-
Sprzedaż mieszkań spadła
... firm, które nie korzystają z kredytów ... kredytów mieszkaniowych. W naszej ocenie wyższy bufor na podwyżki stóp procentowych powinien być wprowadzony wtedy, gdy oprocentowanie kredytów ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... oprocentowanie „Bezpiecznego Kredytu 2%” będzie sumą stawki 2% i pewnej marży banku. Innymi słowy, stałe oprocentowanie kredytów po wliczeniu marży wyniesie np. 3,2% - 3,7% przez pierwsze 5 lat. Oczywiście, takie „hipoteki” z dotacją wciąż byłyby ponad dwa razy tańsze od dostępnych obecnie kredytów ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... rządowego programu pomocy w zakupie pierwszego mieszkania „Mieszkanie dla Młodych”. W zależności od liczby ... kredytów. Bez zmian pozostaje sytuacja spłacających kredyty w euro i we franku szwajcarskim. Stawki EURIBOR i LIBOR od miesięcy stoją w miejscu. Choć obsługujący kredyty w euro dziś mają jeszcze większą pewność, że oprocentowanie ich kredytów ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... w najbliższej przyszłości, jako że perspektywy dla borykającej się z wysoką inflacją gospodarki pozostają pesymistyczne ... roku, co wskazuje na hamowanie produkcji. W zarządach firm deweloperskich zasiadają menedżerowie, którzy mają za sobą ... sytuację na rynku kredytowym. Wysokie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych oraz bardziej wyśrubowane kryteria ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Z drugiej strony, wojna przyspieszyła ten proces, a w efekcie pogłębiła zapaść na rynku kredytów hipotecznych. W marcu Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) podwyższyła tzw. bufor bezpieczeństwa na wypadek wzrostu oprocentowania kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... o prawie jedną czwartą. Stabilizacja panuje również jeśli chodzi o oprocentowanie spłacanych kredytów w euro i we franku szwajcarskim. Stawki EURIBOR i LIBOR nie zmieniają się, a miesięczne raty zależne są od kursów walut, a tu tym razem są dobre wieści dla kredytobiorców. Od początku lipca frank i euro potaniały o kilkanaście ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... nich rosnące ceny wykonawstwa i odpływ pracowników firm budowlanych. Niepewność cenowa i zawirowania na rynku ... i marketingu Napollo Residential Generalni wykonawcy realizujący dla nas inwestycje nie informują obecnie, ... się z obawy o to, jak wysoko w przyszłości poszybuje oprocentowanie kredytów hipotecznych. Adam Urbański, dyrektor Sprzedaży ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... popyt na mieszkania dusi rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz nowa rekomendacja Komisji Nadzoru ... przyniósł wygaszenie aktywności podażowej części firm deweloperskich. Warto przypomnieć, że w poprzednim miesiącu, szczególnie w ... miastach oferta mieszkań w cenach przystępnych dla osób i rodzin o przeciętnych dochodach, czyli do 8 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... p.p. Ta najatrakcyjniejsza oferta jest oczywiście przeznaczona dla osób zaciągających wyższe kredyty (od 300 tys. ... oprocentowanie znacząco nie wpłynie, ale już EURIBOR odpowiedzialny za kredyty euro spadł o 7 p.b. i część klientów odczuje to w portfelach – rata wyrażona w euro spadnie o prawie 1 proc. Należy jednak pamiętać, że w przypadku kredytów ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... kredytów hipotecznych w ostatnim czasie dość szybko urosły, jednak nie są one najwyższe w historii. Do ich podniesienia przyczynił się m.in. zapowiadany podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... kredytów dla deweloperów lekko się poprawiła, a wysoki wskaźnik kredytów zagrożonych (22%) wynika głównie z trzymania przez banki w portfelu kredytów z poprzednich lat. Stan kredytów na powierzchnie biurowe pozostaje stabilny i wynosił 15 mld zł na koniec omawianego kwartału, a udział kredytów ...
