-
Osiedle RED Park w Poznaniu
... in. wieloetapowego osiedla Alpha, zaproponował najbardziej optymalne rozwiązania. Oferuje mieszkania o maksymalnej powierzchni mieszkalnej przy minimalnym metrażu części wspólnych. Jak zapewnia inwestor, nowe osiedle to oferta dla osób, które poszukują nowoczesnych rozwiązań w niewygórowanej cenie. W inwestycji można kupić mieszkania w cenie już od ...
-
Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu
... . W Śródmieściu miejsce pod nową zabudowę jest bardzo ograniczone, więc nowe projekty pojawiają się w tej dzielnicy rzadko i zawsze cieszą się dużym zainteresowaniem ... Finansowanie przedsięwzięcia wspiera Alior Bank, a za sprzedaż mieszkań odpowiada Panorama Nieruchomości. Inwestor Azysa Polska należy do hiszpańskiej Grupo Azysa, która już od 35 lat ...
-
Pożyteczna moda na lofty
... w loft zamieni się dawna mennica, a od strony ul. Markowskiej i Białostockiej powstaną nowe budynki tzw.: soft-lofty, które otrzymają „przemysłowe” nazwy Wytwórnia i Skarbnica. ... , inwestycja w lofty nadal obarczona jest sporym ryzykiem. Przekonał się o tym inwestor, który przebudował gigantyczną fabrykę Scheiblera w Łodzi. Powstało aż 408 loftów, z ...
-
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
... innego wykonawcę. Koszty ukończenia lub modyfikacji lokalu poniesie wówczas nierzetelny inwestor – tłumaczy Andrzej Brudzyński z Conse Doradcy Finansowi. Rodzime prawo przewiduje ... które zostały objęte nową ustawą deweloperską. Eksperci firmy Conse zaznaczają, że nowe uregulowania zwiększyły bezpieczeństwo klientów. - Do tej pory nabywcy mieszkań ...
-
PROFIT Development buduje Osiedle "Na Życzliwej"
Osiedle „Na Życzliwej”, które powstaje na wrocławskich Krzykach, to miejsce do życia zaprojektowane dla osób ceniących nowoczesność, wygodę i bezpieczeństwo. Inwestor - Grupa PROFIT Development - zapowiada terminowe zakończenie prac budowlanych, zaplanowane na listopad 2014. „Na Życzliwej” to nowa inwestycja realizowana na wrocławskich ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
Od 10 lat nie wydarzyło się tak wiele na rynku nieruchomości jak miało to miejsce w trakcie ostatnich siedmiu miesięcy. Do tej pory polityka mieszkaniowa państwa była doraźna, bez szczegółowego planu długoterminowego, a próby podsycania popytu, jak choćby znany wszystkim program Rodzina na Swoim, które bez powiększania podaży nie przyniosły ...
-
Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary
... dotyczących wycinania drzew i krzewów pomoże uniknąć horrendalnych kar nakładanych na właścicieli posesji, którzy usunęli z nich drzewa zagrażające życiu. Z drugiej strony, nowe prawo może przyczynić się do większej bezkarności inwestorów. Do niedawna za wycięcie bez pozwolenia drzewa, również na swojej nieruchomości, groziły ...
-
Miasteczko Wawer - 1000 mieszkań, największy projekt w historii
... nowe osiedle w sposób znaczący przyczyni się do rozwoju dzielnicy i stanie się jej wizytówką – mówi Robert Żurawski, Prezes Zarządu Grupy Kapitałowej Mera-Pnefal SA, inwestor ... , Prezes Zarządu pracowni architektonicznej FS&P Arcus, odpowiedzialnej za projekt osiedla. Inwestor ma pozwolenie na budowę następnych 370 mieszkań, które łącznie z pierwszymi ...
-
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?
... w najbardziej atrakcyjnych punktach miasta, łącznie ze starówką czy nawet rynkiem. Nowe budynki powstają tam bardzo rzadko lub w ogóle, zatem tylko kamienica pozwala korzystać z ... , szczególnie w przypadku gdy budynek został wpisany do rejestru zabytków. Wówczas inwestor musi sprostać dodatkowym wymaganiom i raczej nie ma tu miejsca na odstępstwa ...
-
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?
... przy Ministerstwie Sprawiedliwości zakładały powołanie instytucji prawa zabudowy. To nowe prawo miałoby sprawić, że właściciel gruntu (lub jego użytkownik wieczysty ... Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Aby do takiego porozumienia doszło inwestor zobowiązany będzie zawrzeć umowę z właścicielem gruntu albo jego użytkownikiem wieczystym. ...
-
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... ? - Jeszcze nie w 2018 roku – twierdzi Kuba Karliński, członek zarządu firmy Magmillon i wieloletni inwestor na rynku nieruchomości. – Boom mieszkaniowy będzie wyhamowywał, ale powoli. Obecnie wciąż obserwujemy niesłabnący popyt na nowe mieszkania. Na jego stabilność wpływają dobre dane gospodarcze – niska stopa bezrobocia i rosnące płace ...
