-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... dla swoich pieniędzy. Część z nich trafia na rynek nieruchomości, bo mieszkanie na wynajem przynosi średnio kilka razy większy zysk niż lokata (choć należy pamiętać o ryzykach z jakimi wiąże się taka inwestycja). 6) Deweloperzy współpracują z pośrednikami Coraz więcej firm ... kredytów ( ... oprocentowanie lokat przyciągnie inwestorów do banków. Dziś dla ...
-
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... oprocentowanie kredytów faktycznie udzielanych jest niższe ponieważ prawie nikt nie wybiera najdroższych ofert. Kredytobiorcom pomaga też to, że rekordowo często korzystają z profesjonalnego wsparcia. Z danych Związku Firm Pośrednictwa Finansowego wynika, że II kw. 2022 (najnowsze dostępne dane) aż 67% (wartościowo) kredytów udzielono z pomocą firm ...
-
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... sprzyja rozgrzany rynek najmu i niestety będzie sprzyjało wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych klientów indywidualnych. Kursy walutowe to z kolei czynnik ryzyka, gdyż ... nowego podatku dla firm, które mieszkania kupują hurtowo. Trzeba pamiętać, że w Polsce brakuje nadal około 2 mln mieszkań. Wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych ...
-
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... może być też impulsem do przyspieszenia procesów konsolidacyjnych firm. Wydaje się to tym bardziej prawdopodobne, że po raz pierwszy od ostatniego kryzysu finansowego w latach 2007-2009, mimo dwukrotnej obniżki stóp procentowych w Polsce, zaczęło wzrastać oprocentowanie kredytów dla deweloperów. Blokada kredytowania inwestycji w nieruchomości Banki ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... kredytów mieszkaniowych i nakazał bankom utrudnienie dostępu do hipotek. Z drugiej natomiast strony mamy wciąż przyzwoitą sytuację na rynku pracy i wysoką inflację, która powoduje, że realne oprocentowanie kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... górę, a złotowe w dół Decyzje Rady Polityki Pieniężnej wpływają nie tylko na oprocentowanie kredytów nowych, ale i tych już spłacanych. Raty osób mających kredyty w ... jedno pomieszczenie pełnić będzie funkcję pokoju dziennego, a drugie sypialni (ewentualnie pokoju dla dziecka) deklaruje aż 46,6% obecnych klientów. Mniejsze grono – 33,6% popytu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012
... dla klientów ze względu na wymaganie wkładu własnego i wysokie marże przekraczające 3, a nawet 4 p.p. Kredyty spłacane: wakacyjna stabilizacja Przez ostatni miesiąc oprocentowanie złotowych kredytów ... na oprocentowanie kredytów. Podobnie jest z kursem franka. Przez ostatni miesiąc zmieniał się zaledwie o kilka groszy i raty spłacanych kredytów są ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... na okres 30 lat zamiast 25. Pojawił się program pomocy państwa przy zakupie nowego mieszkania na kredyt – „Mieszkanie dla Młodych” i wciąż niskie jest oprocentowanie kredytów. Liczne tegoroczne zmiany w warunkach pożyczania na nieruchomości to efekt wejścia w życie znowelizowanej Rekomendacji S. Nadzór finansowy zdecydował, że klient ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... kredytów mieszkaniowych WIBOR 3M. W oczekiwaniu na obniżkę stóp procentowych zniżył się z blisko 2,7 proc. do 2,5 proc. Koniec końców średnie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych ... stosownym oświadczeniem. Oszczędności nie muszą mieć korzystający z dopłat do kredytów w programie „Mieszkanie dla Młodych” . Wkład własny zapłaci za nich państwo, ale ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... nie zmieniła się. Kredyty spłacane: raty kredytów w złotych pójdą w górę Zła wiadomość dla kredytobiorców: Rada Polityki ... oprocentowanie kredytów w euro, trzymiesięczny EURIBOR, powoli acz systematycznie, obniża się od pół roku, a tylko w ciągu ostatniego miesiąca spadł z 0,75 do 0,69 proc. Ale to zmiana niewiele wpływająca na raty kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... oprocentowanie kredytów w euro, trzymiesięczny EURIBOR, powoli acz systematycznie, obniża się od ponad pół roku, w ciągu ostatniego miesiąca spadł z 0,69 do 0,66 proc. Ale to zmiana niewiele wpływająca na raty kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... w