-
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje
... poprzedniego roku. W ostatnich trzech miesiącach gros największych firm deweloperskich utrzymało dwucyfrowe wzrosty, a ... tym samym, niskim poziomie i wpływają na oprocentowanie kredytów oraz lokat bankowych. - Prognozy mówią jednak ... Stopy procentowe z dwóch powodów ważne dla mieszkaniówki Niskie stopy procentowe to dla mieszkaniówki podwójna korzyść. ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... zastanowienia się, która z opcji jest dla nich bardziej opłacalna: wynajem mieszkania czy też ... budżetu kredytobiorców. – Przewidujemy, że wzrost oprocentowania kredytów mieszkaniowych o 25 punktów bazowych spowoduje podwyższenie ... strony oznaczają tańsze kredyty, z drugiej – mniej korzystne oprocentowanie na lokatach bankowych, co wielu inwestorów ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... NBP, w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnie oprocentowanie lokat zmalało ośmiokrotnie do ... dla osób pracujących w sektorach najbardziej dotkniętych efektami pandemii, np. w gastronomii czy turystyce. W drugim kwartale 2020 banki udzieliły o prawie 20 proc. mniej kredytów ... okresie preferowanej przez dużą cześć firm pracy zdalnej i konieczności stosowania ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... dla swoich oszczędności w sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki nie stosują nadmiernych ograniczeń. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w lutym banku udzieliły ok. 19,8 tys. kredytów ... ofercie firm deweloperskich wzrosły we ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... temu. Mowa o czasach, kiedy średnie oprocentowanie nowych "hipotek" nie przekraczało 3,0%. Obecnie analogiczny wynik oscyluje na ... 2021 r. i dla analogicznego okresu z 2023 r. ma na celu zestawienie preferencji klientów firm deweloperskich w ... ostrożniejsze podejście do zaciągania przez klientów dużych kredytów, a co za tym idzie kupowania droższych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... zasługą bezprecedensowej skali podaży, przede wszystkim ze strony firm deweloperskich, oraz znacznego ograniczenia akcji kredytowej przez banki. Co z ... oprocentowanie kredytów. Jest to pozytywna informacja zarówno dla osób mających dziś kredyty, którzy w perspektywie kilku najbliższych miesięcy mogą spodziewać się spadku miesięcznej raty, jak i dla ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... na 100% wartości nieruchomości, ale jednocześnie do drzwi zapuka wkrótce program dopłat do kredytów „Mieszkanie dla Młodych”. Aby z niego skorzystać, nie można mieć skończonych 35 lat, ani ... , od ponad miesiąca wynosi 2,65%. Po dodaniu przeciętnej marży ok. 1,7% daje oprocentowanie niewiele przewyższające 4%, co sprawia, że na każde 100 tys. zł 30 ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... oprocentowanie lokat pozostanie na niskim poziomie – komentuje Książak. Ekspert dodaje też, że sprzedaż będzie wciąż napędzana przez dobiegający końca program Mieszkanie dla Młodych. Dostępność kredytów ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... dla siebie, napędzali go także inwestorzy indywidualni, którzy ze względu na niskie oprocentowanie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013
... 2,70% i tutaj nic się nie zmienia. Dla osób spłacających kredyty hipoteczne w złotych oznacza to stabilne raty. Tak znaczących obniżek jak przez ostatnie 12 miesięcy w ogóle nie można się spodziewać. Stabilizacja panuje również jeśli chodzi o oprocentowanie spłacanych kredytów w euro i we franku szwajcarskim. Stawki EURIBOR ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... dla klientów zmiany są nieznaczne. Podobnie było i tym razem - w ciągu miesiąca średnia marża dla 30-letniego kredytu na 75 proc. wartości mieszkania za 300 tys. zł podniosła się z 1,85 proc. do 1,88 proc. Przy przeciętnym 3-miesięcznym WIBOR-ze na poziomie 2,68 proc. oprocentowanie ... proc. Dlatego też o wysokości rat kredytów w euro i franku decyduje ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... firm może mieć kłopot z upłynnieniem wybudowanych mieszkań. Rynek kredytowy – to będzie trudny rok Rok 2017 niesie złe informacje dla ... procentowe wciąż mamy najniższe w historii. Oprocentowanie składa się jednak z dwóch części – stawki WIBOR, ... popyt na mieszkania dodatkowo ograniczy wzrost kosztu kredytów hipotecznych. Kiedy ten scenariusz może się ...
