nowe z..o..a, (strona 24/67) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › nowe z..o..a

Zakup nowego mieszkania: na co uważać?

... i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że kupujemy je jako zupełnie nowe i możemy od początku sami urządzać. Nic dziwnego, że wiele osób decyduje się na zakup własnego M od dewelopera. Warto zapoznać się ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów

... i nerwów. Dlatego też analizę umowy zacznijmy od analizy naszego kontrahenta. Gdy w okresie boomu mieszkaniowego na rynku pojawiały się w szybkim tempie nowe firmy deweloperskie, trudno było weryfikować ich dotychczasowe poczynania i biznesową rzetelność. Obecnie zupełnych nowicjuszy niemal już na tym rynku nie ma ...

Tematy: umowa z deweloperem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?

... cechować wytrwałość i doskonała znajomość rynku, by w chwili, gdy pojawi się okazja mógł ją w porę rozpoznać. Zatem trzeba śledzić pojawiające się nowe oferty. Gdy brak nam na to czasu lepiej zasięgnąć opinii specjalisty. Pośrednik ma stały dostęp do nowych ofert i potrafi szybko ...

Tematy: rynek nireuchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, okazje nieruchomości
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?

... , więc mieszkania można szybko wynająć. Inwestowanie w mieszkania pod wynajem stanie się bardziej opłacalne od 1 stycznia 2010, kiedy to w życie wejdą nowe przepisy dotyczące najmu. Najważniejsza zmiana dotyczy podatku, który w tej chwili wynosi 20 proc., przy przekroczeniu równowartości 4 tys. euro rocznie (co ...

Tematy: zakup domu, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Ceny wynajmu biur: warto negocjować

... powierzchni w planowanym projekcie biurowym warto pamiętać o tym, że oddanie budynku może się opóźnić, co może narazić najemcę na straty finansowe. Nowe lokalizacje i atrakcyjne powierzchnie biurowe z dodatkowymi udogodnieniami Warto zauważyć nowy trend na rynku nieruchomości komercyjnych - coraz częściej najemcy poszukują już nie ...

Tematy: ceny wynajmu biur, ceny biur, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja

W dniu 7 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która rozszerza możliwość sprzedaży w trybie bezprzetargowym lokali mieszkalnych i użytkowych, położonych w budynkach jednolokalowych, o ile sprzedaż nastąpi na rzecz osób, które są najemcami lub dzierżawcami. Zgodnie z ...

Tematy: gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami, zakup nieruchomości, przekazanie nieruchomości, prawo pierwokupu nieruchomości
Energooszczędne domy: rusza kampania edukacyjna

... porozumieniem dotyczącym zmian w Dyrektywie w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (EPBD). Mają one przyspieszyć proces ograniczenia zużycia energii przez budynki zarówno nowe, jak i już istniejące, przy jednoczesnym zapewnieniu Europejczykom komfortu i niskich kosztów ich użytkowania. Zgodnie ze zmianami wprowadzonymi w Dyrektywie EPBD ...

Tematy: kampania edukacyjna, energooszczędne domy, energooszczędne budynki, energooszczędny dom, budownictwo energooszczędne, wydajność energetyczna, VELUX
Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?

Powodów do podjęcia decyzji o zakupie nowego mieszkania jest tyle, ilu kupujących. Sposobów realizacji tego zamierzenia już niestety mniej. Zakładając, że decydujemy się na zakup nieruchomości na rynku wtórnym mamy do wyboru właściwie dwie możliwości: poszukiwanie na własną rękę bądź skorzystanie z usług agencji nieruchomości. Które rozwiązanie ...

Tematy: poszukiwanie mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wybór mieszkania, agencja nieruchomości, szukanie mieszkania, rynek wtórny mieszkań
Wykup mieszkania komunalnego

... wykup Szczęśliwcy, którzy otrzymali upragnione mieszkanie komunalne nie zawsze są świadomi, że przyznane prawo najmu do lokalu otwiera przed nimi nowe możliwości. Mają bowiem szansę stać się jego właścicielami wykupując je od gminy na własność po bardzo korzystnej cenie. Jest ona ...

Tematy: mieszkanie własnościowe, mieszkanie komunalne, wykup mieszkania, wykup mieszkania komunalnego, zakup mieszkania
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?

