j i a remont, (strona 4/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › j i a remont

Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... szansę na szybką sprzedaż nieruchomości. Warto zadbać o następujące aspekty: Porządek i odświeżenie ścian, Oświetlenie lokalu, Drobne naprawy, Nastrój i pora oględzin. Remont jest ryzykownym posunięciem Przed sprzedażą mieszkania trzeba je oczywiście posprzątać chowając, o ile to możliwe, rzeczy osobiste. W komfortowej sytuacji są sprzedający ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Kaucja w umowie najmu

... przepisów podatkowych, wykorzystywanie kaucji jako sposób finansowania wynajmującego. Wynajmujący otrzymując w ten sposób środki finansowe może np. przeprowadzić, zazwyczaj bardzo kapitałochłonny, remont bądź też adaptację pomieszczeń mających być przedmiotem umowy najmu między tymi stronami. Takie działanie wskazuje na to, iż wynajmujący ma ...

Tematy: umowa najmu, kaucja, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem mieszkania, najem lokalu
Zastaw na rzeczach ruchomych najemcy

... ”. W tym przypadku chodzi o opłaty nie wchodzące w skład czynszu takie jak: zaległe opłaty za prąd, gaz, wodę i ścieki, drobne nakłady na remont, które zgodnie z umową powinien ponosić najemca. Realizacja prawa zastawu polega na wszczęciu przez wynajmującego sądowego postępowania egzekucyjnego. Czyli w pierwszej kolejności ...

Tematy: zastaw, prawo zastawu, zastaw na rzeczach ruchomych, najemcy, najem lokalu, umowa najmu
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata

... . Ponadto, SN podkreślił, że zwolnienie od zwrotu kwoty równej bonifikacie wynika jedynie z faktu nabycia, a nie z poniesienia nakładów na wykończenie lub remont lokalu. Nie można zatem skorzystać z przysługującego zwolnienia, jeśli środki uzyskane ze sprzedaży lokalu zostały przeznaczone na zapłatę ceny za lokal ...

Tematy: zbycie nieruchomości, bonifikaty, nabywca lokalu mieszkalnego, gospodarka nieruchomościami, zakup lokalu, nabycie lokalu z bonifikatą
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników

... właścicieli, wspólnoty mieszkaniowej lub wynajętej firmy zarządczej. Identyczny nakaz występuje w przypadku dróg wewnętrznych, nie należących do dróg publicznych, których utrzymanie, remont, ochrona i oznakowanie należą również do obowiązków właściciela lub zarządcy terenu. Kwestia ta dotyczy także dróg osiedli mieszkaniowych i dróg dojazdowych do ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, odszkodowanie
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?

... zajmie praca samodzielna. W zasadzie trudno tutaj mówić o jakiś ramach czasowych. Jeśli ktoś ma dużo czasu lub zdecyduje się poświęcić na remont urlop, skończy szybciej. Po trzecie, jakość Samodzielne urządzanie mieszkania to jednak ryzyko, które wynika choćby z faktu braku znajomości czy to ...

Tematy: mieszkania pod klucz, mieszkania wykończone pod klucz, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek wtórrny mieszkań, wykończenie mieszkań
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze

... mieszkania o niskim standardzie, ale w dobrej lokalizacji. Tu mechanizm jest podobny, jak przy starych kamienicach. Po przez poprowadzone prace, takie jak remont czy przebudowa możemy znacznie zwiększyć jego wartość. Jednak taka inwestycja, podobnie jak w przypadku kamienic, będzie wymagała od nas dobrego zaplanowania ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, fundusze nieruchomości, inwestycja w nieruchomości
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

... (2007-2013). Obecnie wiele województw pracuje już nad projektami nowych programów operacyjnych na okres 2014-2020. Szanse na pozyskanie dodatkowych pieniędzy na remont budynków użyteczności publicznej, przemysłowych oraz mieszkalnych dają też różne programy europejskie, np. Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego czy Europejski Fundusz Społeczny ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Kupno działki budowlanej warto przemyśleć

... tys. zł. Za cenę gruntu w stolicy można mieć w innych miastach gotowy, choć kupiony na rynku wtórnym dom – i jeszcze zostanie na remont. Pusta działka czy gotowe mieszkanie? Na tym nie koniec. W większości miast w cenie działki można kupić przeciętnej wielkości mieszkanie liczące od ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, kredyt na kupno działki, budowa domu
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?

