-
![Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność]( "Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... się za ciasne, gdy żona oznajmiła, że jest właśnie w ciąży i niebawem na świat przyjdzie trzecie dziecko. Co prawda przez kilka lat udało się rodzinie spłacić kredyt, ale nie chce już po raz kolejny zadłużać się w celu zakupu znacznie większego lokum w nowym ...
-
![Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie]( "Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie [© Michael Ballard - Fotolia.com]")
Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie
... wśród Polaków niestety wciąż silne jest przekonanie o tym, że niebezpieczne wypadki na pewno ich nie dotkną, na przestrzeni kilku ostatnich lat odnotowaliśmy stosunkowo spory wzrost liczby ubezpieczeń domów i mieszkań. W 2013/2012 roku był to wzrost o 28,4 % w ilości polis, natomiast w 2014/2013 współczynnik ten ...
-
![6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie]( "6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie
... nieruchomości. Należy jednak trzymać się najważniejszej zasady: płacić pośrednikowi dopiero za znalezienie nieruchomości zgodnej z oczekiwaniami i podpisanie umowy najmu. Kilkanaście lat temu popularny był model, w którym pośrednicy pobierali opłatę za udostępnienie bazy adresów lub umożliwienie obejrzenia mieszkania. W efekcie mogło zdarzyć się ...
-
![15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie]( "15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie")
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... w miejscu, gdzie znajduje się mieszkanie Twoich marzeń może nie być szkoły, ale istnieje szansa, że to się zmieni za kilka lat. 2. NA JAKI KREDYT MNIE STAĆ, czyli za ile mieszkanie Zazwyczaj inwestorzy najpierw szukają wymarzonego lokum, a dopiero później kontrolują swoją zdolność ...
-
![Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia]( "Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia [© textu - Fotolia.com]")
Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia
... na najem, który przeważnie postrzegany jest jako mniej stabilna forma zabezpieczania potrzeb mieszkaniowych. Nawet jednak w gronie osób w wieku przynajmniej 80 lat najemców jest aż 26 tys. (4% osób w tej grupie wiekowej). Mowa tu tylko o osobach, które są najemcami mieszkań należących do osób ...
-
![Jak urządzić mieszkanie dla seniora?]( "Jak urządzić mieszkanie dla seniora? [© Jamie Hooper - Fotolia.com]")
Jak urządzić mieszkanie dla seniora?
... . Łazienka musi być bezpieczna i użyteczna Łazienka jest pomieszczeniem, do którego projektowania powinno przywiązać się szczególną uwagę. – Powinna być bezpieczna. Z upływem lat nie reagujemy tak szybko, czasem mogą zdarzyć się zawroty głowy. Bardzo pomocne będą uchwyty, zwłaszcza pod prysznicem i nad wanną – mówi ...
-
![Gmina zmieniła plan miejscowy? Masz prawo do odszkodowania]( "Gmina zmieniła plan miejscowy? Masz prawo do odszkodowania [© michalz86 - Fotolia.com]")
Gmina zmieniła plan miejscowy? Masz prawo do odszkodowania
... zmianą tego planu, lub faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości przed jego uchwaleniem. Opisane roszczenia można zgłaszać nie później niż po upływie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo uchwalone w nim zmiany stały się obowiązujące. Jeśli żadne z przedstawionych rozwiązań nie satysfakcjonują właściciela nieruchomości ...
-
![Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?]( "Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?")
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?
... czasie potomstwo -decydują się na duże mieszkanie, położone w pobliżu terenów zielonych. Osoby, które do miast przyjeżdżają i mieszkają dopiero od kilku lat, decydują się na nowe osiedla blisko miejsc pracy - dla nich dostępność do komunikacji nie ma większego znaczenia. Osobną grupę stanowią ...
