-
![Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać]( "Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać [© Leonardo Franko - Fotolia.com]")
Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać
... schodowych, korytarzy). W takim przypadku pozostali właściciele mogą wymagać od osoby przeprowadzającej remont pokrycia kosztów naprawy uszkodzonych części wspólnych czy też przywrócenia ... – zaznacza Łubiński. W przypadku, gdy lokator prowadzący remont nie zgadza się na przyjęcie mandatu, możliwe jest skierowanie sprawy do sądu, który może nałożyć ...
-
![Remont balkonu: kto ponosi koszty?]( "Remont balkonu: kto ponosi koszty? [© Fotoschlick - Fotolia.com]")
Remont balkonu: kto ponosi koszty?
... oraz estetycznym odpowiedzialna jest wspólnota mieszkaniowa. W celu ostatecznego wyjaśnienia, kto ponosi koszty remontów balkonu, pomocna okazuje się treść uzasadnienia wyroku Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze z dnia 15 listopada 2013 r. (w sprawie I C 1314/13), w którym Sąd przyjął, że "wydatki na remonty i bieżącą konserwację części budynku ...
-
![Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?]( "Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... zlecamy wykończenie lub remont mieszkania. ... sądu musimy pokryć sami i liczyć na ich zwrot w przypadku wygranej. – Pomoc i reprezentacja przez prawnika, w wielu przypadkach może również pomóc przyśpieszyć rozstrzygnięcie sporu, bez wkraczania na drogę sądową. Tak właśnie rozwiązała się sprawa jednej z naszych ubezpieczonych, która zleciła remont ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot]( "Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot
... zadbać o jej utrzymanie. Natomiast balkon jest również elementem konstrukcyjnym budynku, a jak wynika z wielu orzeczeń Sądu Najwyższego, elementy konstrukcyjne stanowią cześć nieruchomości wspólnej, a zatem za remont balkonu jako elementu konstrukcyjnego odpowiadać powinna wspólnota mieszkaniowa. Wspólnota mieszkaniowa ma w związku z tym prawo, aby ...
-
![Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy]( "Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy [© Kara - Fotolia.com]")
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy
... występują problemy związane z niejednoznacznością przepisów. Pewną podpowiedzią może być Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20 listopada 2009 r. (sygn. akt. III CZP 99/09). Mówi ona, że: ... dług wcześniej spłaciła. Odzyskanie środków wydanych na ulepszenie (remont) mieszkania, często będzie możliwe dopiero po zakończeniu wynajmu (zgodnie z artykułem ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... wypadku dowiedzmy się, czy i na kiedy planowany jest remont. Zbywcy zazwyczaj zapewniają o tym, że wymiana instalacji, remont klatki schodowej czy ocieplanie budynku przewidziane ... powinien nam go udostępnić bez problemu), otrzymamy odpis w wydziale wieczystoksięgowym Sądu Rejonowego. Koszt odpisu to tylko 30 PLN. W dziale I znajdziemy informacje o ...
-
![Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę]( "Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę")
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę
... w przypadku ich niezaspokojenia, wystąpić z powództwem do właściwego rzeczowo oraz miejscowo sądu. Niewątpliwie pierwsze trudności pojawią się w sytuacji, gdy nie będziemy ... koniecznością przeprowadzenia robót budowlanych, przez które należy rozumieć montaż, rozbiórkę oraz remont obiektu budowlanego (art. 3 pkt 7 wskazanej ustawy). Co więc w sytuacji ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon?]( "Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon? [© Gilles Paire - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon?
... nieruchomości wspólnej. W związku z powyższym ciężko odpowiedzieć na pytanie, kto odpowiada za remont balkonu, szczególnie wtedy, gdy jego stan techniczny naraża na utratę ... co ukończonego remontu? Czy możemy wówczas zmusić lokatora do jej usunięcia? Uchwały Sądu Najwyższego – jak zauważa Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o. – nie przynoszą nam ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... typu informacji jedynie za pomocą tablicy ogłoszeń w urzędzie gminy i siedzibie sądu rejonowego oraz poprzez ogłoszenie w poczytnej gazecie. Nie jest tajemnicą, że ... tańsze w przeliczeniu na m kw. od lokali w dobrym stanie. Gdyby założyć, że remont zostałby przeprowadzony możliwie najniższym kosztem przez nowego nabywcę i wymagał: wyrównania ścian, ...
-
![Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata]( "Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata [© FikMik - Fotolia]")
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata
... r., a więc 8 lat przed sprzedażą lokalu. Od wyroku Sądu Rejonowego, pozwani wnieśli apelację do Sądu Okręgowego, który przy jej rozpoznawaniu powziął poważne wątpliwości, ... bonifikacie wynika jedynie z faktu nabycia, a nie z poniesienia nakładów na wykończenie lub remont lokalu. Nie można zatem skorzystać z przysługującego zwolnienia, jeśli środki ...
-
![Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice]( "Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice
... nieruchomości do remontu, możesz sięgnąć po kredyt na remont. Warto pamiętać jednak, że zaciągnięcie kredytu na remont również może wiązać się z koniecznością przeprowadzania płatnych ... hipoteki. Bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego należy udać się do sądu, składając wniosek o wpis hipoteki na rzecz banku. Na jego rozpatrzenie czeka się z ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?]( "Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie? [© fotonen - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?
... zostać powiadomiony na piśmie. Czytaj także: - Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację - Remont balkonu: kto ponosi koszty? Warto jednak pamiętać, że właściciel niezadowolony z przyjętego ustalenia zawsze ma możliwość zaskarżenia ustawy do sądu (np. gdy uzna on, iż w pewnym stopniu narusza ona jego interesy ...
-
![Lokalizacja domu przy granicy działki]( "Lokalizacja domu przy granicy działki [© Ewa Cieszyńska - Fotolia.com]")
Lokalizacja domu przy granicy działki
... ma zapewniać swobodny dostęp do ściany i w razie wystąpienia takiej konieczności umożliwić jej remont i konserwację. Co więcej ściana budynku od strony granicy nie może mieć ... obecny właściciel nieruchomości, co potwierdza wiele orzecznictw sądowych, m.in. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, z dnia 22 czerwca 2015 r. (sygnatura akt: II SA/Gl ...
-
![Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone?]( "Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone? [© purplequeue - Fotolia.com.jpg]")
Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone?
... sądów administracyjnych wskazują, że wyburzenie ściany działowej jest formą bieżącej konserwacji i nie stanowi remontu albo przebudowy (zobacz np. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 10 stycznia 2018 roku - sygn. akt II OSK 992/17)” - zaznacza Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wspomniana zasada ...
-
![Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?]( "Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem? [© apops - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?
... 2019 roku, która utrudniła szybkie przejęcie nieruchomości oraz jej odsprzedaż lub remont. W tym kontekście warto przypomnieć, że były właściciel mieszkania nie podlega przepisom ustawy o ochronie praw lokatorów (zobacz na przykład orzeczenia Sądu Najwyższego z sygnaturami III CZP 66/01, V CA 1/04 oraz III CKS ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... możliwość zaciągnięcia preferencyjnego kredytu mieszkaniowego na zakup, budowę albo remont nieruchomości mieszkaniowej – opowiada ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Budowa domu ... nieruchomości „strzeżenie prawa własności oraz odbiera im prawo do sądu”. Chodziło o to, że sąsiedzi inwestora byliby w praktyce postawieni przed faktem dokonanym ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