... domykają. Powinniśmy dołożyć wszelkich starań, żeby to naprawić. Wystarczy kilka kropel oleju i wizyta ślusarza, aby nasze drzwi otwierały się jak nowe, a zamek stał się synonimem bezpieczeństwa. Powinniśmy także zwrócić uwagę na szafy ścienne i drzwi wewnątrz mieszkania – tu zasada powinna być podobna ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania, przygotowanie mieszkania, nabywcy mieszkania
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii

... domu jednorodzinnego około 500 złotych. Raz przygotowane świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat, przy czym można w tym czasie wykonać nowe, jeśli dzięki termomodernizacji poprawi się charakterystyka energetyczna budynku. Dla jakich budynków świadectwo Zgodnie z nowelizacją Prawa budowlanego, z dniem 1 stycznia 2009 r. obowiązek ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, świadectwo energetyczne budynku, świadectwa energetyczne budynku, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny
Budowa domu: od czego zacząć?

... sporo wysiłku, głównie formalnego i administracyjnego. Niemniej myśl, że już wkrótce będzie można z satysfakcją stanąć przed frontowymi drzwiami własnego domu i rozpocząć nowe życie, dodaje skrzydeł - dodaje architekt Maciek Cieślak z firmy architektonicznej ARCHETON Sp. z o.o.

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, sezon budowlany, projekt domu, zakup działki, pozwolenie na budowę
Zakup starego domu opłacalny?

... okresu, gdyż ich właściciele zazwyczaj mieszkają w nich do końca życia i nie chcą ich sprzedawać. Są one jednak o wiele tańsze niż nowe domy i mieszkania. Dla porównania średnio, dom z lat 70. o powierzchni 200 - 250 mkw. można kupić za cenę 70-metrowego mieszkania na rynku ...

Tematy: nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, zakup domu, wybór domu, stary dom, zakup starego domu
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT

... . Z przeprowadzonej ankiety wynika, że banki zgodnie pozwalają na podwyższenie kwoty kredytu. Stawiają jednak wymóg posiadania zdolności kredytowej weryfikowanej w oparciu o nowe dokumenty oraz wystarczającej wartości nieruchomości. Ukłon w sprawie klientów wykonuje Millennium Bank, gdzie w przypadku kredytów udzielanych do 12 mies. wstecz ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?

... do przebudowy, a które wymagają remontu. Wiedza ta pozwoli nam na wstępne oszacowanie kosztów prac budowlanych niezbędnych do przekształcenia strychu w nasze nowe lokum. To z kolei pozwoli nam ocenić opłacalność inwestycji. Może się bowiem okazać, że cena metra kwadratowego uzyskanej powierzchni mieszkalnej przy ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe

... pierwotnego. Realizowane inwestycje w głównej mierze polegają na rewitalizacji istniejących budynków. Są również wznoszone nowe budynki mieszczące po kilka apartamentów lub kameralne, kilkubudynkowe osiedla domów o wysokim standardzie. Nowe apartamenty i domy w Sopocie są kupowane przeważnie przez osoby z zewnątrz, często obcokrajowców. W mniejszym ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

... – najlepiej sprawdzą się lokale na osiedlach zamkniętych, w interesujących dzielnicach z dostępem do dogodnego węzła komunikacyjnego i ośrodków rekreacyjno-sportowych. W Krakowie takimi miejscami są nowe osiedla na Krowodrzy i w Podgórzu. W stolicy, jeśli nie stać nas na inwestycję w ścisłym centrum – dochody uzyskiwane z najmu lokalu na Ochocie ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Kupno mieszkania na etapie budowy

... do lokalu - podaje PÓŁNOC Nieruchomości. Gotowe do odbioru jest co czwarte nowe mieszkanie dostępne na rynku W przypadku większości polskich miast oferta mieszkań gotowych ... , których budowa nie została jeszcze zakończona. Przykładowo, w Krakowie tyko co czwarte nowe mieszkanie dostępne obecnie na rynku jest gotowe do odbioru. Oferta gotowych lokali ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Co z problemem parkowania na osiedlu?

