5 lat, (strona 28/84) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

5 kroków do wynajęcia idealnego biura

... biura należy wziąć pod uwagę nie tylko obecne zapotrzebowania firmy, ale także okoliczności, które mogą wystąpić w przyszłości: spodziewany w ciągu kilku lat spadek lub wzrost zatrudnienia, rozważane przejęcia i fuzje. W umowie należy uwzględnić zapisy dotyczące rozwoju firmy oraz uzgodnienia na wypadek ewentualnej redukcji ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem

... najemców, ale... muszą być prawdziwe. Jeśli mówimy o cichej okolicy, to tory tramwajowe, które widać i słychać z sypialni nie wchodzą w grę, meblościanka z lat 70-tych też nie kwalifikuje się pod wysoki nowoczesny standard. Jeśli na dzień dobry oglądający mieszkanie wychwyci kłamstwa zawarte w ogłoszeniu, może ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, właściciel mieszkania
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy

... to, czy nie ma tam zarejestrowanej żadnej firmy. Nie każdy sprawdza też plany zagospodarowania przestrzennego (przy naszej nieruchomości za kilka lat może zostać zbudowana ruchliwa droga, która obniży jej wartość) albo szuka istotnych informacji, takich jak plany dotyczące dużych remontów w budynku ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajmujący, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości
5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania

Kiedy wyobrażenia o dostępnej w mieszkaniu przestrzeni spotykają się z rzeczywistością, trzeba wykazać się kreatywnością, by urządzić niewielkie mieszkanie. Wraz z upływającym czasem lista niezbędnych przedmiotów wciąż się wydłuża. Dlatego Home Broker i Urzadzamypodklucz.pl podpowiadają co zrobić, by efektywniej wykorzystać dostępne miejsce. 1) ...

Tematy: aranżacja małego mieszkania, aranżacja wnętrz, aranżacja małego mieszkania w bloku, jak urządzić małe mieszkanie, wystrój wnętrz
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

... zamierza uzgodnić z bankami zasady kredytowania „czynszówek”, które po spłacie kredytu budowlanego na 35 lat, staną się własnością najemców. W dalszej kolejności, państwo ma przekazać swoje grunty za ... dostępne” ma doprowadzić do budowy 30 000 lokali na wynajem w ciągu 10 lat. Do tej liczby trzeba doliczyć 20 000 mieszkań, które będą zbudowane dzięki ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?

... tym bardziej, że obecnie nabywcami mieszkań w dużej mierze są osoby z wyżu demograficznego z lat 80. Obecny, wysoki poziom sprzedaży na rynku mieszkaniowym wynika przede wszystkim z ... również, że ceny mieszkań są na stabilnym, niezmiennym poziomie od blisko 3 lat. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Wszystko wskazuje na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sytuacja na rynku mieszkaniowym, kredyty hipoteczne, Mieszkanie dla Młodych
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?

... upływu terminu wyznaczonego postanowieniem nakładającym taki obowiązek. Roboty budowlane w stosunku do których nie został wniesiony sprzeciw należy rozpocząć przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia. Jeśli roboty mają zostać podjęte po upływie tego terminu należy ponownie wystąpić do organu ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane
Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy

... remontu bloku. W przypadku mieszkań bezczynszowych ewentualny remont i tak trzeba wykonać, ale z jednorazowej składki mieszkańców. W normalnym przypadku mieszkańcy przez wiele lat gromadzą fundusz remontowy i wydatek na poziomie kilkudziesięciu czy więcej tysięcy złotych jest praktycznie nieodczuwalny. W tym wypadku należy jednorazowo wyłożyć te ...