-
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... oprocentowanie Bezpiecznego Kredytu 2% nie przekroczy szacowanego poziomu 3 procent, do tego tegoroczny wolumen kredytów preferencyjnych nie będzie podlegał jakimkolwiek ograniczeniom, a rząd w ramach wyborczych obietnic dorzuci jakiś nowy pakiet transferów socjalnych, to deweloperzy mogą mieć problem z uzupełnieniem oferty odpowiednich dla ...
-
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... sposób skumulowane środki miałyby stanowić wkład własny w kredycie hipotecznym, którego oprocentowanie miałoby być wyższe maksymalnie o 3% względem oprocentowania uzbieranych już środków. ... długiego i mozolnego dla wielu oszczędzania na mieszkanie nie zachęci wielu. Przerażające statystyki zarówno ilości jak i skali kredytów gotówkowych nie są ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... – wynika z analizy portalu Domy.pl. Kredyty nowe: wciąż niskie oprocentowanie plus 22 tys. zł dopłaty z programu „Mieszkanie dla Młodych” Kredyty wciąż kuszą niskimi ratami. Obowiązujące ... najczęściej do marży kredytów mieszkaniowych WIBOR 3M już prawie 10 miesięcy utrzymuje rekordowo niski poziom - 2,7%. Ma to swoje miłe konsekwencje dla portfela ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... - Nie można wykluczyć, że za kilka lat oprocentowanie kredytów będzie zdecydowanie wyższe niż dziś i że rata ... zmianę mniejszą (+2,9%) niż kwartalny wynik dla Warszawy oraz Krakowa. Równocześnie Poznań wyprzedził trzy ... metrażu mogą działać zniechęcająco na potencjalnych klientów firm deweloperskich, którzy pamiętają znacznie niższe stawki. Rok temu (w ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... dużej mierze zdaje egzamin – przynajmniej w przypadku większości firm zatrudniających ponad 9 osób. W efekcie subindeks ... dla oszczędzających, którzy całymi latami narażeni byliby na ujemne realne oprocentowanie depozytów. Perspektywa taka jest natomiast pozytywna dla ... kredytów realizowane w Polsce w latach 2014-18 w ramach programu Mieszkanie dla ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... użytkowania (10 proc. r/r). Tak wysoka aktywność firm jest pochodną zainteresowania ze strony kupujących. We ... oprocentowaniem kredytów i lokat. Szczególnie dzięki słabej ofercie dla oszczędzających Polacy szukają alternatywy dla ... przez które kredyty mogą zdrożeć, a oprocentowanie lokat wzrosnąć stając się znowu realną alternatywą dla inwestowania w ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do uzyskiwanej na rynku nieruchomości komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... dla klientów banków i tak bardzo mocno spadł. Jak podaje Amron-Sarfin, średnie oprocentowanie modelowego kredytu hipotecznego wyniosło w czerwcu 2,53% (o 1,32 p.p. mniej niż w lutym). Jak to się przełożyło na raty kredytów ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... kredytów mieszkaniowych oraz stabilizacji średniego wynagrodzenia. Inwestycja mieszkaniowa (bez liczenia kosztów transakcyjnych) nadal jest krótkookresowo opłacalna. Przy założeniu średniej wysokości możliwego do uzyskania czynszu, rentowność inwestycji mieszkaniowej jest wyższa niż oprocentowanie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... oprocentowanie lokaty bankowej, rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do uzyskiwanej na rynku nieruchomości komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... przewidujemy, że zainteresowanie programem „Mieszkanie dla Młodych” może znacząco wzrosnąć. Planowane ... nie pozostaną bez echa na rynku. Niższe oprocentowanie, a co za tym idzie ... kredytów hipotecznych we franku szwajcarskim, z czego 210 tys. zostało już spłaconych. Obecnie aktywnych jest nadal 565 tys. kredytów ... , z rynku zniknie wiele małych firm ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... kredytów jest oczywiście możliwe, ale w tym wypadku trzeba dokładnie przeliczyć opłacalność takiej operacji i sprawdzić, czy to bank nie będzie jedynym, który zarobi. Dla ... z pobytów właścicielskich. Jeśli tak, to oprocentowanie może być wyższe od nominalnego o ok. ... stan techniczny. Na rynku działa kilka firm, świadczących takie usługi. Warunkiem jest ...