Problem parkowania na osiedlu dotyczy bardzo wielu z nas. Dodatkowo utrudniła to ubiegłoroczna nowelizacja przepisów, która - co należy zaznaczyć - ma na celu poprawę naszego bezpieczeństwa i uniknięcia sytuacji tragicznych. Ale nawet na najstarszych typach osiedli, gdzie nie przewidziano tak dużej możliwości liczby pojazdów, istnieją sposoby na ...

Tematy: parkowanie na osiedlu, miejsca parkingowe, miejsca postojowe, parking, garaże, prawo o ruchu drogowym
Kim jest administrator hipoteki?

... , do którego stosuje się przepisy ustawy o obligacjach jest administrator hipoteki, ustanowionej na zabezpieczenie roszczeń obligatariuszy. Praktyka pokaże, czy w zasadzie nowe uregulowania prawne dotyczące administratora hipoteki, które dopiero znajdują swoje pierwsze praktyczne zastosowanie, okażą się przydatne i korzystne zarówno dla wierzycieli ...

Tematy: administrator hipoteki, ustanowienie hipoteki, obligacje zabezpieczone hipotecznie, hipoteka, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne

... cenowej także często „na oślep”. Dziś okazują się nietrafioną inwestycją, która nie ma szans przyciągnąć najemców, bo na znaczeniu przybierają nowe lokalizacje. Deweloperzy magazynowi koncentrują się głównie na ofertach z Warszawy, Górnego Śląska, Poznania, Polski Centralnej, Trójmiasta. Coraz więcej spółek szuka ziemi ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, oszczędności Polaków, badania Polaków, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, inwestowanie w grunty
Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki

Słowo "do" wstawione w odpowiednim miejscu umowy kredytowej może przesądzić o tym, czy kupujący mieszkanie zapłaci kilkaset, czy tylko 19 złotych podatku od ustanowienia hipoteki. Stawka podatku PCC zależy bowiem od tego czy wierzytelność ma ustaloną wartość, czy nie, choć nie jest to spójne ze znowelizowaną ustawą o księgach wieczystych - podaje ...

Tematy: kredyty hipoteczne, zaciągnięcie kredytu, umowa kredytowa, ustanowienie hipoteki, hipoteka, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, podatek PCC
Zabezpieczenie dachu przed zimą

Jesień to dobra pora na dokonanie sezonowego przeglądu dachu i ewentualnych napraw. Przed nadchodzącą zimą warto również zamontować na połaci odpowiednie zabezpieczenia przeciwśniegowe. Powinny znaleźć się na każdym dachu, ponieważ zsuwający się z niego śnieg może być szczególnie niebezpieczny - ostrzegają eksperci z firmy Klöber-HPi Polska Sp. z ...

Tematy: dach, budowa domu, pokrycia dachowe, zabezpieczenie dachu, zima, zabezpieczenia przeciwśniegowe
Czy istnieje idealne okno PCV?

Instytut Techniki Budowlanej i Związek Pracodawców - Producentów Materiałów dla Budownictwa opublikował wyniki badań okien PVC. Analizie poddano drzwi balkonowe dwuskrzydłowe. Głównym celem działania Związku jest walka z nieuczciwą konkurencją i dokładanie starań, aby rynek sprzyjał rzetelnym i kompetentnym przedsiębiorcom. Jednym z przejawów ...

Tematy: producenci okien, badania przedsiębiorców, jakość handlowa, okna PCV
Eksmisja lokatora do pomieszczenia tymczasowego

... tymczasowe pomieszczenie lub gdy dłużnik znajdzie takie pomieszczenie. Jednocześnie, warto wskazać, że nowelizacja, która wejdzie w życie 16 listopada 2011 r. wprowadzi nowe brzmienie wskazanego przepisu, uzupełni lukę, która mogłaby powstać przez powyższy wyrok TK, a tym samym w większym stopniu zabezpieczy interesy właścicieli lokali ...