Tematy: mieszkania bezczynszowe, kupno mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

Lawinowo rośnie liczba apartamentów inwestycyjnych w systemie condohotelowym. Na zainteresowanych czekają setki mieszkań w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w kraju, a zapowiadanych do realizacji w najbliższych 2 latach jest co najmniej 3 000 tego typu lokali. Czy inwestować w nieruchomości na wynajem z gwarantowaną stopą zwrotu? Na co ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Aranżacje wnętrz - trendy 2016

... . Jakie dodatki będą królować w 2016 roku? - dowiecie się z naszego artykułu! Żelazo i stal Coraz większą popularność zyskują materiały, które jeszcze parę lat temu uważane były za zimne i nie do końca właściwe do stosowania w urządzaniu wnętrz, gdyż obawiano się efektu dodatkowego "wychłodzenia". Koniec ...

Tematy: aranżacja wnętrz, urządzanie wnętrz, wystrój wnętrz, projektowanie wnętrz
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?

... wpływu na zmiany, które mogą dokonać się w obrębie naszej wspólnoty mieszkaniowej. To właśnie nasz głos może przesądzić o realizacji planowanego od lat remontu czy przyczynić się do wzrostu komfortu mieszkańców.

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

... projekt, lepiej zlokalizowany i posiadający znacznie szerszą ofertę handlową. Tutaj spadki w starszym obiekcie osiągnęły wartości rzędu 20% na przestrzeni dwóch ostatnich lat. Aby jak najlepiej reagować na zmieniające się warunki, wskazana jest regularna wycena centrum. Wycena tego typu obiektów zasadniczo nie różni ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... już sprzedane i wybór trzeba zaczynać od początku – mówi przedstawiciel Polskiego Związku Firm Deweloperskich. A czego poszukują Polacy? Według Jacka Bieleckiego od lat tego samego - dwóch pokoi o powierzchni czterdziestu kilku metrów kwadratowych. To najczęstszy wybór zarówno kupujących mieszkanie dla siebie jak i pod wynajem ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?

Niezależnie od tego czy podpiszemy umowę na dwa lata czy na trzydzieści, wspólnota mieszkaniowa może w każdej chwili podnieść stawkę czynszu za wynajmowany lokal użytkowy. Czy podwyższenie opłaty wymaga jednak wcześniejszych ustaleń z najemcą? Podpisując umowę najmu pomieszczenia zakładamy, że określone w umowie i zaakceptowane przez obie strony ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, lokal użytkowy, czynsz, podwyżka czynszu, prawa wynajmującego, umowa wynajmu
Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat

... przy podejmowaniu decyzji o kupnie nieruchomości uwzględnić relację jakości do ceny – wówczas, nawet jeśli zdecydujemy się sprzedać dane mieszkanie za kilka lat, nie poniesiemy znaczących strat

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, mieszkania używane, rynek wtórny, mieszkanie nowe czy używane
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd

... z ogromnymi kosztami biznesowymi i finansowymi. Proces sądowy niszczy nie tylko istniejącą relację biznesową, ale i wprowadza element niepewności trwający niejednokrotnie kilka lat, którego obsługa generuje dodatkowe (nieraz nieprzewidywalne) koszty. „W nieruchomościach szeroko pojętych możemy wyszczególnić różne pola konfliktów – powstają one na ...

Tematy: mediacje, polubowne rozwiązywanie sporów, branża nieruchomości, klauzula mediacyjna, umowa najmu
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?

... ds. nieruchomości i kierownika oddziału Home Broker w Koszalinie. – Jedna z ostatnich zamian mieszkania jaką mieliśmy była robiona przez klientów w wieku ponad 80 lat – mówi Goździcki. – Ta transakcja odbyła się bez dopłat, obie strony zgodziły się, że ich mieszkania są podobnej wartości i doszło do ...

Tematy: zamiana mieszkania, kupno mieszkania, zmiana mieszkania, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?

... , należy zwrócić uwagę na ewentualne ryzyko przedawnienia takiego roszczenia, które dla roszczeń związanych z działalnością gospodarczą wynosi 3 lata, a dla pozostałych 10 lat. W przeważającej części spraw będzie to 3-letni termin przedawnienia. Adwokat Anna Maksymiuk z

Tematy: użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty, nieruchomości komunalne, pozwolenie na budowę
Sprawdź, czy możesz ubezpieczyć swój domek letniskowy?

