-
Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?
... wpływ na rozwój sytuacji na rynku mieszkaniowym, jak zauważa Tomasza Sadłocha z firmy Ochnik Development, ma poziom stóp procentowych. - Stopy referencyjne NBP utrzymują się ... w sferze zainteresowania klientów inwestycyjnych – informuje Tomasz Sadłocha. Ostatnie analizy dotyczące warszawskiego rynku wtórnego także mówią o wzroście średnich cen ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... klientów. Ostateczny kształt każdej z rozpoczynanych inwestycji zależy od szczegółowej analizy potrzeb lokalnego nabywcy. Poza najważniejszymi w naszej ofercie, inwestycjami ... budynek z wykończonymi mieszkaniami, przeznaczonymi na wynajem. Ważnym krokiem w rozwoju firmy będzie na pewno rozszerzenie działań poza rynek warszawski. Jesienią tego roku ...
-
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... za chwile będą sobie mogły na to pozwolić tylko te firmy, które mają zapasy w bankach ziemi lub są w stanie konkurować finansowo o coraz ... przyszłego roku. – komentuje Katarzyna Kuniewicz, Partner w REAS odpowiedzialna za Badania i Analizy Rynku. – Z pewnością nie dla wszystkich zainteresowanych wystarczy pieniędzy. Część z nich będzie musiała ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... , które zgodnie z realizowaną strategią, stanowią główne obszary działalności firmy. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Poszukujący mieszkań we ... inwestycje mieszkaniowe w innym mieście, co jest związane z barakiem decyzyjności urzędów. Z analizy przebiegu procesów inwestycyjnych ostatnich kilku przedsięwzięć wynika, że więcej czasu ...
-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... nie słabnie. I wprawdzie popyt na mieszkania nie słabnie, to jednak firmy deweloperskie muszą się mierzyć z coraz wyższymi wymaganiami nabywców, o których potrzebach decyduje ... terenu który można zabudować, liczbę kondygnacji, liczbę miejsc postojowych na mieszkanie itp. Z analizy wynika, jaki typ budynku i ich liczba może powstać w tym miejscu (np ...
-
Kto ma domy jednorodzinne, a kto mieszkania?
... temat warunków mieszkaniowych Polaków, pochodzą z corocznego badania budżetów gospodarstw domowych. W ramach analizy z 2016 roku, Główny Urząd Statystyczny sprawdził m.in. warunki mieszkaniowe 36 ... wynosił tylko 1,8%. Na podstawie danych GUS-u można wywnioskować, że osoby prowadzące firmy, najczęściej mogą sobie pozwolić na zakup lokum od dewelopera ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... na segmenty nie zawsze jest prosty Warto przypomnieć, że w metodologii firmy doradczej REAS, która regularnie monitoruje rynek mieszkaniowy, lokale w budownictwie wielorodzinnym ... na lower-middle. Jak podkreśla Agnieszka Mikulska, która w REAS systematycznie przygotowuje analizy dot. warszawskiej oferty mieszkaniowej: Nabywcy skłonni zakupić ...
-
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... na wolnym rynku. W lokum wynajmowanym od prywatnego właściciela (osoby prywatnej lub firmy), obecnie mieszka tylko co dwudziesty Polak. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar ... wskaźnika (średnia cena 1 mkw. nowego mieszkania/średni czynsz za 1 mkw.). W całym okresie analizy (IV kw. 2013 r. - IV kw. 2017 r.), największą obniżkę średniego stosunku cen nowych ...
-
Zanieczyszczenie powietrza a rynek mieszkaniowy
... które prezentowałyby ogólną jakość powietrza w danym mieście. Z pomocą przychodzą statystyki firmy Plume Labs, która skonstruowała ciekawy indeks jakości powietrza, uwzględniający ... w razie bardzo mocnego zanieczyszczenia powietrza Jak się okazuje wg analizy portalu RynekPierwotny.pl, przez ostatnie 12 miesięcy (październik 2017 r. - październik ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... Wiele elementów zostanie na trwałe w kanałach online – co w przyszłości usprawni proces analizy i podejmowania decyzji. Okazuje się, że wszystkie parametry można nawet lepiej sprawdzić ... raczej o kontynuacji założeń, które towarzyszą nam niemal od początku istnienia firmy - podążamy za trendami. Nowością, której wcześniej nie stosowaliśmy, a na ...
-
Ceny mieszkań: ile można utargować?
... przed wybuchem pandemii możliwości w zakresie negocjacji ceny mieszkania. Analizy przeprowadzone na potrzeby Barometru Metrohouse i Gold Finance dowodzą, że ... . Jak dodaje Jarosław Jędrzyński z RynekPierwotny.pl dobrym przykładem firmy deweloperskiej, która od początku pandemii postawiła na zdecydowane wzmocnienie marketingu promocyjnego swoich ...
