5 lat, (strona 29/82) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... przecież on korzystać będzie z dobrodziejstw takiej formy umowy przy okazji ewentualnego konfliktu. Po prostu eksmisja potrwa dzięki niej nie kilka lat (przypadek skrajny), ale kilka miesięcy. Bezwzględnie częścią umowy musi być też protokół zdawczo-odbiorczy. Chodzi o dokładny opis stanu każdego z pokoi i jego ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?

Samochody, sprzęt AGD, a nawet odzież. Wszystkim tym możemy się dzielić (i dzielimy się coraz częściej), oszczędzając przy okazji sporo pieniędzy. W ten trend wpisuje się również room i flat sharing, a więc wynajem krótkoterminowy nieruchomości. Świadczenie tego rodzaju usług może okazać się nadzwyczaj zyskowne. Wystarczy tylko zaznajomić się z ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera

... lata i tak naprawdę dzisiejszy stan okolicy i dróg dojazdowych ma mniejsze znaczenie niż to, jak będzie się to zmieniało na przestrzeni lat. Zgodnie z ustawą deweloperską, firma sprzedająca nowe mieszkania ma obowiązek przygotowania tzw. prospektu informacyjnego i zawarcia w nim szczegółowych informacji o planowanych w promieniu kilometra ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania

Wysokość sumy ubezpieczenia, zakres ochrony oraz ewentualne zniżki i zwyżki. Te wszystkie czynniki mają niebagatelny wpływ na to, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania. Wiele zależy również od wyboru towarzystwa ubezpieczeniowego, dlatego też jeszcze przed podpisaniem umowy warto porównać bieżącą ofertę ubezpieczycieli. Statystyki prowadzone przez ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ile kosztuje ubezpieczenie
Jak zabezpieczyć dom przed zimą?

... co najmniej raz w roku kontroli stanu technicznego instalacji gazowej oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych). Ponadto, przynajmniej raz na pięć lat muszą wykonać generalny przegląd stanu technicznego budynku i związanych z nim instalacji. Warto jednak wykonać taki przegląd przynajmniej dwa razy w roku (przed ...

Tematy: zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, ubezpieczenie domu, OC w życiu prywatnym, NNW
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik

... skali ewentualnego problemu z perspektywy właściciela posesji. M.R.: W lutym zeszłego roku jak co dzień zakupy wybrała się Pani Grażyna, emerytka w wieku 67 lat. Tego dnia było dosyć zimno, ale słonecznie. Niestety, wracając z zakupów Pani Grażyna poślizgnęła się na oblodzonym chodniku wzdłuż prywatnej posesji ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?

... siedmiu największych rynkach nieruchomościowych w kraju, a także oznacza podwojenie sprzedaży w ciągu 4 lat koniunkturalnej prosperity. Rekordowa liczba pozwoleń na budowę Podobnie bardzo atrakcyjnie prezentuje ... bieżącym istnieją przesłanki kontynuacji deweloperskich sukcesów minionych czterech lat? Jak tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl w ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... wykonanie robót lub inne dotyczące zlecenia wykonania prac budowlanych, na podstawie art. 646 Kodeksu Cywilnego można kierować wobec wykonawcy w ciągu 2 lat od dnia zakończenia robót, a jeżeli prace nie zostały zakończone – od dnia, w którym zgodnie z treścią umowy miały zostać zakończone – wskazuje Piotr ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera

Konflikty sąsiedzkie dotyczące sposobu użytkowania i zarządu wspólną częścią nieruchomości bywają prawdziwą zmorą dla lokatorów. Nasilają się często w budynkach wielofunkcyjnych, gdzie oprócz lokali mieszkalnych znajdują się biura czy obiekty handlowe. W takich warunkach nawet wspólny parking może łatwo stać się zarzewiem sporu. Dlatego warto ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza

... zamienną, która zrekompensuje poniesioną szkodę – informuje Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Odsetki za opóźnienie Roszczenia te można zgłaszać w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stały się obowiązujące. Wykonanie przez gminę obowiązku wynikającego z roszczeń, powinno nastąpić w terminie ...

Tematy: planowanie przestrzenne, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zagospodarowanie przestrzenne, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania

... obowiązek przeprowadzenia – przynajmniej raz w roku – kontroli stanu technicznego instalacji gazowej oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych). Dodatkowo, raz na pięć lat, należy zrobić generalny przegląd stanu technicznego budynku i związanych z nim instalacji. Choć wydaje się to mało ważne, istotna jest również regularna ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczeniu domu, assistance domowy, OC w życiu prywatnym, obowiązki właściciela nieruchomości
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?

... , o kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent niższą aniżeli w przypadku mieszkania niewymagającego remontu. – Oferty lokali do remontu to często mieszkania, w których przez wiele lat żyli starsi ludzie, zdarza się, że dziedziczone z pokolenia na pokolenie. Część z nich znajduje się w świetnie skomunikowanych rejonach miasta, np. w Śródmieściu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie do remontu, remont mieszkania
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?