-
![Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj]( "Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj [© rodimovpavel - Fotolia.com]")
Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj
... i zimnej. Obniżenie kosztów spłaty umożliwia także korzystanie z robota finansowego. Obliczy on wysokość naszych opłat za wodę, ponoszonych w skali miesięcy lub lat, a dodatkowo przypomni o konieczności zapłaty w terminie płatności. Co więc możemy znaleźć na fakturze za wodę? Punkt poboru – oznaczenie miejsca poboru wody ...
-
![Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?]( "Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?
... mógł się wyprowadzić. Ale to nie koniec. Umowa taka musi zostać zawarta na czas określony, ale nie dłuższy niż 10 lat (choć potem może zostać przedłużona), a z rozwiązania tego skorzystać mogą tylko osoby, które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości. Ustawa ...
-
![Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa]( "Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa [© pbombaert - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa
... stałe podnoszenie standardu mieszkań. Coraz bardziej wymagający są sami najemcy, którzy najczęściej poszukują w pełni umeblowanych mieszkań i podczas gdy jeszcze kilka lat temu to cena była najbardziej istotnym elementem warunkującym zainteresowanie ofertą, dziś większą wagę przywiązuje się do jego stanu technicznego i wyposażenia ...
-
![Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania]( "Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania")
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... ds. handlowych w ECO-Classic Zmiany wprowadzone w programie dopłat nie rzutują na sprzedaż w zauważalny sposób. Większe zainteresowanie dużymi mieszkaniami obserwujemy już od 2 lat i ma na to wpływ przede wszystkim dobra sytuacja gospodarcza oraz niskie oprocentowanie kredytów, a tym samym większe możliwości nabywcze klientów. Do ...
-
![Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?]( "Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?
... zatem jest najłatwiejszy scenariusz? W ostatnim czasie brałem udział w dwóch dużych transakcjach – jedna firma zajmująca ok. 10 000 mkw. przez kilkanaście lat w jednym biurowcu zdecydowała się na przeprowadzkę do nowoczesnego budynku, w nowej, zupełnie innej lokalizacji, druga, zajmująca w tym samym miejscu ok. 5 000 ...
-
![5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania]( "5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania [© Polat Alp - Fotolia.com]")
5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania
Sprzedając mieszkanie warto zadbać o to, by ktoś chciał je kupić i to za jak najwyższą kwotę. Home Broker podpowiada pięć kroków, które zwiększą szansę na uzyskanie dobrej ceny. Najprostszą metodą na uzyskanie wysokiej ceny sprzedaży mieszkania jest ustalenie wysokiej ceny – to właściwie bardzo proste. Rzecz w tym, że gdy przesadzimy, to ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... ofert wynajmu pokoi – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – W ciągu ostatnich dwóch lat w większości lokalizacji ceny nie uległy znacznym zmianom, choć dominującym ... mieszkań w kamienicach przeznaczonych do remontu. Eksperci odnotowali także transakcje w budownictwie z ostatnich lat, gdzie ceny metra kwadratowego osiągały poziom 6 700 – 6 900 zł ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?")
Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?
... , będziemy mogli wybrać dowolny model, który przypadnie nam do gustu. Nic nie będzie też stało na przeszkodzie, by za kilka lat wymienić schody na inne. Oglądając nowe mieszkanie powinniśmy mieć w głowie nasze osobiste potrzeby i oczekiwania. Jeśli potrzebujemy dużej szafy lub nawet ...
-
![Bezumowne korzystanie z nieruchomości: prawa właściciela]( "Bezumowne korzystanie z nieruchomości: prawa właściciela [© vege - Fotolia.com]")
Bezumowne korzystanie z nieruchomości: prawa właściciela
... może domagać się zapłaty wynagrodzenia regulują przepisy kodeksu cywilnego. Z reguły będzie to okres dziesięcioletni w odniesieniu do osób fizycznych lub trzech lat wobec podmiotów gospodarczych. Anita Turek radca prawny z kancelarii
-
![5 kroków do wynajęcia idealnego biura]( "5 kroków do wynajęcia idealnego biura")
5 kroków do wynajęcia idealnego biura
... biura należy wziąć pod uwagę nie tylko obecne zapotrzebowania firmy, ale także okoliczności, które mogą wystąpić w przyszłości: spodziewany w ciągu kilku lat spadek lub wzrost zatrudnienia, rozważane przejęcia i fuzje. W umowie należy uwzględnić zapisy dotyczące rozwoju firmy oraz uzgodnienia na wypadek ewentualnej redukcji ...