-
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... co za tym idzie sposobu, w jaki projektujemy nowe inwestycje. Potwierdzają to najnowsze analizy, wskazujące że we Wrocławiu coraz częściej poszukiwane mieszkania o mniejszym metrażu, najczęściej 30-39 ... mieszkania w standardzie wyposażone są zaś w nowoczesną technologię Smart House firmy Keemple, za co klienci nie ponoszą żadnych dodatkowych opłat. ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... o zakupie mieszkania. Jest to dla nas przede wszystkim czas obserwacji i wnikliwej analizy, jednak niektóre narzędzia takie jak zdalne podpisywanie umów rezerwacyjnych ... nam poszerzyć dotarcie do klientów i utrzymywać stały kontakt z osobami zainteresowanymi ofertą firmy. Nowe rozwiązania, kiedyś rzadko wykorzystywane przez klientów, takie jak video ...
-
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... , którzy prowadzą inwestycje na ich terenie. Koniunktura zachęcała nowe firmy do wejścia na rynek … Informacje na temat liczby firm deweloperskich ... największych miast liczba deweloperów mocno wzrosła pomiędzy 2014 r. oraz 2019 r. Wyniki analizy obejmującej miasta wojewódzkie oraz Gdynię są następujące: Białystok - 10 firm deweloperskich w 2014 r. ...
-
Jak nowe technologie zmieniają osiedla mieszkaniowe?
... dla owadów. Każde mieszkanie wyposażone jest w standardzie w system Smart House firmy Keemple. W tym roku wprowadziliśmy w osiedlach ładowarki do samochodów elektrycznych. Infrastruktura przyłączy ... wspiera architektów i inżynierów już na etapie tworzenia dokumentacji, analizy gruntów, możliwych kolizji w instalacjach, oceny parametrów akustycznych, ...
-
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... banków i pogorszenia dostępności mieszkań, także duży portfel mieszkań, które firmy chcą oddać do użytku w 2022 roku i później. “W scenariuszu bazowym oceniamy, że ... stopniowo rosnącej ofercie wygeneruje negatywną presję na ceny.” - napisano w podsumowaniu analizy. Z pewnością na sytuację rynkową wpływ będą miały także zmiany legislacyjne - ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?
... poniżej 500 tys. zł. Z danych pierwszej ogólnopolskiej platformy do samodzielnej analizy rynku mieszkaniowego BIG DATA RynekPierwotny.pl i portalu GetHome.pl wynika, ... w październiku ubiegłego roku kryteria cenowe spełniało w tym mieście 813 mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie, a w stolicy – 926. Nie można wykluczyć, że jesienią zwiększy ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... są w oparciu o informacje z pierwszej ogólnopolskiej platformy do monitoringu i analizy rynku mieszkaniowego – BIG DATA RynekPierwotny.pl. Sprzedaż mieszkań Z lipcowych ... popytu. W lipcu zmniejszyły nową podaż zwłaszcza warszawskie, gdańskie i łódzkie firmy. Z kolei w Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Katowicach deweloperzy postanowili uzupełnić ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
... Notus Finanse Karina Nożykowska poinformowała nas o kilku wnioskach złożonych za pośrednictwem jej firmy do Alior Banku. Klienci są w trakcie oczekiwania na decyzję kredytową. ... dom z ceną poniżej 500 tys. zł. Z danych największej ogólnopolskiej platformy do analizy rynku mieszkaniowego BIG DATA RynekPierwotny.pl i portalu GetHome.pl wynika, że w ...
-
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
... Warto zwrócić uwagę, że skutki spadku pozwoleń na budowę odczują zwłaszcza te firmy, które specjalizują się w budowie obiektów kubaturowych, czyli np. budynków ... finansowych wielu potencjalnych nabywców mieszkań. Z danych pierwszej ogólnopolskiej platformy do analizy rynku pierwotnego bigdata.rynekpierwotny.pl wynika, że w okresie ośmiu miesięcy ...
-
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... interwencja banków centralnych w Europie zatrzyma szalejącą inflację, dziś musi zweryfikować swoje analizy. Rynek nieruchomości dla inwestorów jest atrakcyjny, bo jest dość odporny ... roku nakładają obowiązek raportowania pozafinansowego związanego z ESG na wszystkie firmy zatrudniające powyżej 250 osób. Presja regulacji jest duża, bo przypominam, ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... podwyżek stóp procentowych. Ceny mieszkań Z danych pierwszej ogólnopolskiej platformy do analizy rynku mieszkaniowego BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że ... rokiem, np. w Gdańsku aż o 32%. Z kolei w Warszawie mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie było więcej o 19%, a we Wrocławiu – o 15%. Jednak w Poznaniu i Krakowie oferta mieszkań ...
-
Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie
... nawet jedna trzecia mieszkań i domów może być niedoubezpieczona, co potwierdzają szacunki firmy Compensa. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl i porównywarki Rankomat.pl postanowili bliżej przyjrzeć się wspomnianemu zjawisku. Wyniki analizy potwierdzają, że usunięcie problemu związanego z niedoubezpieczeniem wcale nie musi być kosztowne. Czasem ...
-
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... bowiem uzasadnienia w nadwyżce liczby mieszkań wprowadzonych do sprzedaży i sprzedanych przez firmy deweloperskie w lutym. Na 7 największych rynkach deweloperzy wprowadzili do ... dla tych, którzy rozważając zakup mieszkania, czekają na spadki cen. Wnioski z analizy cen mieszkań w inwestycjach deweloperskich wprowadzanych do sprzedaży w lutym w ...