-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... , w których niespodziewanie spadł popyt na mieszkania. I tak na przykład w 2009 roku, banki na kilka miesięcy przestały udzielać kredytów. Było ... jawią się też nieruchomości – szczególnie w przypadku podejścia długoterminowego. Dowiodły to nawet amerykańskie nieruchomości w trakcie ostatniego kryzysu. W latach 2007 – 2011 ceny domów w największych ...
-
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... ceny Z drugiej strony praktyka pokazuje, że nie zawsze siadając do stołu negocjacyjnego można osiągnąć cenę niższą niż wyjściowa. W marcu Home Broker przeprowadził kilka takich transakcji, w których cena w ostatecznym rozrachunku była wyższa niż ofertowa. Zazwyczaj sytuacja taka ma miejsce w przypadku nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... zakupu jest mało lub wcale. Z przeprowadzonego przez portal nieruchomości domy.pl badania preferencji cenowych osób, które w ... dwudziesty klient. Największy odsetek klientów na mieszkania, których ceny przekraczają 300 tys. zł charakteryzuje rynek sopocki ... .(tak wysoko WIBOR 3M nie był od stycznia 2009 roku). Należy jednak pamiętać, że klienci ...
-
Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?
... tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl ceny polskich mieszkań mocniej zareagowały na spowolnienie gospodarcze, bo wcześniej krajowy rynek nieruchomości był wspomagany dopłatami z programu Rodzina na Swoim i przyzwoitym tempem wzrostu PKB (również w latach 2009 - 2011). Poniższy wykres dobrze pokazuje, że ceny mieszkań na terenie Polski oraz ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... kupować nieruchomości rolne i leśne. Ogranicza to dziś popyt, a co za tym idzie może skutkować niższymi wycenami działek. Z drugiej strony w Niemczech działają czynniki, które zaniżają ceny gruntów ... 6179 euro. W 10 lat później było to jedynie 3933 euro, a najświeższe dane (z 2009 roku) sugerują odbicie do poziomu 6885 euro za hektar, czyli ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016
... ceny uległy lekkim zmianom (do 3 proc. rocznie), natomiast w Lublinie i Poznaniu nie zmieniły się prawie w ogóle (wahania poniżej 0,5 proc.). Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne W stolicy metr kwadratowy mieszkania to wydatek średnio 7 315 zł. W zależności od lokalizacji i standardu ceny ... jesieni 2009 r. Na wysokich poziomach ...
-
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... nieruchomości mieszkaniowych dowiodła silnego zróżnicowania sytuacji cenowej na poszczególnych rynkach. Z najnowszych doniesień Expandera i Rentier.io. wynika, że w porównaniu z marcem br. w 9 z 16 monitorowanych miast ceny ... . 3,30%. Tak wysokie marże po raz ostatni obserwowaliśmy w 2009 r., czyli zaraz po kryzysie finansowym. Średnie oprocentowanie ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... ceny mieszkań w marcu 2022? O ile spadła zdolność kredytowa? Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w marcu 2022? O ile wzrosły raty kredytów? Za nami miesiąc wojny w Ukrainie. Obawy z nią związane mają niewątpliwy wpływ na sytuację na rynku nieruchomości ... wysoki poziom obserwowaliśmy po raz ostatni w 2009 r. Natomiast dla kredytów z wysokim ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... udzielając dodatkowych upustów - wynika ze wspólnego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. ... nawet w cenach poniżej 3000 zł/m2 (nieco ponad 1/3 średniej ceny m2 mieszkania w Warszawie), o tyle stawki za najbardziej ... do 5,12 proc., tak wysoko nie był od stycznia 2009 r. Od początku maja br. wskaźnik zyskał 18 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... 2009 – 2013 Nieruchomościową pięcioletnią hossę dość gwałtownie zastopował światowy kryzys finansowy wywołany załamaniem amerykańskiego rynku nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... r. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w listopadzie prezentowały się ceny ofertowe mieszkań? Ile wynosi średnia ... większości przypadków wzrósł z 10% do 20% wartości nieruchomości. Mimo to od stycznia do listopada ... złotych. Oprocentowanie niektórych kredytów w złotych, wypłaconych przed 2009 r., których marża wynosi 0,8%, spadnie do zaledwie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... w takim zakresie o ile banki nie podniosłyby swoich marż (ceny kredytu), a w warunkach spadających stóp procentowych jest to przeważnie założenie utopijne. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... mniejszy niż ten, który w ostatnim roku faktycznie obserwowaliśmy (6,6 proc.). Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... ) w perspektywie 9 miesięcy może spaść z obecnych 5,11 proc. Do 4,14 proc. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... polskiej gospodarki, a także dużą liczbę osób zainteresowanych zakupem mieszkań. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... , oznaczałoby to zahamowanie nominalnych spadów cen w horyzoncie kolejnych 12 miesięcy Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... , co odbiło się na wielkości popytu zgłaszanego na początku roku bieżącego. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... zostanie uchwalona przez Sejm, a Prezydent złoży na niej swój podpis. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... w analogicznym okresie przed rokiem – wynika z danych Open Finance i Home Broker. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... , sposobów lokowania kapitału. Część z tych przepływów pieniężnych trafia na rynek nieruchomości, gdzie doradcy Home Broker i Lion’s House obserwują wysoki poziom transakcji ... Węglarz, Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... mobilizować może też wygasający z końcem roku program „Rodzina na swoim”. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli ...