... na rok polisie może okazać się po prostu nieaktualna. Znaczenie mają również trendy pojawiące się na rynku nieruchomości czy chociażby remont lokalu. Gdy zmienia się wartość mieszkania… Rynek nieruchomości charakteryzuje się wahaniami cen, w krótkich okresach nieprzekraczających zazwyczaj kilku procent. Czy wzrost ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się

... sprawdzić czy działają takie detale jak: nawiew do okapu, żaluzje, krany i elementy instalacji elektrycznej. Nie należy natomiast wdawać się w generalny remont, gdyż może się to okazać nieopłacalną inwestycją. Nakładów na renowację zazwyczaj nie sposób bowiem odzyskać w cenie mieszkania. Zwróćmy uwagę na ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?

... należy ograniczać koszty. Te związane z gruntownym remontem są bowiem najczęściej zbyt wysokie, aby zbilansowały go ewentualne korzyści w przyszłości. W efekcie generalny remont najprawdopodobniej będzie nieopłacalny. Należy raczej skupić się na odświeżeniu lokalu i odpowiednim zaprezentowaniu go. Zanim jednak właściciel podejmie jakiekolwiek kroki ...

Tematy: malowanie mieszkania, malowanie ścian, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, mieszkanie do wynajęcia, czynsz najmu, jak odświeżyć mieszkanie
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?

... tańsze rozwiązanie niż zakup. Z drugiej jednak strony wynajmowana nieruchomość nie jest naszą własnością, co często utrudnia kwestie takie jak choćby remont czy rearanżacja wnętrza. Co więcej pieniądze przeznaczone na wynajem „przepadają”, natomiast te wydane na raty kredytu w razie potrzeby możemy częściowo ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Kupno mieszkania to nie tylko plusy

... części. Wolnoć Tomku w swoim domku Niebagatelnym plusem bycia właścicielem nieruchomości jest możliwość dowolnej jej aranżacji. W wybranym momencie można przeprowadzić remont, zmienić układ pomieszczeń (oczywiście pod warunkiem otrzymania zgody wspólnoty) czy odnowić łazienkę. W mieszkaniu wynajętym możliwości są mocno ograniczone i zależne ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, kredyt na mieszkanie
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?

Wiosna to idealny czas na odświeżenie mieszkania, ale również gruntowny remont domu – warunki atmosferyczne sprzyjają wykonywaniu prac budowlanych na zewnątrz budynku. Właściciele starszych domów powinni sprawdzić, jaki jest stan techniczny pokrycia ...

Tematy: wymiana dachu, remont domu, Prawo budowlane, naprawa dachu
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

... wartość pozostawionych stałych elementów mieszkania sądząc, często niezgodnie z prawdą, że podwyższają one znacząco wartość mieszkania. Jednak większość kupujących i tak planuje remont w nabywanych lokalach. Mało płynny segment mieszkań W większości miast średni metraż nabywanych mieszkań przekracza nieznacznie 50 m kw. Do niedawna w niektórych ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Chroń mieszkanie, złodzieje nie jadą na wakacje

Jeśli na portalach społecznościowych chwalisz się zdjęciami ze świeżo remontowanego mieszkania, nowo nabytym sprzętem elektronicznym i rychłym wyjazdem na egzotyczne wakacje, to nie bądź zaskoczony, gdy po powrocie okaże się, że twoje cztery kąty odwiedzili włamywacze. Wakacje to okres największych żniw dla złodziei - przypomina Europ Assistance ...