... mkw. Dostrzegamy także odwrót od chęci zakupu domów. Co więcej, coraz częściej do naszych biur sprzedaży przychodzą osoby, które 10-15 lat temu budowały swoje domy, a teraz zmęczeni dojazdami do miasta i czasochłonnością związaną z utrzymaniem nieruchomości decydują się na ich sprzedaż i zakup dużych ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?

... obserwować na przykładzie niewielkiego obszaru lub całej dzielnicy. Czynnikiem windującym ceny może być np. bliskość modnych lokali. W Warszawie, przez wiele lat modny był np. Żoliborz, a niemodna Praga, mimo że np. atrakcyjność położenia obu dzielnic jest porównywalna. Różnicę w cenie widać także dziś ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?

... korzystniejszy podatkowo niż dywidenda. I co ważne – w pełni zgodny z już obowiązującymi już dziś przepisami prawa. – W tym modelu działamy już od kilku lat. Naszą praktyką jest wypłacanie zysku po zakończeniu inwestycji. To, co odróżnia firmy takie jak nasza, to również dywersyfikacja źródeł przychodów ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, jak inwestować
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... zamieszkać, zapoznając się nie tylko z jej stanem aktualnym, ale i przyszłym. Dziś osiedle może być otoczone zielenią, ale już za kilka lat wyrośnie tu kolejny blok lub kilkupasmowa droga. Ustawa deweloperska zobowiązuje firmy sprzedające nowe mieszkania do przygotowania tzw. prospektów informacyjnych i zawarcia ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?

... , w różnych wariantach cenowych. Mateusz Juroszek, Wiceprezes ATAL S.A. Od kilku lat wzrasta popyt na mieszkania gotowe do zamieszkania. W roku ubiegłym ok. 40% ... względu na oszczędność czasu, pieniędzy i wiele innych czynników. W ciągu dwóch ostatnich lat już kilkanaście procent nabywców naszych mieszkań zdecydowało się dodatkowo skorzystać z ...

Tematy: zachowania konsumentów, kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania
6 sposobów na dobre sąsiedztwo

Ostatni wtorek maja to od kilkunastu lat Europejski Dzień Sąsiada. Święto to może być doskonałą okazją, by przypomnieć sobie o tym, jak ważne jest dobre sąsiedztwo na osiedlu ...

Tematy: sąsiedzi, osiedle mieszkaniowe, cisza nocna
Jak chronić się przed pożarem?

... zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414) powinny się odbywać co najmniej raz na 5 lat w przypadku instalacji elektrycznej oraz raz w roku w przypadku instalacji gazowej i przewodów kominowych. Pod żadnym pozorem nie dokonujmy napraw na własną rękę ...

Tematy: pożary, ubezpieczenie od pożaru, ubezpieczenie mieszkania
Odbiór mieszkania od dewelopera: jak to zrobić i nie stracić?

... będzie dłuższa, tym precyzyjniej pokaże, czy podłoga jest idealnie wypoziomowana. Jeśli zainwestujemy w takie porządne urządzenie, będzie nam służyło przez dziesiątki lat – mówi Michał Ostrowski. Wylewki muszą tez mieć odpowiednie dylatacje (specjalne szpary), które pozwalają im pracować we właściwy sposób. Poziomnica pomoże ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, umowa z deweloperem
Zakup działki przez cudzoziemców - o czym pamiętać?

... będzie wymagane jeśli: podmiot nabywający jest w dniu nabycia uprawniony do dziedziczenia ustawowego, a osoba zbywająca nieruchomość jest jej właścicielem co najmniej 5 lat, nieruchomość nie jest zlokalizowana w strefie nadgranicznej i nie jest to grunt o charakterze rolnym o powierzchni przekraczającej 1 ha.

Tematy: zakup działki, zakup ziemi, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed włamaniem?

... ,5%) udało się wykryć sprawców. Dla porównania, dane z poprzedniego roku mówią o 77 190 zdarzeniach i wykryciu na poziomie 34,5%, a dane sprzed pięciu lat wskazują na 127 691 kradzieży i wykrycie rzędu 33,9%. Widać zatem, że jest lepiej, ale na huraoptymizm jest jednak za wcześnie ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
Deweloperzy biją rekordy nie tylko w Polsce?

... r.). To bardzo wyraźna zmiana, która prezentuje się jednak skromnie w porównaniu z wynikami sprzed 10 - 11 lat. Wedle danych Europejskiego Banku Centralnego, w IV kw. 2006 r. liczba ... r. jest bardzo pouczające i pokazuje jak duża była „bańka mieszkaniowa” sprzed ponad 10 lat. Duży wzrost liczby nowych „M” odnotowano m.in. na Węgrzech Zaprezentowane ...

