-
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
... zainteresowaniem zakupem mieszkań ze strony obcokrajowców, przede wszystkim zza wschodniej granicy. W niektórych miesiącach transakcje realizowane przez cudzoziemców stanowią blisko 20 ... powierzchni do 50-60 mkw. Warto dodać, że liczba klientów zza wschodniej granicy wzrosła na tyle, że postanowiliśmy zatrudnić do ich obsługi pracowników mówiących w ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... się z wprowadzonych restrykcji, więc wpływ na zmiany preferencji klientów odnośnie górnej granicy cenowej mieszkania jest raczej znikomy. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i ... Za cenę 60-70 metrowego mieszkania w Poznaniu można u nas kupić ponad 100-metrowy dom z ogrodem. Bogdan Borkowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa ...
-
Jakie ceny działek budowlanych w okolicach największych miast?
... największych miast polskich rosną, ale poszukując gruntów w promieniu kilkunastu kilometrów od ich granicy – znalezienie satysfakcjonującej oferty wciąż jest możliwe. Kwota 200 tys. zł nie ... i wzięli pod uwagę parcele w odległości do 15 km od granicy miasta. Analizie zostały poddane aktualne oferty znajdujące się na największym portalu zajmującym ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... względem marca br. była nieznaczna. Wzrosty lub spadki stawek w żadnym z 18 miast analizowanych przez portal nieruchomości Domy.pl nie przekroczyły granicy 80 zł. W Katowicach m2 staniał o 77 zł, we Wrocławiu o 71 zł, a w Poznaniu o 69 zł. W tym czasie wzrost średniej stawki o 40 ...
-
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?
... złotych. Skromną, bez szaleństw, ale akceptowalną kuchnię ok 6 m2 i łazienkę ok 4 m2 można wykończyć w cenie od 10 000 zł, górnej granicy nie ma. Gotową kuchnie (meble) możemy kupić za ok 3500/ 4000 zł, lodówkę za 1100- 1500, kuchnie gazową z piekarnikiem za ...
-
Rozbudowa domu - jakie bariery formalne?
... oddziaływania budynku nie powinien przekraczać granic działki. Stanowi to problem na przykład wtedy, gdy zabudowa jest gęsta, a wymagane odległości względem granicy działki nie mogą zostać utrzymane. Praktyka pokazuje również, że urzędy ostrożnie podchodzą do opcji, jaką jest rozbudowa domu na zgłoszenie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2012
... gdy opublikowane dziś przez GUS dane wskazują na wzrost cen średnio o 3,6%. Jesteśmy więc na poziomie o 0,1 pkt. proc. wyższym od górnej granicy akceptowanej przez Radę Polityki Pieniężnej. Warto przypomnieć, że jeszcze w kwietniu inflacja była na poziomie 4%. Maj przyniósł więc w tym względzie znaczną ...
-
Osiedle Sosnowy Zakątek w Puszczykowie
... ogródek przydomowy graniczący z naturalnym drzewostanem Wielkopolskiego Parku Narodowego. Inteligentny dom Inwestor umożliwia wcielenie w życie indywidualnych pomysłów na podział ... alarmową. Puszczykowo to malownicza miejscowość przylegająca do południowej granicy Poznania. Wielkopolski Park Narodowy okalający miasteczko, a także rozwinięta ...
-
Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy
... albo małżeństwa, w których przynajmniej jeden z małżonków nie przekroczył tej granicy wiekowej. Po drugie – będące przedmiotem zakupu mieszkanie musi być ... elektorat – młodzi mieszkańcy wsi, których większość samodzielnie buduje albo kupuje dom – zostali wykluczeni z programu. No chyba, że zamierzeniem ludowców jest przyśpieszenie procesu wyludniania ...
-
Mieszkanie trzypokojowe od dewelopera - gdzie i za ile?
... . kosztują od 209,4 tys. zł. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom W warszawskim Osiedlu Classic najmniejsze mieszkania trzypokojowe, jakie obecnie oferujemy mają ... metrażu do 55 mkw. oferujemy w Osiedlu Morskim, które mieści się na granicy gdyńskiej dzielnicy Pogórze i gminy Kosakowo, w pobliżu ulicy Pułkownika Dąbka. ...
-
Które osiedle mieszkaniowe sprzedawało się najlepiej?
... inwestorów nabywających mieszkania z myślą o ich wynajmie bardzo dużą popularnością cieszyło się osiedle mieszkaniowe Union Apartamenty. Inwestycja znajduje się na granicy warszawskiego Śródmieścia i Woli w dynamicznie rozwijającym się rejonie będącym jednocześnie historyczną częścią stolicy. Trudno nie wspomnieć o naszym trzecim czarnym koniu ...
-
Ile kosztują lokale użytkowe od dewelopera?