Tematy: włamanie do mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, assistance domowy, kradzieże
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?

... nich, elementem decydującym o zmianie lokalizacji było „zmęczenie starym biurem” i nie przystający do nowoczesnych standardów wizerunek biura wśród pracowników. Naturalnie rozważano remont i przebudowę biura, ale okazało się, że logistyka takiego przedsięwzięcia wiązałaby się ze znacznymi „turbulencjami” w codziennym funkcjonowaniu firmy. W drugim ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy

... . Nawet jeśli w swoich kalkulacjach opieramy się na wariancie pesymistycznym, warto założyć sobie finansowy bufor. Zawsze mogą pojawić się nieplanowane wydatki – remont może okazać się droższy niż zakładaliśmy, a w mieszkaniu może popsuć się jakiś sprzęt. Jeśli nie będziemy mieli na to pieniędzy, okres ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajmujący, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości
Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy

... jednorazowe Standardowo fundusz remontowy jest zbierany po to, by w razie potrzeby pokryć z niego koszt remontu bloku. W przypadku mieszkań bezczynszowych ewentualny remont i tak trzeba wykonać, ale z jednorazowej składki mieszkańców. W normalnym przypadku mieszkańcy przez wiele lat gromadzą fundusz remontowy i wydatek na poziomie kilkudziesięciu ...

Tematy: mieszkania bezczynszowe, kupno mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... lokalu? Licząc rzeczywistą stopę zwrotu powinniśmy wziąć także pod uwagę fakt, że po ok. 8-10 latach będziemy musieli przeprowadzić gruntowny remont apartamentu. Ważną kwestią jest również czas, przez który gwarantowana stopa zwrotu jest wypłacana oraz w jakich sytuacjach może ona ulec zmianie ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

... ją jednak rozpatrywać wielopłaszczyznowo. Przede wszystkim jest cena samego mieszkania, ale należy w tym uwzględnić nakłady inwestycyjne jakich ono wymaga (urządzenie, remont, wyposażenie), koszty transakcyjne, a także to, ile będzie kosztowało utrzymanie lokalu w kolejnych latach. To, czy za nieruchomość zapłacimy 270 czy 320 ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?

... uchwały podjętej z udziałem głosów zebranych indywidualnie, każdy właściciel powinien zostać powiadomiony na piśmie. Czytaj także: - Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację - Remont balkonu: kto ponosi koszty? Warto jednak pamiętać, że właściciel niezadowolony z przyjętego ustalenia zawsze ma możliwość zaskarżenia ustawy do sądu (np ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Wynajem biura czy raczej coworking?

... zająć się podnajmem dotychczas zajmowanego biura. Kamienice i pałace Biura w kamienicach czy odnowionych historycznych budynkach do niedawna stanowiły rzadkość. Remont, przebudowa i renowacja jest czasochłonna i bardzo kosztowna. Jednak przybywa zarówno deweloperów posiadających w swoim portfelu takie obiekty, jak i najemców zainteresowanych ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?

... art. 647 ustawy kodeks cywilny (dalej KC). W przypadku inwestycji budowlanych ingerujących w substancję obiektu, strony zawierają już zdecydowanie bardziej skomplikowane umowy o remont, do których stosuje się przepisy KC, regulujące umowę o roboty budowlane. Taką właśnie kwalifikację umowy stron potwierdził Sąd Apelacyjny w Szczecinie, stwierdzając ...

Tematy: usługi dekarskie, rękojmia za wady, dekarz, wady fizyczne, budowa domu
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy

... są typowe umowy sprzedaży, ograniczające się do dostawy bądź wydania towarów klientowi we wskazanym miejscu, lub bardziej skomplikowane umowy o dzieło, o remont czy o roboty budowlane. Jednakże warto jest wiedzieć, że przy wszystkich wymienionych typach umów jedną z podstaw odpowiedzialności za jakość świadczenia jest ...