... altankę, domek letniskowy lub dom całoroczny, który wykorzystujemy tylko do celów rekreacyjnych? Jak zabezpieczyć działkę pracowniczą przed kradzieżą? Jeszcze kilka lat temu liczba osób korzystających z działek oscylowała wokół 4 milionów (por. dane Polskiego Związku Działkowców z 2008 r.). Działki oraz rodzinne ogrody działkowe (w skrócie ...

Tematy: domek letniskowy, działka letniskowa, ogródki działkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domku letniskowy, obiekt budowlany
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

... po odebraniu kluczy. Gdyby jednak zdarzyło się, że po zamieszkaniu w lokalu jest coś nie tak, pamiętajmy, że dewelopera obowiązuje pięć lat rękojmi, czyli odpowiedzialności za oddane mieszkanie. Dla klienta to dodatkowa gwarancja oraz możliwość uniknięcie szeregu absorbujących czynności związanych organizowaniem prac ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
Podział działki: dostęp do drogi i opłata adiacencka

... może być ona wyższa niż 50 proc. odnotowanego wzrostu wartości nieruchomości. Gmina na wydanie decyzji ustalającej opłatę adiacencką ma czas 3 lat, licząc od dnia, kiedy decyzja o podziale stała się ostateczna. Opłatę adiacencką ustala organ właściwy ze względu na położenie nieruchomości - wójt ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe, wniosek o podział nieruchomości, dostęp do drogi, opłata adiacencka
Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK

... komfortu dla mieszkańców zadba firma EKO-PARK, jeden z czołowych deweloperów w stolicy, specjalizujący się w prestiżowych inwestycjach mieszkaniowych. EKO-PARK to ponad 20 lat doświadczenia w realizacji około 2100 apartamentów, wielokrotnie nagradzanych inwestycji w Warszawie i Krakowie. Deweloper zapewnia, że przykłada ogromną wagę do spójności ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, EKO-PARK, apartamenty, luksusowe nieruchomości, Finale Apartments
Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe

... miejskiej stanowią wyznacznik dla przyszłych właścicieli. Coraz częściej zwracamy uwagę także na dodatkowe powierzchnie przynależące do danego lokalu. Jeszcze paręnaście lat temu standardem była piwnica, którą otrzymywało się niejako “z przydziału”. Obecnie rzadkością jest taka praktyka, zaś za dodatkowe walory nieruchomości takie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, piwnica, komórka lokatorska, balkon, taras, antresola
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT

... nie są żadnym novum. Na terenie USA opisywane instytucje funkcjonują już od lat 60 – tych minionego wieku. W zależności od kraju działania, REIT-y mają różne ... związane z ochroną prywatnej własności i egzekucją czynszów tłumaczą, dlaczego przez ostatnie 25 lat w Polsce nie zaczęły działać spółki masowo wynajmujące mieszkania. Trudno przypuszczać, ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne
Dom wolnostojący, szeregowiec czy mieszkanie? Jak mieszka się w Polsce i w Europie?

... . w Irlandii 93 proc. osób mieszka w domu, za to dwóch na trzech Hiszpanów żyje w bloku – wynika z danych Eurostatu. Od niemal dziesięciu lat systematycznie rośnie odsetek Polaków mieszkających w domach. W 2006 r. było to 49,7 proc., a 2014 zaś już 55,2 proc., przy czym każdego roku ...

Tematy: dom, mieszkanie, warunki mieszkaniowe, budynki mieszkalne
Domek letniskowy jako inwestycja?

... niepozorna budowla jak domek wypoczynkowy może okazać się niezwykle intratnym pomysłem inwestycyjnym? Jak pokazują statystyki największym zainteresowaniem turystów od wielu lat cieszą się nie pokoje hotelowe czy apartamenty, a właśnie prywatne, małe domki rekreacyjne lub niewielkie ich kompleksy. Co jest tego przyczyną ...