... u zbiegu ulic Obrzeżnej i Cybernetyki mamy do dyspozycji ostatni lokal usługowy o metrażu 233 mkw. w cenie 7500 zł netto za mkw. Na granicy Woli i Śródmieścia, w inwestycji Capital Art Apartments dysponujemy sześcioma wolnymi lokalami, z których najmniejszy ma powierzchnię 34 mkw., a największy 266 mkw. Ceny ...
-
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... o przemyślane projektowanie przestrzeni wspólnych dla mieszkańców. Waldemar Wasiluk, wiceprezes zarządu Victoria Dom S.A. W 2019 roku planujemy utrzymać sprzedaż na poziomie co najmniej ... natomiast rodzinne osiedle Zenit, które powstanie przy pięknym lesie, na granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... LC Corp i J.W. Construction. Na drugim biegunie znalazły się z kolei Victoria Dom i Archicom, notujące bardzo silny wzrost sprzedaży mieszkań w I kwartale. Deweloperzy, zmagając ... smogu. Wrocław natomiast to miasto silne ekonomicznie, położone blisko zachodniej granicy, gdzie też jest bardzo dużo zakupów inwestycyjnych nieruchomości, bo ceny są dużo ...
-
Ile kosztuje miejsce parkingowe? Ceny bardzo zróżnicowane
... są do nabycia w kwocie 82,8 tys. zł. W inwestycji Osiedle Gościnne na granicy Poznania, należące do mieszkania dwa miejsca postojowe w hali garażowej pod budynkiem ... W naszym warszawskim osiedlu Forest Homes miejsca postojowe oferujemy w cenie domu szeregowego. Każdy dom ma garaż oraz przynajmniej jedno zewnętrzne miejsce postojowe. W poznańskim Red ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... takiego domu mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany. W praktyce chodzi głównie o to, żeby dom nie stanął zbyt blisko granicy sąsiedniej działki. Jeśli ten warunek jest spełniony, inwestor może jedynie zgłosić budowę organowi administracji architektoniczno-budowlanej (w starostwie powiatowym). Brak ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... domów. Osiedle Villa Campina zlokalizowane jest zaledwie kilka kilometrów od granicy Warszawy. Cieszy się ogromnym zainteresowaniem, które jeszcze nasiliło się w związku z pandemią. Domy ... Przewagą inwestycji będą kompaktowe metraże od 69-128 mkw., co pozwoli kupić dom w cenie zbliżonej do wartości dwupokojowego mieszkania w dobrej, centralnej ...
-
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... kredytową Polaków oraz tego, że aktualne ceny i tak są już blisko granicy możliwości finansowych kupujących. Tym samym dystans pomiędzy stolicami województw a ich ... także rzeszowskiej czy łódzkiej, gdzie dysproporcja jest jeszcze mniejsza i wynosi 5–20 proc. Dom w gminie może być droższy niż w dużym mieście W segmencie domów z rynku wtórnego ...
-
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku
... . Sytuacja w Ukrainie – to również zupełnie nieprzewidywalny czynnik, który można podzielić na dwie części. Pierwszą jest dostępność pracowników zza naszej wschodniej granicy. Ostatnie działania ukraińskiego MSZ, który w celu odnowienia paszportu de facto zmusza mężczyzn w wieku poborowym do powrotu do kraju na pewno ...
-
Rezydencja Rycerska powstanie w centrum Krakowa
... ciepłym żółtawym odcieniu, który skontrastowany zostanie z ciemnym, grafitowym tynkiem - opisuje swoją wizję Jacek Studencki. - Parter będzie nieco cofnięty od linii granicy i cały przeszklony, dzięki czemu uzyskamy efekt ciemniejszej strefy wejściowej. Przed budynkiem zaprojektowaliśmy pas zieleni, dodatkowo odgraniczający strefę wejścia do ulicy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... zł mniej niż w sierpniu. Rata przeciętnego kredytu w wysokości 206 tys. zł na 90 proc. wartości nieruchomości nie przekracza już psychologicznej granicy 1000 zł. Nie oznacza to jednak, że banki spektakularnie zwiększyły zdolność kredytową klientów, czy też obniżyły minimalne wymagania dochodowe. Banki ...
-
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... ofertę o nowe inwestycje, które zyskały uwagę nabywców. Klienci interesują się w szczególności Brzozowym Zakątkiem oraz nowym osiedlem Chabrowe Wzgórze w Kowalach na granicy Gdańska, gdzie do sprzedaży wprowadziliśmy 108 mieszkań w dwóch budynkach z terminem odbioru w drugiej połowie 2017 roku. Nieco mniejszą ze względu na ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... interesująca, aby państwo mogło przejąć znaczący odsetek osób poszukujących lokalu mieszkalnego. Może oczywiście pojawić się grupa nabywców, znajdujących się na granicy zdolności kredytowej, którzy uznają, że oferta mieszkaniowa w ramach programu jest dla nich na obecnym etapie życia atrakcyjniejsza od kredytowanego zakupu ...
-
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?