Tematy: budowa mieszkań, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie

W ostatnich latach gwałtowne zjawiska atmosferyczne nie oszczędzały naszego kraju. Ten rok nie okazał się pod tym względem diametralnie inny. Gwałtowne, lipcowe ulewy dały się Polakom we znaki. W razie podtopienia czy zalania majątku posiadacze odpowiednich ubezpieczeń mogą właściwie spać spokojnie i czekać na wypłatę odszkodowania. Warto jednak, ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, likwidacja szkody
Letnie burze - jak chronić budynki?

... również sprawdzić, w jakim zakresie chroni nasz dom oraz jego wyposażenie nasza aktualna polisa ubezpieczeniowa. – Często bywa tak, że przez wiele lat odnawiamy polisę ubezpieczeniową bez weryfikacji jej zakresu. W momencie wystąpienia pożaru lub przepięcia może więc okazać się, że koszty remontu oraz ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości
Lepsze warunki mieszkaniowe to nie tylko ilość, ale też jakość

... osób (435), warto pokusić się o historyczne porównanie. Ciekawe dane z połowy lat 90 - tych udowadniają, że wtedy Polska również ustępowała większości krajów Europy pod względem ... tylko skrajnie biedna Albania. Spory deficyt mieszkaniowy Polski widoczny na początku lat 90 - tych wynikał m.in. z faktu, że w czasach PRL-u liczba Polaków wzrosła o ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, Narodowy Program Mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... udaje się zapisać w umowie. Powiedzmy, że firma X wynajmuje powierzchnię na food courcie. Wynajmujący, chcąc podbić stawkę, obiecuje, że w ciągu dwóch lat na sąsiedniej działce powstanie kino. Doradca najemcy może w tej sytuacji np. negocjować zapis, że jego klient otrzyma 5 proc. upustu od ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica

... inwestora. Kontynuowanie robót podlega grzywnie do 720 tys. zł, karze ograniczenia wolności od 1 do 12 miesięcy lub pozbawienia wolności do lat 2 – mówi o tym art. 90 Prawa budowlanego. Rozbiórka może być bardziej opłacalna niż legalizacja Jeżeli jednak budowa jest zgodna z przepisami o planowaniu ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta

... z usług pośrednika warto pamiętać o tym, by umowa była tak skonstruowana, że jakiekolwiek koszty poniesiemy dopiero po podpisaniu umowy najmu. 20 lat temu pośrednicy żądali zapłaty za udostępnienie bazy adresów, a jej jakość bywała wątpliwa. Czasami trzeba też było uiszczać opłatę za pokazanie ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?

... których można dotrzeć samolotem w kilka godzin. Najczęściej wybierają europejskie wybrzeża turystyczne Hiszpanii, Włoch, Bułgarii, Portugalii, Grecji oraz Chorwacji. Hitem ostatnich lat jest zdecydowanie Hiszpania, gdzie zakup lokalu nie różni się od tego dokonywanego w Polsce i gdzie zachęcają też do niego niskie podatki ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, wynajem krótkoterminowy, w co inwestować, zakup nieruchomości za granicą
Służebność gruntowa. Czy można zabronić przejazdu sąsiadowi?

... już niezbędne do prawidłowego korzystania z nieruchomości sąsiedniej. Zgodnie z art. 293 K.c., służebność gruntowa wygasa również na skutek niewykonywania jej przez 10 lat przez właścicieli nieruchomości władnących – korzystających z drogi.

Tematy: służebność gruntowa, służebność gruntu, ustanowienie służebności, służebność drogowa
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?

... mało, by zagwarantować spokój właścicielowi. Dlatego w umowie warto zawrzeć kilka dodatkowych punktów. – Podpisując umowę należy pamiętać, że w ciągu miesięcy czy lat eksploatowania nieruchomości, nie da się uniknąć usterek czy śladów użytkowania – tłumaczy Kuba Karliński z Magmillon. – Dobrym pomysłem jest doprecyzowanie kto opowiada ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...

... wynajmujący z umowy najmu podpisanej ze studentami? Osoba, która jest najemcą studentem zakłada, że będzie kontynuować studia i wynajmować mieszkanie przez kilka lat. Przy dobrej współpracy najem może trwać więcej niż jeden rok akademicki, co zmniejsza koszt. W zamian za ewentualne wakacje czynszowe można ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, rynek najmu
Jak szybko rosną ceny mieszkań

... Gdańsku, gdzie mamy do czynienia z dwucyfrowym wzrostem stawek na przestrzeni kilku ostatnich lat. Przyczyn rynkowej stagnacji można się dopatrywać jednak nie tylko w podwyżkach cen. ... tempie. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Rzeczywiście od około 2 lat ceny mieszkań stopniowo rosną. Nie jest to jednak wzrost gwałtowny i w ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed wyjazdem?

Jak zabezpieczyć mieszkanie przed włamaniem? Przydadzą się symulatory obecności, kamery połączone ze smartfonem, drzwi i okna antywłamaniowe, alarmy czy rolety. Dobrym pomysłem jest również powiadomienie sąsiadów o planowanej nieobecności i niechwalenie się wyjazdem w mediach społecznościowych – przypomina domiporta.pl. Jak wynika z badania ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież