-
Czy warto inwestować w ziemię?
... 2009 roku płacono 20 zł, zaś w dwa lata później już ponad dwukrotnie więcej – 43,28 zł. Poza miastami cena jest bardzo niska – 3,4 zł/m2 powierzchni użytku rolnego w 2011 roku. Ceny nieruchomości ...
-
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... ceny nieruchomości w Hiszpanii spadły miejscami nawet o 50%. Nie były to jednak spadki najbardziej dotkliwe. Jak podaje jeden z łotewskich pośredników, średnia cena nieruchomości w tym kraju była w II kwartale 2009 ...
-
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie
... ceny nieruchomości. Lion’s Bank postanowił zebrać informacje o tych trzech czynnikach, tworząc jedną miarę – indeks możliwości zakupowych Polaków. Obrazuje on, jak zmienia się siła nabywcza statystycznego obywatela na rynku nieruchomości. Nie znaczy to jednak, że w momentach rekordowo wysokich możliwości zakupowych ceny ... natomiast na początku 2009 r. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... aż 377 PLN. ŁÓDŹ W porównaniu z innymi miastami, ceny nieruchomości w Łodzi utrzymują się na niskim poziomie. Jak wynika z najnowszego ... nieruchomości w Poznaniu Ubiegły rok okazał się przełomowym dla poznańskiego rynku nieruchomości. Z wyliczeń ekspertów wynika, że ostatnie 12 miesięcy zakończyło się wzrostem cen, czego nie zaobserwowano od 2009 ...
-
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... chwilę. Od 2009 roku ceny nieprzerwanie rosną ... ceny nieruchomości w całym Londynie mają wzrosnąć o 19,3%, a w segmencie premium w centrum Londynu aż o 20,5%. Podobne prognozy przygotowały też firmy Savills, JLL i Strutt & Parker. Najbardziej zachowawczy w swoich prognozach są eksperci JLL. Sugerują oni, że ciągu 5 lat ceny londyńskich nieruchomości ...
-
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo
... od ceny nieruchomości gruntowej określanej na podstawie jej wartości (art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ugn). W związku z tym, w sytuacji zmiany realnej wartości nieruchomości ... stosunku do nich stosuje się bowiem przepisy ustawy z 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. 2009 r. Nr 157, poz. 1240 ze zm.; dalej: ufp), która w art. ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... Ceny nieruchomości podążają za zdolnością kredytową Obserwowana od pięciu lat korekta cen mieszkań postępowała w poszczególnych latach ze zmienną dynamiką. Od początku 2008 i do połowy 2009 ...
-
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... ceny nieruchomości. Dokładną wartość ustala właściciel nieruchomości – zwraca uwagę Sodo. Kolejne koszty to roczne opłaty. Należy je wnosić do końca marca. Ich wysokość waha się od 0,3% do 3% ceny danej nieruchomości. Jeśli wartość nieruchomości ...
-
Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?
... , że zostają dokonane w oparciu o nieprawidłowo sporządzone wyceny nieruchomości, zawyżające wartość nieruchomości, zdarza się też, że postępowanie w sprawie aktualizacji opłat ... latach pojawił się w orzecznictwie Sądu Najwyższego. W postanowieniu z dn. 15 maja 2009 r. Sąd Najwyższy z jednej strony słusznie stwierdził, że nie ma podstaw do uznania, ...
-
Gospodarka nieruchomościami - zmiany
... 2009 roku Rada Ministrów ... ceny nieruchomości sprzedawanych przez podmioty publiczne w sprawach indywidualnych, jak i dotyczących więcej niż jednej nieruchomości. Zaproponowano przepis, zgodnie z którym starosta będzie musiał rozpocząć postępowanie o wywłaszczenie po upływie dwumiesięcznego terminu do zawarcia umowy o nabycie praw do nieruchomości ...
-
ANR: sprzedaż gruntów I-VI 2012
... 10% ceny nieruchomości. Natomiast w przypadku nabywania gruntów rolnych w ramach pierwszeństwa w nabyciu, co dotyczy przede wszystkim dzierżawców, którzy nie są rolnikami indywidualnymi i nie zostali dzierżawcami w wyniku postępowania przetargowego, oprocentowanie wynosi 5,91%.Zgodnie z decyzją Rady Unii Europejskiej z 20 listopada 2009 r. Polska ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... nieruchomości na energię może stanowić jeden z bardziej istotnych czynników przemawiających za zakupem konkretnej nieruchomości, zwłaszcza w czasach, gdy ceny energii biją rekordy. Dotyczy to przede wszystkim zakupu nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... dekadzie – licząc od momentu już po załamaniu rynku związanym z kryzysem z 2009 roku – znacznie wzrosła. Szczególnie widoczne jest to w wynikach sprzedażowych ostatnich czterech ... mieszkaniowy jest dużo bardziej rozwinięty zarówno po stronie popytu, jak i podaży. Ceny nieruchomości i ich zwyżka na przestrzeni kilku ostatnich lat nie wynikają z popytu ...
