rynek gruntów, (strona 8/10) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rynek gruntów

Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?

... roku i w zależności od sytuacji popytowej albo trafią do sprzedaży albo zasilą rynek najmu. Warto podkreślić, że od lat działamy w kilku obszarach, poza ... dla nas kolejnym, ważnym rynkiem regionalnym w Polsce. Stale powiększamy bazę gruntów i przygotowujemy nowe inwestycje, które realizujemy ze środków własnych. Naszym znakiem rozpoznawczym ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, kryzys gospodarczy, recesja
Rekordowe ceny nieruchomości 2015

... około 7,3 tys. zł. Rekordowe transakcje w 2015 roku pokazują jednak, że rynek premium w Warszawie ma się dobrze, a kwoty, o jakich mówimy, w ... za niecałe 1 tys. zł. Natomiast w przygranicznej miejscowości Niemirów w województwie podlaskim za 9,7 ha gruntów rolnych nabywca zapłacił niespełna 5 tys. zł. W strukturze obrotu lokalami mieszkalnymi ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, rok 2015, nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Ceny mieszkań rosną już wszędzie?

... może być najlepszy od pięciu lat. Czytaj także: - Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? - Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł Rosną wynagrodzenia, a wraz ... budowy i gruntów Na podwyżki cen rzutuje jednak nie tylko popyt. – W cenie mieszkań firmy uwzględniają rosnące koszty robót budowlanych, a także zakupu gruntów, za które teraz w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek nieruchomości
Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie?

... nieruchomości Zdecydowanie najdroższą dzielnicą Warszawy jest Śródmieście, acz ze względu na dostępność gruntów nowych inwestycji jest tu jak na lekarstwo. Aktualnie transakcje na ... (przekraczające 6 proc.) zanotowano w drugim kwartale na Ochocie i Woli. Rynek wtórny w Warszawie: duże zróżnicowanie Mimo rosnącej oferty deweloperów, mieszkania ...

Tematy: ceny mieszkań, Warszawa, rynek nieruchomości, mieszkanie w Warszawie, kupno mieszkania
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?

... kosztami inwestycji. Przede wszystkim podrożały materiały budowlane i wykonawstwo, ale także ceny gruntów. Mówimy tu o znacznym wzroście, rzędu kilkuset złotych na metrze kwadratowym. ... oraz inwestycyjnych. To właśnie w Trójmieście bardzo szybko rozwija się rynek second home. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Średnie ceny ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oerta deweloperów
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?

... od ubiegłorocznego. Najprawdopodobniej jest to skutek malejącej dostępności gruntów nadających się pod zabudowę mieszkaniową oraz niewydolności niektórych ... rynek - cenami może wywołać wrażenie, że mieszkania gwałtownie podrożały – komentuje Marek Wielgo. Według niego, potencjalni nabywcy powinni się liczyć z tym, że wskutek wzrostu m.in. cen gruntów ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... mają bardzo ograniczone pole do zarabiania w tym intratnym sektorze. Rosnący rynek condo i aparthoteli Krajowa branża hotelarska może cieszyć się powrotem do ... ma powstać. Przydatne może być uzyskanie aktualnego wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków. Zapytaj też o status prawny decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzonego w niej ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?

... , których nie stać na kredyt. Dlatego prawdopodobnie większy wpływ na rynek w rocznej, czy dwuletniej perspektywie będzie miała rosnąca wysokość wkładu własnego, ... gruntów, na których można realizować program Mieszkanie plus, więc w stolicy Małopolski rządowe plany raczej nie wpłyną na rynek pierwotny. Inaczej może być w Katowicach, gdzie gruntów ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy deweloperzy, nowe mieszkania
Jakie mieszkania oferują nam nowe inwestycje?

... Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jesteśmy na etapie przygotowania do wprowadzenia na rynek kilku nowych projektów mieszkaniowych zlokalizowanych na terenie Warszawy. Stale poszukujemy również nowych gruntów pod nowe osiedla. Już niebawem rozpoczniemy sprzedaż mieszkań w nowej inwestycji zlokalizowanej na warszawskiej Ochocie ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Miejsca postojowe będą drożeć?