Tematy: prace budowlane, rękojmia, odpowiedzialność wykonawcy, umowa na wykonanie robót budowlanch
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?

... o tyle, iż właściwie “z marszu” możemy zamieszkać w danym lokalu. Stan deweloperski wymaga od nas kolejnych nakładów finansowych - tym razem poświęconych na remont, wykończenie i urządzenie wnętrz. Jeśli więc nasze możliwości finansowe są ograniczone, naturalnie lepszym rozwiązaniem wydaje się być zakup lokalu używanego. Z drugiej ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, single
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?

... malowanie czy przemeblowanie, warto wykonać przed wystawieniem oferty. – Jest to swojego rodzaju inwestycja. Czasem zaledwie kilkaset złotych wydanych na drobny remont może sprawić, że cena uzyskana w czasie sprzedaży wzrośnie o kilka tysięcy złotych – wyjaśnia Marcin Krasoń, ekspert ZFDF, Home Broker. – Home stager ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging, mieszkania
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

... nieruchomości starszej niż kilka lat, istotny będzie jej stan techniczny pod kątem potrzebnych remontów. Jeśli w najbliższych latach wymagany będzie większy remont (np. dachu), a konto wspólnoty świeci pustkami, to trzeba przygotować się na wzrost kosztów utrzymania nieruchomości. 7) Ostrożnie z użytkowaniem wieczystym Duża część ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, zakup mieszkania, bezpieczny zakup mieszkania
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?

... zostają meble lub sprzęt AGD, również one powinny zostać poddane ocenie. Podczas takiej inspekcji może okazać się, że niezbędny jest remont, który dodatkowo obciąży naszą kieszeń. W takiej sytuacji warto zsumować koszt transakcji i odnowienia lokalu oraz zestawić go z ceną, jaką musielibyśmy zapłacić ...

Tematy: jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania z rynku wtórnego, kupno mieszkania
Lokalizacja domu przy granicy działki

... 1,5 m. Taki pas terenu musi pozostać wtedy niezabudowany, co ma zapewniać swobodny dostęp do ściany i w razie wystąpienia takiej konieczności umożliwić jej remont i konserwację. Co więcej ściana budynku od strony granicy nie może mieć w opisanej tu sytuacji żadnych otworów okiennych i drzwiowych. Warto także ...

Tematy: lokalizacja domu, budowa domu, działka budowlana, granica działki, warunki zabudowy
Sprawdź, czy masz właściwe ubezpieczenie nieruchomości

... mieć świadomość, że ma to wpływ także na jego cenę, jednak nawet najbardziej rozbudowane warianty ubezpieczenia są znacznie tańsze niż remont mieszkania sąsiadów lub na przykład zakup nowych sprzętów po kradzieży z włamaniem.

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenia, ubezpieczenie mieszkania, assistance domowy
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?

... kamienic jest zaniedbana, wiele jest wręcz w stanie opłakanym. To oczywiście szansa na zakup mieszkania za niższą cenę, rzecz w tym, że remont lokalu to nie jedyna inwestycja i ryzyko, jakie czekają na nabywcę. Może bowiem okazać się, że poza standardowym odświeżeniem, trzeba wymienić ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
Jakie mieszkanie dla alergika?

... się, że problem tkwi właśnie w substancjach podrażniających (co nie jest takie proste do stwierdzenia), to w perspektywie pozostaje nam tylko kompleksowy remont. Niestety, takich sytuacji nie da się uniknąć, pobieżnie oglądając lokal do zakupu.

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, lokalizacja mieszkania, alergia
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?

... kwotą, wkład własny będzie niezwykle niski. W przypadku mniejszych miast – może wystarczyć nawet 20 000 złotych. Do tej kwoty musisz doliczyć remont. Najczęściej da się go jednak wykonać takim kosztem, by cała inwestycja wciąż pozostawała opłacalna. Kiedy mieszkanie jest gotowe, możesz je ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, jak inwestować