tym segmencie wrześniowe dane dalekie są od oczekiwań firm działających w branży; w skali całego kraju sięgającemu 5% ... nie 90 proc. W Kredyt Banku z kolei o 0,1 p.p. wzrosły marże dla kredytów z LtV powyżej 90 proc. Możliwe, że ... na 300 tys. zł. Spadać nie przestaje też oprocentowanie kredytów w euro. EURIBOR 3M obniżył się o kolejnych kilka punktów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... Dla osoby spłacającej kredyt hipoteczny w euro oznacza to wzrost miesięcznej raty o ok. 2 proc. Ruchów w zakresie stóp procentowych nie ma za to w Szwajcarii, oprocentowanie kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... na MDM? Dzięki rekordowo niskim stopom procentowym utrzymuje się atrakcyjne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych i niskie koszty obsługi. Rata 25-letniego kredytu w wysokości 300 tys ... na 100 proc. wartości nieruchomości, czy też czekać i próbować skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych, który oferuje dofinansowanie od 10 do 20 proc. wartości ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... oprocentowanie wolne od ryzyka. Nie powinniśmy mieć jednak złudzeń - zagraniczne fundusze inwestycyjne wciąż będą w Polsce uszczuplać ofertę mieszkań na sprzedaż. Pozostają one bowiem aktywne na rynku i poszukują projektów czy firm ... , rosnące oprocentowanie kredytów, napływ migrantów ... kredytów. Godnym wprowadzenia jest też pomysł tanich kredytów dla ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... 139 miesięcy. Kredyty nowe: W oczekiwaniu na Mieszkanie dla Młodych Najważniejszą wiadomością dla osób rozważających zaciągnięcie kredytu hipotecznego była w ... Bank Centralny i Szwajcarski Bank Narodowy nie wprowadziły zmian w tabeli stóp procentowych, oprocentowanie kredytów w euro i we franku pozostaje niezmienione, a wysokość miesięcznych rat ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... w DB PBC i Kredyt Banku. Na niekorzyść dla klientów zmieniła się też średnia marża kredytowa, która z 1,6 p.p. wzrosła do 1,7 p.p. Za tą zmianą stoją poczynania m.in. Aliora, Banku Ochrony Środowiska, Banku Pocztowego i PKO BP. A jednak, mimo wzrostu marż, spada oprocentowanie kredytów, a to dlatego, że w sukurs kredytobiorcom ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014
... czterech tygodni doszło do 4,22 zł. Dla porównania miesiąc wcześniej znajdowało się o 6 gr. niżej. Tymczasem z uwagi na niskie oprocentowanie kredytów walutowych to właśnie kursy walut mają od dłuższego czasu decydujące znaczenie dla wysokości raty. Doliczany do marży kredytów frankowych 3M LIBOR CHF wynosi obecnie jedynie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... wiedzą, a zaciągający właśnie kredyty klienci też powinni pamiętać, że oprocentowanie kredytów mieszkaniowych jest zmienne i tak jak dziś spada, za jakiś czas może ... stopę redyskontową co najmniej do takiego poziomu. A marże? Zależy które. Dla kredytów z większym udziałem wkładu własnego, co najmniej 20-25 proc. wartości nieruchomości, w jesiennych ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... banki udzieliły zaledwie 9 tys. kredytów mieszkaniowych. Dla porównania, w analogicznym okresie przed ... wciąż jest bardzo zróżnicowana. Rosnące oprocentowanie kredytów nie wszędzie zmniejszyło popyt. Warszawscy deweloperzy ... średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich w Warszawie i Katowicach. W Krakowie, Gdańsku, Łodzi i ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków
... też i limitów ceny m kw. Dla mieszkań i domów kupowanych od firm deweloperskich ten limit cenowy jest nieco wyższy niż dla mieszkań i domów z rynku wtórnego. W pierwszym ... np. 15%, gwarancja dla niego wyniesie 5%, a jeśli 17%, to gwarancją zostanie objęty brakujące 3% ceny. Jednak jeśli do tego czasu oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wyraźnie ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... Związku Firm Deweloperskich, dyrektor w firmie Marvipol. Jego zdaniem Polacy tak chętnie kupują mieszkania, bo są w stanie zaakceptować proponowane ceny, a dostępne lokale są dostosowane metrażem do ich możliwości. Sprzedaż wspomaga też program dopłat „Mieszkanie dla Młodych” oraz atrakcyjne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wynikające ...