... innymi kłopotami, z jakimi spotykają się dziś firmy deweloperskie, wynikającymi z niskiej podaży gruntów, wzrostu ich cen, czy wzrostu kosztów wykonawstwa, zmiana wielkości miejsc ... Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Bardzo wnikliwie obserwujemy, zarówno sam rynek, jak i regulacje oraz zmiany prawa mające wpływ na jego funkcjonowanie ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?

... na wynajem, to tych trzeba było szukać przede wszystkim w Śródmieściu, na Mokotowie i Woli. - Rynek mieszkaniowy w Warszawie cały czas ma się świetnie, mimo niewielkiego ... ponad 5,5% w skali roku – mówi Marcin Jański, szef działu nieruchomości alternatywnych i gruntów inwestycyjnych w CBRE. Mieszkania w Warszawie, czyli ciągle spory wybór Na koniec ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Warszawa, mieszkanie w Warszawie, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?

... uda nam się zabezpieczyć kilka kolejnych lokalizacji z odpowiednim potencjałem. Gruntów poszukujemy przede wszystkim w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście i Krakowie. ... oraz półrocznej – w drugą połowę roku weszliśmy z kontraktacją na poziomie 2070 lokali. Rynek znajduje się w bardzo dobrej kondycji. Spodziewamy się podpisania w 2021 roku ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje

... gdzie nowe mieszkania podrożały o 29%. Jest to specyficzny rynek, gdzie ograniczona przestrzeń i brak gruntów oraz prestiż lokalizacji powoduje, że powstają tu ... kredytów i niskimi stopami procentowymi, gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych i gruntów, a także rosnąca inflacja. 2021 rok szczytem hossy W całym 2021 r. na rynku pierwotnym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania, ceny mieszkań, rynek wtórny, rynek pierwotny, zdolność kredytowa
Jak inwestować w nieruchomości?

... prawnej mają szanse na przyniesienie zwrotu z inwestycji. Do kluczowych dokumentów należą plany dla gruntów i powiązane z nimi Warunki Zabudowy. Może okazać się, że plany dla ... się z koniecznością uzyskania konkretnych zysków, tj. konkretnej stopy zwrotu. Obserwując rynek i analizując dane Cenatorium zauważam, że stopy zwrotu zaczęły znowu spadać , ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, rynek nieruchomości
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... dla klientów tak uciążliwa. – Warto jednak zauważyć, że w dużych miastach MdM obejmuje głównie rynek pierwotny (niskie limity cenowe wykluczają zdecydowaną większość rynku wtórnego np. w Krakowie, Lublinie, Wrocławiu i Warszawie) ... lokat przyciągnie inwestorów do banków. Dziś dla wielu deweloperów największym problemem jest brak dostępnych gruntów w ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?

... W przygotowaniu są projekty w Warszawie oraz we Wrocławiu. Łącznie w 2017 roku planujemy wprowadzić na rynek około 2300 mieszkań w Krakowie, Wrocławiu, Warszawie oraz Gdańsku. Michał Sapota, prezes ... do sprzedaży trafi kolejne 50 mieszkań. Jesteśmy również w trakcie zakupu nowych gruntów w Warszawie. Wszystko wskazuje na to, że ten rok będzie dla ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, osiedle mieszkaniowe, nowe inwestycje
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?

... zatem rozsądne inwestycje. Oczywiście wciąż najpopularniejszym w tym zakresie rynkiem jest rynek nieruchomości. One bowiem notują stabilny i zrównoważony wzrost wartości. Kupno działki - ... Kluczowe w tym zakresie jest sięgnięcie do księgi wieczystej oraz rejestru gruntów. Z tych dokumentów będzie bowiem wynikało jakie jest przeznaczenie gruntu, czy ...

Tematy: zakup działki, działka budowlana, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?

... realizacji, wiążą się ze zwiększonym zapotrzebowaniem na materiały budowlane i wykwalifikowanych pracowników. Rynek pracy w branży budowlanej w dużej mierze opiera się w tej ... Matexi Polska Ceny materiałów i robocizny to kolejny, obok przeszacowanych kosztów gruntów, powód obniżenia marży projektów deweloperskich. W aktualnej, niezwykle konkurencyjnej ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi?