... . W rozpoczętych inwestycjach znalazło się łącznie 359 mieszkań, na osiedlach: Neptun II w Ząbkach, Tęczowy Las II w Olsztynie, Chabrowe Wzgórze w Kowalach na granicy Gdańska oraz w bud. A3 Brzozowego Zakątka w Warszawie. W październiku uruchomiliśmy trzeci etap Stacji Kazimierz na warszawskiej Woli, gdzie powstaną 173 mieszkania ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... jest na tyle interesująca, aby mogła realnie konkurować z ofertą deweloperów. Oczywiście, może pojawić się grupa osób, które znajdując się na granicy zdolności kredytowej uznają, że oferta mieszkaniowa w ramach programu Mieszkanie Plus, jest dla nich na obecnym etapie życia atrakcyjniejsza od kredytowanego ...
-
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?
... poziomie 3,57). Wśród tych lokalizacji przeważają tereny poprzemysłowe, obszary typowo rolnicze położone z dala od metropolii oraz powiaty leżące blisko zachodniej granicy kraju. We wszystkich rejonach, gdzie praktycznie budownictwo mieszkaniowe zamarło, kluczowym problemem jest emigracja zagraniczna młodych pracowników lub migracja takich osób ...
-
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... nabywcy najczęściej zawierają transakcje gotówkowe. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Poza polskimi klientami mamy także kontrahentów zza wschodniej granicy. Zwykle wybierają z oferty dwupokojowe mieszkania blisko uczelni lub miejsca pracy. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Notujemy spory udział ...
-
Ile kosztują lokale usługowe na terenie osiedli?
... Mokotów, budynku u zbiegu ulic Obrzeżnej i Cybernetyki w Warszawie oferujemy lokal o powierzchni 233 mkw. w specjalnej cenie 7500 zł netto za mkw. Na granicy warszawskiej Woli i Śródmieścia, w inwestycji Capital Art Apartments, zlokalizowanej w pobliżu stacji metra Rondo Daszyńskiego posiadamy trzy lokale usługowe o powierzchni od 69 ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... największy wpływ na cenę gruntu ma lokalizacja, ale także dochodzi do sytuacji, kiedy np. za działkę o powierzchni 4,3 ha usytuowaną przy granicy miasta, daleko od centrum i aż 3 km od najbliższego tramwaju cena wywoławcza to 75 mln zł. Sprawia to, że deweloperom coraz ...
-
Smartti Mokotów: nowe mieszkania przy Domaniewskiej
... 400 planowanych. Ponadto, w drugim kwartale 2019 roku YIT zamierza rozpocząć budowę 134 lokali mieszkalnych w ramach I fazy inwestycji Parkur Residence, na granicy Ursynowa oraz Mokotowa. Docelowo powstanie tam 400 nowych mieszkań.
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy?
... oferujemy domy. Na warszawskiej Białołęce powstanie osiedle Bluszczowe Wille z 38 dwulokalowymi willami z przestronnymi ogrodami i tarasami. Inwestycja jest usytuowana tuż przy granicy z rezerwatem przyrody Puszcza Słupecka i Łęgi Czarnej Strugi. Osiedla domów budujemy także w Łodzi, gdzie powstaje drugi etap, docenianego w konkursach branżowych ...
-
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w I kw. 2019 r.
... wyniku. Na uzyskany rezultat wpłynęło uruchomienie sprzedaży w inwestycji Warszawski Świt zlokalizowanej na warszawskim Targówku oraz Apartamenty Okopowa 59A usytuowanej na granicy Woli i Śródmieścia. Z kolei w inwestycji Willa Ochota, położonej przy ulicy Mszczonowskiej nastąpi wkrótce zakończenie budowy, co również miało wpływ na ilość ...
-
Kto buduje inwestycje mieszkaniowe nad wodą?
... w ostatnim, trzecim etapie inwestycji. Słowo „natura” w nazwie osiedla nie jest przypadkowe, ponieważ sąsiaduje ono ogrodzeniem z rozległym lasem, a blisko granicy osiedla położony jest Zalew Zegrzyński, najpiękniejszy i największy mazowiecki akwen wodny. W Osiedlu Natura powstanie niemal 300 mieszkań o najczęściej poszukiwanej powierzchni od ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... wpływać będzie obniżka stóp procentowych. W efekcie już niebawem przeciętna nowo zakładana lokata będzie oprocentowana na około 0,5%. To znacznie poniżej psychologicznej granicy 1% i co najmniej kilka razy mniej niż przewidywana na najbliższy czas inflacja. Do tego w obecnej sytuacji Polacy szukają przede wszystkim defensywnych ...
-
Czy spadło tempo budowy mieszkań?
... . Obserwujemy zmniejszenie ilości pracowników na budowach, co jest związane z przestrzeganiem zasad bezpieczeństwa sanitarnego. Zauważyliśmy też odpływ pracowników zza wschodniej granicy. W dłuższej perspektywie, jeżeli obostrzenia w zakresie przemieszczania granicznego zostaną utrzymane, może mieć to wpływ na możliwość płynnego powrotu do stanu ...