Proxin Investment Proxin Investment, deweloper od lat sukcesywnie budujący osiedle Nowe Ogrody przygotował dla zainteresowanych specjalną wakacyjną ...

Tematy: promocje deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?

Wiosna i lato to intensywny czas - szczególnie na rynku nieruchomości, gdzie ruch jest znacząco wzmożony. Zdecydowanie ten okres w roku sprzyja zakupom i inwestycjom. Portale branżowe pękają w szwach od nowych ofert, co jest powodem radości wśród firm inwestycyjnych, samodzielnych inwestorów czy ludzi, którzy zwyczajnie szukają swojego wymarzonego ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki?

... reguł wyłączone są tylko niektóre przypadki i sytuacje, w tym nabycie samodzielnego lokalu mieszkalnego, zakup nieruchomości przez cudzoziemca zamieszkującego w Polsce co najmniej 5 lat od udzielenia mu zezwolenia na pobyt stały lub zezwolenia na pobyt rezydenta długoterminowego Unii Europejskiej, a także nabycie przez cudzoziemca będącego ...

Tematy: nabywanie nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, zakup nieruchomości, nieruchomości
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?

... klientem umieścić informację o tym, że zarząd nad budynkiem przejmie wskazana osoba lub firma. „Czas takiego zarządu ustalonego z inwestorem wynosi zwykle 5 lat. Ten termin nieprzypadkowo zbiega się z długością okresu trwania rękojmi dotyczącej nieruchomości mieszkaniowej” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Co ...

Tematy: umowa sprzedaży mieszkania, umowa deweloperska, zarządzanie nieruchomością
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?

... o 17 proc. r/r, mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Hity sprzedażowe nie zmieniają się od lat. Prawie 80 proc. sprzedanych przez Metrohouse mieszkań to lokale nie większe niż 60 ... Gold Finance kredyt hipoteczny na kwotę 300 tys. zł zaciągnięty na 30 lat można uzyskać z ratą w przedziale 1120 zł do 1221 zł. Jak twierdzą eksperci kredytowi jednym ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno domu, kupno mieszkania, warunki udzielania kredytów
Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?

Niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, że wygląd nieruchomości sąsiednich może mieć wpływ na treść decyzji o warunkach zabudowy. Niekiedy wydawane są decyzje odmowne tylko dlatego, że w okolicy nie ma żadnych innych zabudowań. Co należy zatem wiedzieć o pojęciu nieruchomości sąsiedniej? Gdzie można zbudować dom? Nie w każdym miejscu możliwe jest ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Wkład własny barierą dla kupujących pierwsze mieszkanie. Rząd pomoże?

... rząd zaproponuje bezpośrednie dopłaty do kredytów – tak jak jeszcze kilka lat temu w ramach programu „Mieszkanie na swoim”. Bez wątpienia byłoby to ... które naprawdę wsparcia potrzebują. Powód? W przypadku bezpośrednich dopłat - jak w przypadku działającego kilka lat temu programu „Mieszkanie dla młodych” - możliwość otrzymania sporej kwoty z budżetu ...

Tematy: pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, wkład własny, wkład własny kredytu, kredyt hipoteczny, warunki udzielania kredytów, dopłaty do kredytów
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?

... seniorki jest mieszkanie. Jedyną żyjącą rodziną seniorki jest jej siostra i siostrzenica, z którymi emerytka nie utrzymuje bliższych relacji. Seniorka od kilku lat ma problemy zdrowotne i praktycznie nie opuszcza swojego mieszkania. W codziennych sprawunkach m.in. robieniu zakupów pomaga jej sąsiadka. Seniorka chciałaby uporządkować swoje ...

Tematy: spadek, Prawo spadkowe, testament, dziedziczenie ustawowe, zachowek, wydziedziczenie, umowa o dożywocie, zasady dziedziczenia, podatek od spadku, dziedziczenie
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować

... ponad 60 tys. sonnenBatterien (litowo-żelazowo-fosforanowych), których żywotność zaprojektowano na 20 lat. Z kolei firma Facility Management Austria (FMA) i Austriacki Instytut Technologii ... się otrzymać pierwszą paczkę dostarczoną za pomocą drona w perspektywie pięciu lat. W Stanach Zjednoczonych ta prognoza już się częściowo potwierdziła. W sierpniu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, technologia 3D, najem krótkoterminowy, mieszkania na wynajem, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, budownictwo energooszczędne, rok 2021
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza

... umowę najmu okazjonalnego należy spełnić kilka warunków. Musi ona przede wszystkim zostać zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat. Ponadto wynajmujący powinien być osobą fizyczną i nie prowadzić jednocześnie działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali – zauważa Bartłomiej Kuźniar. Co powinna zawierać ...

Tematy: umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny, najem mieszkania, notariusz, akt notarialny
Odśnieżanie budynków. Kiedy jest konieczne?

Ostatnie obfite opady śniegu sprawiły mnóstwo radości dzieciom, ale wiele kłopotów właścicielom i zarządcom nieruchomości. Konieczność odśnieżania dachów i chodników to ogromna odpowiedzialność. Dlatego eksperci Polskiej Izby Gospodarczej Czystości przypominają obowiązujące normy prawne dotyczące odśnieżania. Śnieg śniegowi nierówny Podczas ...

Tematy: odśnieżanie, odśnieżanie budynku, odśnieżanie dachów, zima, obowiązki właściciela nieruchomości, śnieg
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?

... wymaga zgody spółdzielni? Kiedy mieszkanie spółdzielcze można wynająć bez powiadamiania spółdzielni mieszkaniowej? Zasób mieszkaniowy krajowych spółdzielni kurczy się już od lat. Wynika to m.in. z małego zainteresowania spółdzielczym lokatorskim prawem do mieszkania w przypadku nowych inwestycji. Stosunkowo nieliczne spółdzielnie, które budują nowe ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkania spółdzielczego, mieszkanie spółdzielcze, mieszkania lokatorskie, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe
Kupno mieszkania. Jakie oferty za pół miliona złotych?

Gdybyś miał pół miliona złotych, to co byś z nimi zrobił? Patrząc po statystykach dotyczących zawieranych umów kupna nieruchomości, większość Polaków zainwestowałoby właśnie w zakup mieszkania. Ikalkulator.pl postanowił więc sprawdzić, jakiej wielkości mieszkanie z rynku pierwotnego można kupić za tę kwotę w 15 analizowanych miastach wojewódzkich. ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, oferty mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, metraż mieszkania
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami

... na rynku nieruchomości. Wśród nabywców cały czas przeważają osoby w wieku 30-40 lat stanowiący 41 proc. wszystkich kupujących mieszkania. W Łodzi za metr nowego mieszkania ... na kredyty mieszkaniowe W marcu 2021 Polacy złożyli najwięcej zapytań kredytowych od 10 lat. Wyraźnie widać to po ilości wniosków kredytów, jakie nasi eksperci procesują ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, kredyty hipoteczne