Tematy: budowa domku letniskowego, inwestowanie w nieruchomości, domki letniskowe, domki rekreacyjne
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

... . Warunki preferencyjne ustalono w formie dopłat do oprocentowania kredytu, które przysługiwały w okresie 8 lat od dnia zawarcia umowy kredytowej w wysokości 50% naliczonych odsetek. Dofinansowanie ... rynku od 1 stycznia 2014 r. Realizację inicjatywy przewidziano na pięć lat, do końca 2018 r. Całkowity koszt Programu ma wynieść 3,5 mld zł. Zgodnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?

... a tu możemy poszczycić się realizacją kilkudziesięciu inwestycji na przestrzeni ostatnich dwudziestu lat. Zaletą zakupu mieszkania na początku realizacji projektu jest atrakcyjna oferta ... mieszkań na wczesnym etapie przedsprzedaży. Myślą przyszłościowo, na kilka lat do przodu. W momencie oddania budynków do użytku zdecydowana większość lokali ma ...

Tematy: oferta deweloperów, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody

... zmianą tego planu, lub faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości przed jego uchwaleniem. Opisane roszczenia można zgłaszać nie później niż po upływie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo uchwalone w nim zmiany stały się obowiązujące.

Tematy: plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości
Odszkodowanie za zmianę planu miejscowego a aport nieruchomości

... za poniesioną szkodę lub też dokona wykupu całej nieruchomość lub jej część. Roszczenia można zgłaszać nie później niż po upływie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo uchwalone w nim zmiany stały się obowiązujące – przypomina Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Działki ...

Tematy: plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości, aport nieruchomości, aport do spółki
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

Założenie działalności gospodarczej nie jest już procesem tak skomplikowanym jak kiedyś. W zależności od rodzaju firmy, formalności można załatwić w czasie od kilkunastu minut do maksymalnie kilku dni, dlatego też liczba przedsiębiorców w Polsce stale rośnie. Oprócz podstawowych informacji o profilu działalności, kluczową kwestią pozostaje wybór ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Służebność przesyłu: kiedy dochodzi do zasiedzenia?

... za kolejne. Przedsiębiorstwo może nabyć służebność przesyłu w drodze zasiedzenia, kiedy przedsiębiorca posiadający tą służebność był w złej wierze, po upływie 30 lat, lub, jeśli po jego stronie występowała dobra wiara, po 20. Przydatne linki: Kodeks cywilny Służebność przesyłu wygasa najpóźniej wraz z zakończeniem ...

Tematy: służebność przesyłu, zasiedzenie służebności, ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzenie za służebność przesyłu
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?

... rozpoczęcia prac – w przypadku pozwolenia na budowę taka informacja nie jest obligatoryjna. Co więcej, w przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia – przypomina Bartosz Antos z portalu www ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa, przepisy budowlane
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016

... kwadratowy. W Poznaniu dobrze sprzedają się również mieszkania, które mają zaledwie kilka lat i są nowocześnie urządzone. – Jest to alternatywa dla osób, które chcą mieć ... kupowanych na własny użytek. Wtedy preferowane jest nowsze budownictwo i modny od wielu lat aneks kuchenny w pokoju. Z kolei większe, np. trzypokojowe lokale nabywane są przede ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!

O tym, że wśród głównych czynników decydujących o wyborze mieszkania jest lokalizacja, wie każda osoba, która planuje taki zakup lub ma go za sobą. To właśnie lokalizacja często dyktuje cenę mieszkania, ale dobrze wybrana może w dużym stopniu wpłynąć na nasz komfort na całe lata. 1. Sprawdź, które dzielnice cieszą się największą popularnością Jak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, lokalizacja mieszkania, miejscowy plan zagospodarowania, plan zagospodarowania przestrzennego