-
![7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem]( "7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem
... najemców, ale... muszą być prawdziwe. Jeśli mówimy o cichej okolicy, to tory tramwajowe, które widać i słychać z sypialni nie wchodzą w grę, meblościanka z lat 70-tych też nie kwalifikuje się pod wysoki nowoczesny standard. Jeśli na dzień dobry oglądający mieszkanie wychwyci kłamstwa zawarte w ogłoszeniu, może ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy]( "Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy
... to, czy nie ma tam zarejestrowanej żadnej firmy. Nie każdy sprawdza też plany zagospodarowania przestrzennego (przy naszej nieruchomości za kilka lat może zostać zbudowana ruchliwa droga, która obniży jej wartość) albo szuka istotnych informacji, takich jak plany dotyczące dużych remontów w budynku ...
-
![5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania]( "5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania [© mariesacha - Fotolia.com]")
5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania
Kiedy wyobrażenia o dostępnej w mieszkaniu przestrzeni spotykają się z rzeczywistością, trzeba wykazać się kreatywnością, by urządzić niewielkie mieszkanie. Wraz z upływającym czasem lista niezbędnych przedmiotów wciąż się wydłuża. Dlatego Home Broker i Urzadzamypodklucz.pl podpowiadają co zrobić, by efektywniej wykorzystać dostępne miejsce. 1) ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?]( "Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze? [© tsach - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?
... zamierza uzgodnić z bankami zasady kredytowania „czynszówek”, które po spłacie kredytu budowlanego na 35 lat, staną się własnością najemców. W dalszej kolejności, państwo ma przekazać swoje grunty za ... dostępne” ma doprowadzić do budowy 30 000 lokali na wynajem w ciągu 10 lat. Do tej liczby trzeba doliczyć 20 000 mieszkań, które będą zbudowane dzięki ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?]( "Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?")
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... tym bardziej, że obecnie nabywcami mieszkań w dużej mierze są osoby z wyżu demograficznego z lat 80. Obecny, wysoki poziom sprzedaży na rynku mieszkaniowym wynika przede wszystkim z ... również, że ceny mieszkań są na stabilnym, niezmiennym poziomie od blisko 3 lat. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Wszystko wskazuje na ...
-
![Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?]( "Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw? [© Jandrie Lombard - Fotolia.com]")
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?
... upływu terminu wyznaczonego postanowieniem nakładającym taki obowiązek. Roboty budowlane w stosunku do których nie został wniesiony sprzeciw należy rozpocząć przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia. Jeśli roboty mają zostać podjęte po upływie tego terminu należy ponownie wystąpić do organu ...
-
![Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy]( "Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy
... remontu bloku. W przypadku mieszkań bezczynszowych ewentualny remont i tak trzeba wykonać, ale z jednorazowej składki mieszkańców. W normalnym przypadku mieszkańcy przez wiele lat gromadzą fundusz remontowy i wydatek na poziomie kilkudziesięciu czy więcej tysięcy złotych jest praktycznie nieodczuwalny. W tym wypadku należy jednorazowo wyłożyć te ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie? [© duncanandison - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
Lawinowo rośnie liczba apartamentów inwestycyjnych w systemie condohotelowym. Na zainteresowanych czekają setki mieszkań w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w kraju, a zapowiadanych do realizacji w najbliższych 2 latach jest co najmniej 3 000 tego typu lokali. Czy inwestować w nieruchomości na wynajem z gwarantowaną stopą zwrotu? Na co ...