Tematy: eksmisja, lokal zastępczy, prawo do lokalu, stan prawny mieszkania, prawa lokatora
Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%

... danymi Ministerstwa Gospodarki ogrzewanie odpowiada za ponad 70% zużycia energii w gospodarstwach domowych. Potencjał do oszczędności w tym zakresie jest więc największy. Nowe domy na wygranej pozycji Najłatwiej obniżyć comiesięczne rachunki poprzez przeprowadzenie gruntownej termomodernizacji. Trwający już sezon grzewczy i zbliżająca się zima mogą ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, wydatki domowe, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe

Rachunek powierniczy uregulowany jest w przepisach prawa bankowego w rozdziale trzecim pod tytułem Rachunki bankowe. Wywodzi się z konstrukcji rachunku bankowego - umowy nazwanej posiadającej swoje ogólne unormowanie w przepisach Kodeksu Cywilnego części trzeciej Zobowiązań. Jako szczególna forma rachunku bankowego kompleksową regulację znajduje w ...

Tematy: rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, ochrona praw nabywcy mieszkania, zabezpieczenie wierzytelności, postępowanie upadłościowe
Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej: od kiedy uprawnienia?

W naszej poniższej publikacji postaramy się odpowiedzieć na pytanie, czy uprawnienia związane z członkostwem we wspólnocie mieszkaniowej przysługują już od chwili podpisania aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu (mieszkania) i jego sprzedaży, czy też dopiero od momentu wpisu tego prawa i nowego właściciela do księgi wieczystej. ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, wspólnota mieszkaniowa, własnościowe prawo do lokalu, odrębna własność lokalu
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... których na rynku wtórnym wciąż zawierana jest większość transakcji. Atrakcyjna cenowo oferta powoduje jednak, że coraz więcej nabywców wybiera lokale nowe. Przygotuj się do sprzedaży Tym negatywnym dla sprzedających zmianom można jednak przeciwdziałać. Wymaga to wieloetapowych przygotowań mieszkania do sprzedaży. Home ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Home staging - fakty i mity

... Polsce home staging zaczyna wymierzać nowe standardy prezentacji sprzedawanych nieruchomości. Choć w Stanach Zjednoczonych powstał prawie 40 lat temu, w naszym kraju rozwija się od niedawna. Czym jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości
Jak zaoszczędzić na ogrzewaniu?

... domów postawionych przed 1966 rokiem 350 kWh. W przypadku bloków z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych już tylko od 260 do 200 kWh rocznie. Nowe budownictwo jest nawet oszczędniejsze (120 kWh). Najlepiej wypadają budynki energooszczędne i pasywne, stawiane w taki sposób, aby zminimalizować straty ciepła. W ich przypadku ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie domu, oszczędzanie energii, energia, alternatywne źródła energii, energia odnawialna, zarządzanie energią, efektywność energetyczna
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012

... w Małopolsce; z miesięcznym wynagrodzeniem, za które w Krakowie mogą kupić zaledwie 0,36 m2 mieszkania, musza oszczędzać aż przez 139 miesięcy. Kredyty nowe: W oczekiwaniu na Mieszkanie dla Młodych Najważniejszą wiadomością dla osób rozważających zaciągnięcie kredytu hipotecznego była w ostatnich tygodniach zapowiedź wprowadzenia programu mającego ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera

... zabudowywanego gruntu. Innymi słowy ekspektatywa jest wymagana w przypadku inwestycji, które zostały objęte nową ustawą deweloperską. Eksperci firmy Conse zaznaczają, że nowe uregulowania zwiększyły bezpieczeństwo klientów. - Do tej pory nabywcy mieszkań często zawierali umowy przedwstępne w zwykłej formie pisemnej. Wprowadzenie jednolitych wymogów ...

Tematy: deweloperzy, upadłość dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, ekspektatywa, ustawa deweloperska
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... konieczności corocznej negocjacji stawek. Właściciel z tytułu osiąganych przychodów musi jedynie zapłacić podatek dochodowy. Rynek lokali użytkowych bardziej dostępny? Rozwiązanie jest nowe nie tylko ze względu na samą ideę gwarantowanej stopy zwrotu, ale też relatywnie niską kwotę inwestycji. Kwoty te zaczynają się ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Gdzie po rachunek powierniczy?

... z 29 kwietnia 2012 r. miały duży wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Deweloperzy, chcąc się przed nimi chronić, starali się rozpocząć nowe inwestycje jeszcze przed wejściem w życie ustawy. W rezultacie uzyskali pozwolenie na budowę rekordowo dużej liczby inwestycji. Surowa ustawa Ci, którym nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ustawa deweloperska, rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania, oferta banków