... przyspieszyć ma również uciążliwy i niezwykle czasochłonny proces odrolnienia gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Jerzy Kwieciński, szef resortu inwestycji i rozwoju ... wskazań) i kawalerki (54 proc.). Najczęściej w blokach i z miejscem postojowym. Jeśli chodzi o rynek wynajmu, to sytuacja wygląda podobnie. Tu także najczęściej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, warunki mieszkaniowe, budowa mieszkań
Jak rosły ceny mieszkań?

... budowlanej, rosnącymi kosztami inwestycji. Podrożały materiały budowlane i wykonawstwo, ale także ceny gruntów. W naszym przypadku jednak nie miało to aż tak znacznego przełożenia ... ds. sprzedaży i marketingu O suficie cenowym mówiono już w ubiegłym roku, ale rynek pokazał, że wcale go jeszcze nie osiągnęliśmy. W ciągu roku średnie ceny ofertowe ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, deweloperzy
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?

... , prezes Atal Nadal trudno przewidzieć wszystkie możliwe skutki oddziaływania pandemii na rynek nieruchomości. Uważamy jednak, że w długiej perspektywie nie powinna mieć znaczącego ... ziemi pod inwestycje. Nie mamy z góry założonego planu odnośnie zakupu gruntów, jesteśmy w tym względzie elastyczni. Stale poszukujemy atrakcyjnych działek pod nowe ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania
Popyt na mieszkania w Warszawie jest ogromny

... się popytu inwestycyjnego. Porównanie średniej ceny mieszkań wprowadzonych na warszawski rynek pierwotny i sprzedanych w II kw. 2021 r. sugeruje natomiast, że przeciętne koszty zakupu stołecznego metrażu będą rosnąć również w kolejnych miesiącach. Nic nie wskazuje bowiem, że dynamika cen gruntów, materiałów i robocizny może znacząco wyhamować.

Tematy: mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania w Warszawie, Warszawa, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego

... jest możliwa redukcja liczby lokali na sprzedaż i zajmowanie przez ten sektor gruntów o przeznaczeniu mieszkaniowym. Ekspertka obido i Otodom Katarzyna Kuniewicz zauważa jednak, że te ... , że mieszkania oferowane przez fundusze inwestycyjne oznaczają dodatkowy napływ mieszkań na rynek, nie oddziałując przy tym na takie jego segmenty, jak agencje ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?

... taki poziom cen wpływają nie tylko rosnące koszty budowy i ograniczona dostępność gruntów pod nowe mieszkania, ale także dynamiczny rozwój tych miast, wzmacniający popyt ... można nabyć lokal od dewelopera za mniej niż 11 tys. zł/mkw. Rozproszony rynek Polski rynek mieszkaniowy jest rozproszony. W całym kraju w 2023 r. oddano do użytkowania ponad 220 ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny
Umowa pośrednictwa: na co uważać?

... oraz fachowej, profesjonalnej pomocy i doradztwa. UOKiK na bieżąco monitoruje rynek przedsiębiorców świadczących usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, ... wglądu oraz pobierania odpowiednich odpisów, wypisów, zaświadczeń z ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów itd. Ponadto kiedy sprzedający przedstawi wszystkie niezbędne dokumenty ...

Tematy: umowa pośrednictwa, pośrednicy nieruchomości, zakup nieruchomości, biura nieruchomości, prawa konsumentów
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty

... w kolejkach. Aż przyszedł światowy kryzys finansowy, a wraz z nim załamał się również polski rynek. Mieszkania zaczęły tanieć, a osoby, które ulokowały w nich swoje oszczędności – zamiast zarabiać ... zarabiają znacznie lepiej od nas. Nasz kraj wciąż dysponuje dużym zapasem gruntów, na których mogą powstawać nowe osiedla. Wysokie ceny mieszkań nie ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?

