-
Umowa najmu: jak ją przygotować?
... jak i właściciel mieszkania. Poniżej kilka wskazówek, jak przygotować umowę. W umowie najmu powinny znaleźć się następujące elementy: Dane osób zawierających umowę, Opis przedmiotu umowy, Wysokość opłat i terminy ich uiszczania, Czas trwania umowy oraz warunki wypowiedzenia ... zrobi, musi liczyć się z możliwością natychmiastowego wypowiedzenia umowy ...
-
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... czas jej wypowiedzenia. Może zawierać upoważnienie dla pośrednika do występowania w naszym imieniu do organów administracji, urzędów oraz sądów o wydanie dokumentów, niezbędnych do sprzedaży nieruchomości, jak ... jest sprzedaż naszej nieruchomości. Współpracując z pośrednikiem możemy liczyć na fachową pomoc przy sprzedaży, włącznie z konstrukcją umowy ...
-
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy
... wskazanymi w umowie – takimi jak wygaśnięcie czasu ... czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej z datą pewną, a rzecz została dzierżawcy wydana, to – zgodnie z art. 678 § 2 kc. - wspomniane powyżej uprawnienie do wypowiedzenia umowy, nabywcy nie przysługuje. Ustalając powyższe ustawodawca kierował się stanowiskiem, iż nabywca powinien liczyć ...
-
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie
... jeszcze nie zajął mieszkania. W zdecydowanej większości przypadków, zastosowanie będą więc miały terminy i zasady wypowiedzenia z ustawy o ochronie praw lokatorów. Są one korzystne dla najemcy. Osoba kupująca wynajęte mieszkanie musi liczyć się z tym, że szybkie wypowiedzenie umowy rzetelnemu lokatorowi jest niemożliwe. „Jeżeli taki najemca ...
-
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... zwykle podpisuje się szybko, ale trzeba koniecznie wygospodarować czas na sprawdzenie takich dokumentów jak księga wieczysta, akt notarialny czy członkostwo w spółdzielni. Może ... takie prawo w umowie. Jeśli tego nie zrobi, musi liczyć się z możliwością natychmiastowego wypowiedzenia umowy przez właściciela. Kaucja nie zabezpiecza okresu umowy ...
-
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... jak chcą mieszkać. Po stronie zalet wynajmu mieszkania należy też wymienić większą dostępność – nie trzeba tu dysponować wielkim budżetem ani zadłużać się w banku na kilkadziesiąt lat. Warto dodać, że nawet kupując mieszkanie na kredyt, należy liczyć ... wypowiedzenia ...
-
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać
... , osobie fizycznej lub prawnej na czas określony tj. 99 lat (w wyjątkowych ... wypowiedzenia. Czasu nie ma zbyt dużo. Należy przede wszystkim dokładnie zapoznać się z otrzymanym pismem oraz operatem szacunkowym, który, jak ... jak i użytkownik wieczysty mogą odwołać się do sądu. Jak zaznaczają jednak eksperci Deloitte Legal, użytkownik wieczysty musi liczyć ...
-
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?
... kuchnię i łazienkę. Wynajmując lokal od Funduszu najemcy mogą liczyć na stabilizację, bezpieczeństwo i wysoki ... raz do roku na podstawie faktycznego zużycia. Tak jak na komercyjnym rynku, najemcy muszą pogodzić się ... 120 miesięcy (na czas określony, bez możliwości wcześniejszego rozwiązania lub wypowiedzenia, za wyjątkiem przypadków wskazanych w ...
-
Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... wypowiedzenia. Najczęściej jest to miesiąc. Pamiętajmy, by zwrócić uwagę na to, która ze stron odpowiada za szkody i jakiego rodzaju? Najemca, zobowiązany jest do odpowiedzialności za szkody zarówno wobec właściciela jak ...
-
Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?
... jak najem okazjonalny chroni właściciela „M” przed kłopotami związanymi z mieszkaniem socjalnym dla najemcy i daje możliwość swobodnego podnoszenia czynszu, ale jednocześnie nie zapewnia opcji szybszego wypowiedzenia umowy zawartej na czas ...
-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... z deweloperem ma formę aktu notarialnego. Teraz czas więc na samą umowę. I znowu – nie rozpędzajmy się ... wypowiedzenia umowy, jeżeli kupujący spóźni się z zapłatą kolejnej raty. W takim wypadku żądajmy zapisu zobowiązującego dewelopera do wysłania uprzedniego wezwania do zapłaty ze wskazaniem kolejnego terminu. W budowlance, jak wiadomo, należy liczyć ...
-
Ustawa śmieciowa: będą problemy?
... złoży deklaracji powinien się liczyć z tym, że gmina określi opłatę za niego ... uzależniona od objętości odpadów (jak do tej pory), ale ... czas w ogóle nie będą odbierane. Pozostali, a więc mieszkańcy 80% polskich gmin, gdzie władze zdążyły z wdrożeniem całego systemu powinni zadbać o rozwiązanie dotychczasowej umowy na odbiór śmieci – brak wypowiedzenia ...
-
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste
... wniosków w terminie 30 dni od doręczenia wypowiedzenia. Ponadto należy zauważyć, że teoretycznie ... przekształcenia. W tym wypadku trzeba się jednak liczyć ze znacznym wydłużeniem całego procesu ... 12,5% ceny gruntu, w zależności od tego, jak długo jesteśmy użytkownikiem wieczystym. ... Na wykupy z korzystnymi bonifikatami mamy więc czas do czerwca 2011 roku. ...
-
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje
... Czas do namysłu i przejrzysta umowa Zasada przejrzystości ma obowiązywać także w relacjach między klientem a firmą wypłacającą rentę dożywotnią. Emeryt musi wiedzieć, na jakie dokładnie świadczenie może liczyć, jak będzie ono wypłacane i jak ... lub łącznie przez sześć miesięcy w roku. Powodem wypowiedzenia mogą być też wypłaty niższe o jedną czwartą ...