-
Nacjonalizacja jezior bez wypłat dla byłych właścicieli
... w związku ze swoim uprawnieniem ujawnionym w KW oraz w dokumentach własności, jak również zachowaniem względem nieruchomości, znajdował się w usprawiedliwionym przekonaniu, że przysługiwało mu prawo własności, posiadanie to powinno zostać uznane za posiadanie w dobrej wierze. Okoliczności te powodują, że posiadaczowi takiemu przysługiwać będzie ...
-
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać?
... dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się on o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, stosuje się także w wypadku, gdy samoistny posiadacz rzeczy będącej przedmiotem własności ...
-
Zasiedzenie nieruchomości
... własności, zawartej bez zachowania formy aktu notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze ...
-
Budowa domu na cudzej działce
... budowlanych. Dzieje się tak najczęściej, gdy działający w dobrej wierze inwestor jest przekonany, że ma prawo budować na danej działce i przysługuje mu prawo własności. Chociaż właścicielem wybudowanego obiektu stanie się rzeczywisty właściciel nieruchomości gruntowej (działki), to prawo nie pozostawia inwestora bez żadnej ochrony. Przydatne linki ...
-
Bezumowne korzystanie z nieruchomości: prawa właściciela
... własności i czerpać z niej pożytków. Właściciel może wówczas domagać się rekompensaty z odpowiedniego tytułu. Możliwość dochodzenia tych roszczeń oraz ich zakres uzależniony jest jednak od tego, czy osoba trzecia była posiadaczem w dobrej czy złej wierze. Za posiadacza w dobrej wierze ...
-
Bezumowne korzystanie z nieruchomości - konsekwencje
... własności i czerpać z niej pożytków . Właściciel może wówczas domagać się rekompensaty z odpowiedniego tytułu. Możliwość dochodzenia tych roszczeń oraz ich zakres uzależniony jest jednak od tego, czy osoba trzecia była posiadaczem w dobrej czy złej wierze. Za posiadacza w dobrej wierze ...
-
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... własności nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego. Wyłączenia z zakresu ochrony Przydatne linki: - Ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw Rękojmia chroni wyłącznie nabywcę działającego w dobrej wierze. Zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece w dobrej wierze ...
-
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... . Celem tej instytucji jest zabezpieczenie nabywcy, działającego w dobrej wierze i zaufaniu do treści księgi wieczystej. Chodzi o zagwarantowanie nabywcy skutecznego nabycia własności nieruchomości od osoby ujawnionej w księdze wieczystej jako właściciel, nawet jeżeli osobie tej prawo własności nie przysługuje. Należy pamiętać jednak, że zasada ta ...
-
Rodzinne ogrody działkowe - wyrok TK
... argumentując, że przepisy te stwarzają mechanizmy nierównej ochrony własności i innych praw majątkowych oraz, że ... objęci zostaną przede wszystkim sami działkowcy, którzy w dobrej wierze, niekiedy od wielu lat, a nawet kilku ... wskazanym terminie wyroku TK, wygaśnie zarówno prawo użytkowania wieczystego, jak i prawo użytkowania gruntów przyznane PZD, a ...
-
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?
... budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze oraz podział w celu wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste ... wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów albo realizacja przepisów dotyczących przekształceń ...