-
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... ceny mieszkań. Trudno bowiem przewidzieć wszystkie możliwe skutki i czas, w jakim pandemia będzie wpływała na znajdujący się dotychczas w wysokiej fazie aktywności rynek nieruchomości. Jeśli ... zatem niejako nad głowami realnych konsumentów. Reasumując, kryzys lat 2008 – 2009 zaczął się „od góry i schodził w dół”. Kryzys 2020 to konsekwencja ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
Koszty utrzymania mieszkania X 2011
... ceny konsumpcyjne (średnia z ostatnich 10 lat wynosi 2,7%). Szczyt tempa wzrostu cen zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody czy płaconych czynszów, przypada na przełom 2008 i 2009 roku. W styczniu 2009 r. wzrost wyniósł aż 11,4% rok do roku. Było to spowodowane gwałtowną podwyżką cen energii. W 2009 ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... u progu ostatniego kryzysu na rynku nieruchomości (początek 2009 roku), a ich udział w ofercie również zmalał niemal o połowę. Po 2009 roku projekty apartamentowe do sprzedaży ... to wartości zdecydowanie przekraczające możliwości przeciętnego nabywcy. W innych miastach przeciętne ceny apartamentów są niższe, lecz nadal znacznie odbiegają od poziomu ...
-
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... siłownia, czy sauna. Ceny naprawdę luksusowych nieruchomości zaczynają się od około 20 tys. zł/mkw. Podwyższony standard I tu dochodzimy do pośredniej klasy nieruchomości, która jest ... odpowiada rzeczywistości, choć trzeba też powiedzieć, że od lat 2008 - 2009, a więc pierwszego kryzysu i ostrego hamowania w segmencie deweloperskim, gdy wiele ...
-
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... z wejściem Polski do Unii Europejskiej oraz możliwości otrzymywania dopłat bezpośrednich, ceny tego typu nieruchomości znacznie wzrosły. Zgodnie z danymi GUS, przeciętna cena hektara gruntów ... kroki zmierzające na przykład do zmiany przeznaczenia gruntu. Od 1 stycznia 2009 roku w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych, która normuje tę kwestię, ...
-
Kupno działki zimą to oszczędność
... się popyt lub zwiększyć atrakcyjność oferowanej nieruchomości na przykład przez obniżenie ceny. Zima czasem obniżek na rynku gruntów Zależność tę widać chociażby na podstawie danych Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa. Oprócz widocznego trendu wzrostu cen (który w latach 2005 – 2009 przekroczył średnio rocznie 20%), widoczny ...
-
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą
... w Łodzi w wyroku z 8 grudnia 2009 r., udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego jest wyłącznie uprawnieniem, a nie obowiązkiem właściwego organu (II SA/Łd 634/09). Oznacza to, że gmina sprzedając taką nieruchomość, może, ale wcale nie musi, ustaloną na poziomie wartości nieruchomości cenę obniżyć. Zgodnie z art ...
Tematy: -
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... z budżetu państwa w latach 1995 – 2009 wynosiła około 4,3 mld zł. W maju 2009 r. zlikwidowano Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, ... przysługiwał im tytuł prawny do innej nieruchomości, a od 2011 r. również tzw. singlom, którzy jednak – ... , spełnia szereg ściśle określonych warunków dotyczących jej ceny i powierzchni. Program skierowany jest do ludzi młodych ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... nieruchomości Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, między innymi przy dokonywaniu sprzedaży lub najmu nowych budynków i mieszkań, został wprowadzony na podstawie odpowiednich zapisów w Ustawie Prawo Budowlane już od początku 2009 roku. Ciągle jednak jego znaczenie nie jest wystarczająco doceniane przez potencjalnych nabywców nieruchomości ... Ceny ...
-
Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze
... 2009 ... nieruchomości. Obliczenia uwzględniają między innymi warunki klimatyczne danej lokalizacji, technologię budowy czy sposób korzystania z nieruchomości. Szacowane jest zapotrzebowanie na energię w zakresie ogrzewania, chłodzenia (o ile taka instalacja jest przewidziana dla danej nieruchomości ...
-
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... do 268 mln zł za 2008 rok. W 2009 roku odnotowano zahamowanie tendencji wzrostowej sprzedaży tych gruntów, ... Nieruchomości Rolnych: www.anr.gov.pl. Dodatkowo nieruchomości inwestycyjne prezentowane są na podstronie portalu www.TabelaOfert.pl/ANR, gdzie zamieszczone są szczegóły dotyczące powierzchni, ceny wywoławczej, przeznaczenia danej nieruchomości ...