-
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... z zyskiem? Ceny rosną, popyt nie maleje Miniony rok był już kolejnym, który zaowocował wzmożonym popytem na nowe mieszkania. Wykorzystali to deweloperzy, którzy tylko w sześciu największych polskich aglomeracjach sprzedali aż 72,7 tys. ... i nie poświęcać mu wiele czasu), a zaoszczędzone godziny poświęcić innemu projektowi? Na to pytanie każdy inwestor ...
-
Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?
... ponad 400 zł. W Gdańsku zwyżka cen była znacznie większa. Średnie stawki za nowe mieszkania w ciągu roku poszły w górę z 8585 zł do 9401, co stanowi wzrost ... Na Żeraniu można uzyskać rabat w wysokości 15 tys. zł (Myśliborska 1). Na Rembertowie, inwestor projektu Park Leśny Rembertów proponuje dwa naziemne miejsca parkingowe za złotówkę. Z kolei ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... budżet na taki lokal jest znacznie wyższy i wynosi 550 tys. zł. Jeśli inwestor planowałaby finansowanie tego typu inwestycji kredytem hipotecznym to musi się liczyć z miesięcznymi wydatkami ... poszukiwane są lokale w budżecie 300-400 tys. zł. Czy opłaca się kupić nowe mieszkanie na wynajem? Z kolei eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili ...
-
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... . Łącznie oferują ponad 10 850 lokali w formule PRS. Jeśli chodzi o nowe inwestycje, Resi4Rent również jest liderem rynku, odpowiadając za ponad jedną trzecią nowo ... co daje mu przewagę nie tylko w tym aspekcie, ale także w ogólnym - inwestor ten może pochwalić się największym udziałem w rynku (17%) pod względem liczby istniejących projektów ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... się atrakcyjne grunty w centrach miast. Na rynku poznańskim ukształtowały się nowe trendy popularności dzielnic nieco oddalonych od ścisłego centrum. Poznaniacy szukają ... z perspektywy rynku poznańskiego, zauważamy trend wyprowadzki na przedmieścia. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady Obecny charakter rynku to przede wszystkim nadal ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... się w pierwszej kolejności we Wrocławiu i Poznaniu. Z kolei na rynku poznańskim widać nowe trendy popularności dzielnic nieco oddalonych od ścisłego centrum. Poznaniacy szukają ... reagować na zróżnicowane preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady To bardzo szerokie zagadnienie, ale z ...
-
W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?
... inwestor oczekuje od 4600 zł/mkw. W Żyrardowie, oddalonym o 50 km od Warszawy, ceny za mieszkania w projekcie Nowa Strefa przy ul. Popiełuszki zaczynają się od niecałych 5000 zł/mkw. W Mińsku Mazowieckim, 50 km od stolicy na wschód, za nowe ... . Przykładowo - w podwarszawskich Ząbkach stawki za nowe mieszkania kształtują się na poziomie 7,5 - 8 tys. zł ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... i duża elastyczność deweloperów. – W tej chwili inwestorzy robią wszystko, aby sprzedać nowe mieszkania. Nie przypominam sobie, aby kiedykolwiek byli tak skłonni do ... finansowanie inwestycji. Coraz bardziej nieufne i ostrożne banki, dużo łatwiej przekona inwestor o ugruntowanej i silnej pozycji. Kuszące oferty Zakup mieszkania na rynku pierwotnym ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012
... takim trendem mamy do czynienia od trzech i pół roku (od stycznia 2009 roku). Przeciętne nowe mieszkanie oddane do użytkowania przez dewelopera miało w lipcu 65,7 m kw. powierzchni. W przypadku spółdzielni przeciętna ... dłużej niż wśród firm budujących mieszkania. Przeciętny deweloper realizuje projekt w zaledwie dwa lata, a inwestor indywidualny - w ...
-
Specustawa mieszkaniowa przyjęta przez Sejm
... zakresie organizacji konkursów urbanistyczno-architektonicznych. Według przepisów ustawy w nowym brzmieniu inwestor będzie musiał dostarczyć koncepcję projektu na etapie składania wniosku ... jednak dać gminie narzędzie, dzięki któremu będzie mogła wymóc jej powstanie, nowe przepisy dają prawo odmowy wydania pozwolenia na użytkowanie w przypadku nie ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... . Michał Wawrzyniak, przedstawiciel DRN Concept Deweloper Każdy kolejny rok to nowe wyzwania, często trudne do przewidzenia. Nadal z pewnością będziemy ... się z wymaganiami rynku, ale w przyszłość patrzymy optymistycznie. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady Prognozujemy, że zainteresowanie nieruchomościami będzie spore przynajmniej ...