-
Ceny mieszkań warto negocjować
... ceny ofertowe zawyżają apartamenty i mieszkania o podwyższonym standardzie, które dłużej czekają na nabywców niż lokale z segmentu popularnego, do których należy gros nieruchomości sprzedanych. Po drugie w ofertach znaleźć też można nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... znacznie niższy, a kredyt zaciągnięty za kilka miesięcy droższy niż dziś. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... jeszcze wzrośnie, co jednak nie musi świadczyć o słabych fundamentach rodzimego rynku nieruchomości. Ważnym powodem może być kończący się program Rodzina na Sowim. ... dziś. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... końca hossy. Od lutego 2009 r. Indeks Cen ... nieruchomości nie będzie trwało wiecznie. Jeśli podobne odczyty pokażą następne kwartały, to będzie to oznaczało, że obserwowana od lat hossa przechodzi w kolejną – prawdopodobnie ostatnią – fazę. Jest to związane z rosnącymi kosztami budowania mieszkań. W górę idą stawki dla podwykonawców, ceny ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... Nieruchomości na tym tle wypadają lepiej. Ich ceny nie są aż tak zmienne jak w przypadku złota. Do tego badania rynków rozwiniętych pokazują, że w dłuższym terminie nieruchomości mieszkaniowe zyskują na wartości o 1-2 pkt. proc. szybciej niż rosną ceny ... się podwoił (Zgodnie z danymi Eurostatu w 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... niż wciąż obowiązująca „Rodzina na swoim”, to wzmocni popyt na mieszkania. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy ...
-
Ceny mieszkań IV 2012
... Finance; ceny transakcyjne). Spełnienie scenariusza kreślonego dziś przez doradców Home Brokera oznaczałoby diametralną zmianę na rynku nieruchomości ... 2009 roku, od kiedy Home Broker zbiera stosowne dane. Minusem takiego stanu dla właścicieli używanych mieszkań jest to, że wielu potencjalnych nabywców poszukując „czterech kątów”, widząc zawyżone ceny ...
-
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... dodatkowe udogodnienia. Umowy najmu na korzyść klienta W pierwszym półroczu 2009 roku spadły drastycznie efektywne stawki czynszów powierzchni biurowych, szczególnie w budynkach będących w trakcie budowy. Sytuacja taka spowodowana jest faktem, że właścicielom nieruchomości komercyjnych zależy na szybkim wynajęciu powierzchni jeszcze na etapie przed ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IX 2012
... nieruchomości, których zakupem zainteresowanych jest kilku nabywców np. ze względu na atrakcyjną cenę ofertową, lub inne cechy nieruchomości, które stanowią ... 2009 roku (dotyczą rynku wtórnego). Wynik negocjacji cen w sposób wiarygodny można oszacować jedynie dla rynku wtórnego, ponieważ deweloperzy negocjując z nabywcami nie tylko obniżają ceny ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012
... właśnie oglądamy. Ustabilizowania cen można oczekiwać nie wcześniej niż w drugiej połowie roku. Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie ...
-
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie
... 2009 r. do 2016 r. przez cały czas oscylował na poziomie 53 mkw. - 54 mkw. Koszty 1 mkw. niższe od 3000 zł nadal nie należą do rzadkości Pomimo kolejnych wzrostów cen metrażu, w 2016 r. na mieszkaniowej mapie Polski nadal można było znaleźć wiele miast, gdzie ceny ... tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk rynku nieruchomości w portalu RynekPierwotny.pl. ...
-
Ceny mieszkań do zbicia
... 2009 ... nieruchomości, których zakupem jest zainteresowanych kilku potencjalnych nabywców. W zeszłym miesiącu z taką sytuacją spotkał się właściciel mieszkania o powierzchni 46 m kw. z lubelskiego Śródmieścia. Cena z pierwotnego poziomu 201 tysięcy wzrosła do 205 tys. zł. – Zainteresowanych zakupem było sześciu potencjalnych nabywców, stąd wzrost ceny ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... raz przeciętna cena metra kwadratowego była wyższa we Wrocławiu niż w Krakowie w styczniu 2009 r. Trudno wyrokować o przyczynach takiego stanu rzeczy bez wnikliwego przyjrzenia się ... pojawiają się żadne problemy. Deweloperzy alarmują, że będą zmuszeni podnieść ceny mieszkań w związku z rosnącymi cenami gruntów, robót i materiałów budowlanych. Pewnym ...
-
Jak ustalić opłatę roczną za użytkowanie wieczyste?
... ceny nieruchomości gruntowej. Właściwy organ może dokonać aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, co do zasady, nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie. Ceny nieruchomości ...