-
![Aranżacje wnętrz - trendy 2016]( "Aranżacje wnętrz - trendy 2016 [© ssergiocom - Fotolia.com]")
Aranżacje wnętrz - trendy 2016
... . Jakie dodatki będą królować w 2016 roku? - dowiecie się z naszego artykułu! Żelazo i stal Coraz większą popularność zyskują materiały, które jeszcze parę lat temu uważane były za zimne i nie do końca właściwe do stosowania w urządzaniu wnętrz, gdyż obawiano się efektu dodatkowego "wychłodzenia". Koniec ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?]( "Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie? [© fotonen - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?
... wpływu na zmiany, które mogą dokonać się w obrębie naszej wspólnoty mieszkaniowej. To właśnie nasz głos może przesądzić o realizacji planowanego od lat remontu czy przyczynić się do wzrostu komfortu mieszkańców.
-
![Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy]( "Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy [© marcoprati - Fotolia.com]")
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy
... projekt, lepiej zlokalizowany i posiadający znacznie szerszą ofertę handlową. Tutaj spadki w starszym obiekcie osiągnęły wartości rzędu 20% na przestrzeni dwóch ostatnich lat. Aby jak najlepiej reagować na zmieniające się warunki, wskazana jest regularna wycena centrum. Wycena tego typu obiektów zasadniczo nie różni ...
-
![Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących]( "Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących [© M. Schuppich - Fotolia.com]")
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... już sprzedane i wybór trzeba zaczynać od początku – mówi przedstawiciel Polskiego Związku Firm Deweloperskich. A czego poszukują Polacy? Według Jacka Bieleckiego od lat tego samego - dwóch pokoi o powierzchni czterdziestu kilku metrów kwadratowych. To najczęstszy wybór zarówno kupujących mieszkanie dla siebie jak i pod wynajem ...
-
![Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?]( "Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie? [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?
Niezależnie od tego czy podpiszemy umowę na dwa lata czy na trzydzieści, wspólnota mieszkaniowa może w każdej chwili podnieść stawkę czynszu za wynajmowany lokal użytkowy. Czy podwyższenie opłaty wymaga jednak wcześniejszych ustaleń z najemcą? Podpisując umowę najmu pomieszczenia zakładamy, że określone w umowie i zaakceptowane przez obie strony ...
-
![Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat]( "Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat")
Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat
... przy podejmowaniu decyzji o kupnie nieruchomości uwzględnić relację jakości do ceny – wówczas, nawet jeśli zdecydujemy się sprzedać dane mieszkanie za kilka lat, nie poniesiemy znaczących strat
-
![Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd]( "Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd
... z ogromnymi kosztami biznesowymi i finansowymi. Proces sądowy niszczy nie tylko istniejącą relację biznesową, ale i wprowadza element niepewności trwający niejednokrotnie kilka lat, którego obsługa generuje dodatkowe (nieraz nieprzewidywalne) koszty. „W nieruchomościach szeroko pojętych możemy wyszczególnić różne pola konfliktów – powstają one na ...
-
![Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?]( "Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych? [© Kurhan - Fotolia]")
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?
... ds. nieruchomości i kierownika oddziału Home Broker w Koszalinie. – Jedna z ostatnich zamian mieszkania jaką mieliśmy była robiona przez klientów w wieku ponad 80 lat – mówi Goździcki. – Ta transakcja odbyła się bez dopłat, obie strony zgodziły się, że ich mieszkania są podobnej wartości i doszło do ...
-
![Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?]( "Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste? [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?
... , należy zwrócić uwagę na ewentualne ryzyko przedawnienia takiego roszczenia, które dla roszczeń związanych z działalnością gospodarczą wynosi 3 lata, a dla pozostałych 10 lat. W przeważającej części spraw będzie to 3-letni termin przedawnienia. Adwokat Anna Maksymiuk z
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