-
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... (średnia dla krajów UE). Średnia dla ... oprocentowanie kredytów hipotecznych? W 2016 roku byli to Czesi, których kredyty były oprocentowane w wysokości średnio 1,77 proc. W przypadku Polaków było to średnio 4,6 proc. Z najwyższym, bo w wysokości 6,5 proc., musieli liczyć się Węgrzy. – Pomimo wprowadzenia zaostrzenia warunków przyznawania kredytów ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... , ale mamy też kilka dużych firm, które zanotowały kilkudziesięcioprocentowe spadki. Tak stało się w ... stopy WIBOR, od której uzależnione jest oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. W marcu i kwietniu br. inflacja wyniosła odpowiednio ... większa niż przed rokiem. Według Expandera, średnia marża dla kredytu z 10-proc. wkładem własnym wyniosła w marcu ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... jednak wzrastające koszty działalności firm budowlanych oraz zmniejszająca się liczba gruntów w atrakcyjnych ... przypadających na tysiąc mieszkańców wynosiła w 2018 roku 3,2 dla analizowanych w raporcie krajów. Miejscem, gdzie w ... , których krajów mogą liczyć na najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych? W 2018 roku byli to Portugalczycy, których ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... w Polsce. Mieszkań przybywa, ale wciąż za mało W roku 2017 średnie zasoby mieszkaniowe dla krajów Unii Europejskiej wyniosły 489,4 mieszkań na tysiąc mieszkańców. ... funkcjonują sprawne systemy hipoteczne. W jakich krajach można liczyć na najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych? W 2017 roku była to Portugalia, gdzie kredyty były oprocentowane w ...
-
Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna
... przekonanie, że niepewność dotycząca ich nieprzewidywalnych wzrostów minęła. Co więcej, oprocentowanie kredytów hipotecznych w wielu krajach zaczęło spadać. Na drugim i trzecim miejscu zestawienia znalazły się Tokio (wzrost o ... obejmuje transakcje gotówkowe. Ponadto rynek jest napędzany przez relatywnie słaby funt korzystny dla zagranicznych nabywców ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013
... dla kredytu na 300 tys. zł średnio oznacza obniżkę miesięcznej raty o 340 zł (17,5%). Ruchów w zakresie stóp procentowych nie ma także w Szwajcarii, oprocentowanie kredytów ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... dla popytu inwestycyjnego Zniżkująca stopa WIBOR może w perspektywie półrocza lub trzech kwartałów sprowadzić przeciętne oprocentowanie kredytów ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... oprocentowanie złotowych kredytów mieszkaniowych powodowało, że w 2013 r. w dużych miastach bardziej opłacalne było nabycie mieszkania na kredyt niż jego wynajęcie, na co wskazuje relacja kosztu odsetek kredytu na zakup mieszkania do czynszu najmu. Jakość kredytów dla deweloperów jest niska (ok. 28% wartości udzielonych kredytów ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... się dłużej, mogłoby to być niebezpieczne dla długoterminowej stabilności rynku mieszkaniowego, o czym wcześniej informowaliśmy. ... zasygnalizowany powrót klientów do biur sprzedaży firm budujących mieszkania. W sumie więc po chwilowym ... się sprawdzi, to jeszcze przez długi czas oprocentowanie kredytów i lokat pozostanie relatywnie niskie. W efekcie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... oprocentowanie Średnia rata od 100 tys. zł pożyczonych na 30 lat wynosi obecnie 508 zł. W porównaniu z sytuacją sprzed miesiąca niemal się nie zmieniła, bo też przeciętne oprocentowanie pozostało na prawie niezmienionym poziomie – 4,53 proc. Składowe oprocentowania kredytów ... inflacji przy niezłym wzroście PKB. Decydujące dla dalszych działań RPP ...
-
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... Firm Doradztwa Finansowego. Niewątpliwie na decyzję o krokach związanych z zakupem, wynajęciem lub budową nieruchomości mają wpływ ceny lokali, działek i domów oraz dostępność kredytów hipotecznych. Aktualnie eksperci ostrożnie szacują, że rok 2010 będzie dla ... (uwzględniając m.in. czynsze dla administracji, oprocentowanie depozytów), by dojść do ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2014
... oprocentowanie i dobry start programu „Mieszkanie dla Młodych” Zainteresowani kredytami mieszkaniowymi wciąż mają cieplarniane warunki. Dzięki niskim stopom procentowym (wysokość stopy podstawowej to 2,5 proc.) oprocentowanie ... nerwów z walutowymi Doliczany najczęściej do marży kredytów mieszkaniowych WIBOR 3M już prawie 9 miesięcy utrzymuje się ...
-
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych firm deweloperskich. Tomasz Łapiński, Wiceprezes Zarządu i Chief Development Officer w ... kupować i inwestować w nieruchomości. Co więcej, dla zachowania konsumentów i ich decyzji ... oddziaływać będzie oczywiście na koszt kredytów i oprocentowanie lokat, ale bez przełożenia na ceny mieszkań ...