-
Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?
... 2009 roku. W Poznaniu taki sam lokal kupimy oszczędzając o blisko 2 lata krócej niż przed 4 laty, a w Warszawie okres ten skrócił się ze 189 do 154 miesięcy, tj. o blisko 3 lata – wynika z analizy portalu nieruchomości ... zł mniej niż ten, kto dokonał zakupu w 2009 roku. Z uwagi na najniższe ceny ofertowe mieszkań używanych najkrótszego okresu ...
-
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko
... nieruchomości sprzyjały rozwojowi rynku najmu. Przypomnijmy, że w 2009 roku doszło do załamania rynku kredytowego, a później przez kolejne lata ceny mieszkań spadały (do końca 2012 roku). W efekcie najemcy zyskiwali argument, aby nie kupować nieruchomości, bo ich ceny ...
-
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... będący efektem ożywienia na rynku mieszkaniowym. W latach 2009 - 2014, dwa roczne spadki miały związek z: korektą cenową po ... nieruchomości w krajowych metropoliach i oznacza problemy dla osób sprzedających lokal na terenie Katowic, Kielc lub Bydgoszczy. Odpływ siły roboczej w połączeniu z problemami demograficznymi, będzie negatywnie wpływać na ceny ...
-
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... nieruchomości – podpowiada Jacek Pacholczyk z portalu Dom.eu. Mieszkania nowe W przypadku nowego budownictwa klienci mają do czynienia z podwójną obfitością: dużym wyborem oraz wysokimi cenami lokali. Ceny ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce
... niż Polacy domagają się obniżki ceny. Wzrost zainteresowania ze strony cudzoziemców W okresie hossy na rodzimym rynku nieruchomości rosła też aktywność obcokrajowców. W 2006 roku cudzoziemcy ... . metrów mieszkań. W wyniku kryzysu stopniał też apetyt inwestorów zagranicznych. W 2009 roku cudzoziemcy stali się właścicielami 208, a w 2010 roku już tylko ...
-
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata
... 2009 ... nieruchomości o określonym przeznaczeniu. Ponadto, SN podkreślił, że zwolnienie od zwrotu kwoty równej bonifikacie wynika jedynie z faktu nabycia, a nie z poniesienia nakładów na wykończenie lub remont lokalu. Nie można zatem skorzystać z przysługującego zwolnienia, jeśli środki uzyskane ze sprzedaży lokalu zostały przeznaczone na zapłatę ceny ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... wyniosła ok. 62 tys. i była prawie 3-krotnie wyższa niż w kryzysowym 2009 r. Zdecydowana większość spółek deweloperskich, ... wykres przedstawia kształtowanie się średniej ceny ofertowej m² mieszkania na rynku pierwotnym w podanych ... związku z czym nie występuje presja czasowa na zakup nieruchomości na własne potrzeby. Statystyczny czas wyprzedaży ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2012
... ceny nośników energii. Był to największy wzrost od września 2009 roku. Podwyżka jest efektem wprowadzenia przez PGNiG nowej taryfy gazowej, która ... a spodziewano się 3,9%. Najmocniej, bo o 13,4% w ostatnich 12 miesiącach wzrosły ceny paliw do samochodów. Skokowo wzrosły też ceny nośników energii, co było efektem wejścia nowej taryfy gazowej PGNiG ...
-
Zakup mieszkania: zdolność nabywcza Polaków rośnie
... i o 14,6% więcej niż w sierpniu 2009 r, kiedy statystyczny Kowalski dostawał na rękę 2344 zł. Z przeprowadzonego przez portal nieruchomości Domy.pl porównania przeciętnych ... , w odniesieniu do niektórych miast przekraczającego 30%, wzrostu zdolności nabywczej średnie ceny mieszkań w Polsce wciąż pozostają relatywnie wysokie w stosunku do zarobków, a ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... okresu w roku ubiegłym. Zaledwie 2.500 mieszkań dzieli tegoroczny wynik od rekordu z 2009, kiedy to w pierwszym półroczu oddano najwięcej lokali po transformacji systemowej w ... wartości nieruchomości. Zmiana może się okazać przeszkodą nie do przeskoczenia i skierować kupujących w kierunku rynku najmu. Zakładając obecne ceny przeciętnego mieszkania o ...
-
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?
... nieruchomości z Emmerson Evaluation tradycyjnie już przygląda się sytuacji na rynku mieszkaniowym w największych miastach Polski. Autorzy biorą pod lupę mediany cen transakcyjnych pierwotnego oraz wtórnego rynku nieruchomości ...