... powinno też iść w parze z uwolnieniem dla celów mieszkaniowych państwowych gruntów w obrębach miast oraz uproszczeniem procedur administracyjnych związanych z uzyskiwaniem pozwoleń ... na wkład własny. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development Rynek nieruchomości jest mocno rozpędzony, a ceny mieszkań rosną bez względu na ...

Tematy: gwarancje kredytowe, gwarancja kredytowa, zakup mieszkania, polityka mieszkaniowa, wkład własny, pierwsze mieszkanie, kredyty z dopłatą, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

... rekompensaty. Z powodu braku międzynarodowego uznania TRCP, odsprzedaż nieruchomości może być trudna, a rynek potencjalnych kupujących jest mocno ograniczony, co może wpłynąć na jej ... Bułgarii. Zakup nieruchomości odbywa się na takich samych zasadach z wyjątkiem gruntów rolnych, do których zakupu potrzebna jest zarejestrowana spółka na terenie kraju. ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?

... poprzeczka dostępności kredytów mieszkaniowych osłabi i tak już kulejący od miesięcy rynek hipotek. Z drugiej strony sami deweloperzy także powinni liczyć się z ... Tak niska cena ma być możliwa do osiągnięcia za sprawą przekazywania nieodpłatnie gruntów pod budowę „narodowych” osiedli przez agendy rządowe. Mieszkania przeznaczone miałyby być pod ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla Młodych, deweloperzy
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?

... rynek to rosnące ceny mieszkań, co jest już zauważalne i jest pochodną wzrostu kosztów zakupu gruntów z uwagi na ich ograniczoną podaż oraz rosnących kosztów wykonawstwa. Nie bez wpływu na rynek ... , prezes zarządu Matexi Polska Istnieje wiele zmiennych definiujących rynek, jak również istotnych czynników wpływających na aktywność poszczególnych ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania

... jest rekordowo niski, więc jego stopniowe podnoszenie nie wpłynie na popyt i rynek kredytów w sposób gwałtowny. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Dziś wysokość ... na przykład rosnące ceny mieszkań, które generowane są coraz wyższymi cenami gruntów i materiałów budowlanych oraz kosztami wykonawstwa. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, deweloperzy, popyt na mieszkania
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018

... jest za gotówkę, duża część z nich od razu trafia na rynek najmu. Rosnące ceny wykonawstwa i gruntów tylko wzrosty cen mieszkań przyśpieszają. Przydatne linki: Oferty ... wzrosty cen mieszkań będą przez społeczeństwo zaakceptowane. Nikt jednak nie wie, kiedy rynek zacznie weryfikować rosnące ceny mieszkań. Czy jest przestrzeń do kilku-, kilkunasto- ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań

... może doprowadzić do całkowitego wyeliminowania małych firm z rynku. Z pewnością wyższe nakłady finansowe potrzebne do wprowadzenia inwestycji na rynek, przy uwzględnieniu rosnących cen gruntów i wyższych kosztów robocizny, doprowadzą do podwyżek stawek ofertowych na rynku mieszkaniowym. Maciej Bartczak, współwłaściciel w KM Building Rachunki ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, rachunek powierniczy, kupno mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... przyczyną jest to, że ceny z uwagi na presję wykonawczą oraz koszty gruntów wzrosły, a czynsze nie rosną w aż tak szybkim tempie. Inwestowanie w mieszkania ... typu inwestycji. Odczuwalny jest również niepokój związany z możliwym odpływem na rynek niemiecki ukraińskich pracowników, którzy stanowią liczne grono najemców. Sebastian Barandziak, członek ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Co-living. Mamy nowy trend na rynku nieruchomości

... jego rozwoju są bardzo duże. Obecnie rozkwit przeżywa rynek nieruchomości magazynowych i biurowych. Rynek powierzchni handlowych staje się coraz bardziej nasycony, dodatkowo powoli ... form zamieszkiwania, będą także odpowiedzią na problem zmniejszającej się podaży gruntów w centralnych częściach dużych miast. Bardzo dużą rolę w rozwoju tego rodzaju ...

Tematy: co-living, rynek nieruchomości, prywatne akademiki