-
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
... ds. sprzedaży i marketingu Greenbud Development Z roku na rok dostępne są nowe rozwiązania, zarówno w kwestii wykończenia, jak i aranżacji wnętrz, czy wyposażenia. Dziś ... klient będzie otrzymywał coraz więcej „w cenie domu”. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady W najbliższych latach jeszcze mocniej wzrośnie standard warunków ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... nowego roku. Branża deweloperska nadal będzie rozwijała skrzydła wprowadzając do ofert nowe propozycje osiedli. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner ... roku oddaliśmy także ostatnie domy na Osiedlu Słonecznym w Brodowie. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady Największe zaskoczenie w 2019 na rynku nieruchomości? ...
-
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... dla całej branży deweloperskiej i szansą otwarcia się na zupełnie nowe rejony marketingu on-line oraz komunikacji z klientem (np. poprzez video rozmowy). ... szybkie. Stwarzamy możliwość zdalnego podpisania umowy rezerwacyjnej mieszkania. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady W trosce o nasze wspólne zdrowie podjęliśmy decyzję, ...
-
Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?
... ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw – poinformowało Ministerstwo Rozwoju. Celem nowelizacji jest uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego. Nowe przepisy powinny zainteresować zwłaszcza przedsiębiorców z branży budowlanej, deweloperów, inwestorów, jak również każdego, kto podejmuje się budowy lub innych ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... Nautic Park w Darłówku, a w najbliższym czasie rozpoczniemy również prace dla osiedla Nowe Ogrody, tak by klienci mogli przestrzennie zobaczyć osiedle i poszczególne ... z postępów na budowie, która cały czas przebiega zgodnie z harmonogramem. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady Podczas „rządowego lockdown’u” zmieniła się organizacja ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... do odbioru, a także wyróżniająca się konkurencyjną ceną. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady Widzimy wyraźnie ożywienie i większe zainteresowanie. W naszej inwestycji zostało ... do mieszkań w ramach zakończonego budynku nr 8. na osiedlu Reduta Nowe Podolany. Osiągnęliśmy tutaj duży sukces sprzedażowy, bowiem 100% lokali znalazło ...
-
Mieszkania bezczynszowe w Warszawie
... rozwiniętą infrastrukturę lokalną, umożliwiającą szybkie połączenie z centrum Warszawy. W ramach tej inwestycji inwestor udostępnia lokale o powierzchni od 59 do 89 m2. Dla ... , spowodowanym kryzysem finansowym, postanowiliśmy wyjść naprzeciw potrzebom klientów i zaproponować im nowe rozwiązanie, które wedle opinii ekspertów z branży nieruchomości ma ...
-
Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu
Inwestor SJM Construction and Development Group wraz z Agencją Nieruchomości redNet24 rozpoczynają sprzedaż mieszkań nowej inwestycji zlokalizowanej w zachodniej części Poznania. "Nowy Grunwald" ...
-
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... deweloper? "Przy większości inwestycji, które realizujemy, powstają takie rzeczy jak: nowe drogi, chodniki, sieci wodne, kanalizacja, gaz, sieć ciepłownicza" – wylicza Agata ... budżetowe gmin realizacja konkretnej inwestycji może trwać nawet do kilku lat. Inwestor natomiast budując projekt i chcąc na czas zapewnić mu niezbędną infrastrukturę, często ...
-
Grazioso Apartamenty na Mokotowie
... kamień i szkło W ramach ostatniego etapu inwestycji mieszkaniowej Eko-Park na Mokotowie powstają 3 nowe, kameralne budynki apartamentowe 5-6 kondygnacyjne. Inwestycja liczy 155 mieszkań o ... kamienne parapety, a także funkcjonalne rozkłady mieszkań, to – jak zapewnia inwestor - tylko część zalet tego kompleksu mieszkaniowego. Lokale będą sprzedawane w ...
-
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... do Warszawy jako najlepiej rozwiniętego i największego rodzimego rynku nieruchomości. Nowe to inwestycja na przyszłość Mniejsze potencjalne zyski można osiągnąć z wynajmu mieszkania ... blokowisk i to pomimo ich atrakcyjnej ceny. Z drugiej jednak strony potencjalny inwestor musi mieć świadomość, że zakup dwupokojowego mieszkania we współczesnym ...
-
Osiedle Przyjazne w Skórzewie
... tych, którzy mają ograniczone możliwości finansowe na zakup wymarzonego domu. Nowe projekty posiadają na parterze przestronny salon z kuchnią, pomieszczenie gospodarcze i WC. ... kostki brukowej, zadaszone wejście z frontu budynku oraz taras na tyłach domu. Co ciekawe inwestor zadbał również o stan ogrodu, na którym jest zasiana trawa. – Drogi osiedlowe ...
-
Rebel One w Soho Factory
... i pole do działalności artystycznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jest tu także miejsce na nowe inwestycje mieszkaniowe. Tym bardziej, że miejsca jest tu sporo, bo aż 8 ha. - Inwestor postanowił, że stworzy przy Mińskiej 25 architektoniczny kolaż starego i nowego, a całość ochrzcił mianem „parku ...