-
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... prowadzony program MDM zyskał na popularności dopiero, gdy do państwowego dofinansowania dopuszczono także rynek wtórny. Duży nacisk KO kładzie również na budowę mieszkań na wynajem. ... dobrym początkiem zmian, ale zostały wprowadzone za późno by odmienić rynek. Wśród obecnie zapowiadanych rozwiązań rząd PiS proponuje rozszerzenie dostępności ...
-
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... , wprowadzenie nowych przepisów do aktu wykonawczego, jakim są Warunki Techniczne bez współpracy z szerokim gronem specjalistów i samych odbiorców jest kierunkiem niewłaściwym. Rynek mieszkaniowy uzależniony jest przede wszystkim od nabywców i to oni, tak czy inaczej, godzą swe oczekiwania i potrzeby z własną sytuacją ekonomiczną. Narzucanie ...
-
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... ma zwiększyć podaż mieszkań na wynajem, a co za tym idzie – ucywilizować rynek. Program jest wyjątkowo hojny dla inwestorów, którzy otrzymają miliard funtów wsparcia ... nie nakłada żadnych ograniczeń na właścicieli mieszkań na wynajem - obowiązuje wolny rynek. Francuzi wybierają ulgi podatkowe Inaczej sytuacja wygląda we Francji. Przygotowany ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej?
... wykazywać dalszy systematyczny wzrost miesiąc do miesiąca, a coraz więcej na to wskazuje, już w pierwszym, najdalej drugim kwartale nowego roku rynek potwierdzi fakt przejścia krajowej mieszkaniówki z fazy spowolnienia do koniunkturalnego cyklicznego ożywienia – podsumowuje Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny ...
-
Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej
... przekroczyć poziom notowany dla roku 2011, jednak zeszłoroczny wynik budownictwa mieszkaniowego był sporo słabszy od poziomu notowanego dla roku 2012. Rynek zasiliły wtedy dokładnie 152.904 mieszkania, tj. o 7.768 (5,1%) mieszkań więcej, aniżeli w minionych 12 miesiącach (ponad 145 tys.). Mieszkania w nowych budynkach ...
-
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... nieruchomościami może zostać dosłownie każdy. I to bez żadnych szczególnych kwalifikacji. To doskonały czas, by zarówno klienci jak i agenci sami uregulowani rynek, co daje duże szanse na rozwój biznesu ambitnym i odpowiedzialnym agentom. A jest o co walczyć, bo według badań „Czy Polacy potrzebują agentów ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... dobra sytuacja makroekonomiczna skutkowały zwiększeniem akcji kredytowej, co dodatkowo ożywiło rynek deweloperski. Pomimo obserwowanego w tym czasie znacznego tempa wzrostu cen ... przewyższającego tempo wzrostu wynagrodzeń, obawa przed dalszymi wzrostami cen napędzała rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym ...
-
Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie?
... pozostaje fakt koła zamachowego sprzedażowej prosperity mieszkań z pierwszej ręki w postaci zakupów gotówkowo – inwestycyjnych. Według powszechnej opinii środki na pierwotny rynek rodzimej mieszkaniówki płyną szerokim strumieniem z nisko oprocentowanych lokat bankowych. Statystyki tych ostatnich nie wykazują jednak od bardzo dawna jakichkolwiek ...
-
Dynamika inwestycji mieszkaniowych u kresu możliwości?
... na razie bardzo trudno jest o tego typu konkluzję. Z całą pewnością można natomiast stwierdzić, że zarówno pod względem sprzedażowym jak inwestycyjnym rynek w ostatnich czasach osiągnął tempo dynamiki niemożliwe do utrzymania w nieskończoność, co siłą rzeczy musi doprowadzić do przesilenia. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018
... Index. Badanie uwzględnia wszystkie obszary rodzimej gospodarki, które wywierają istotny wpływ na rynek nieruchomości. Pod lupę bierze: ceny nieruchomości, sektor bankowy, gospodarstwa domowe oraz sektor budownictwa ... Index integruje subindeksy, które decydują o stabilności rynku nieruchomości. Subindeksy HRE Index obejmują: ceny nieruchomości, rynek ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... działalności i szuka potencjalnych klientów zagranicą. W dłuższej perspektywie i po wykorzystaniu funduszy europejskich przekazanych na lata 2014 – 2020, wyjście poza rodzimy rynek, może się okazać kluczowe dla działalności wielu spółek. Już teraz można zaobserwować szczególne zainteresowanie rynkami skandynawskimi i krajami graniczącymi z Polską ...
-
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... przeznaczone na wynajem, to tych trzeba było szukać przede wszystkim w Śródmieściu, na Mokotowie i Woli. - Rynek mieszkaniowy w Warszawie cały czas ma się świetnie, mimo niewielkiego spadku ... na Woli, w której od kilku lat dynamicznie rozwija się nie tylko rynek mieszkaniowy, ale również biurowy i handlowy. Pozostałe dzielnice mają znacznie mniejszy ...
-
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... w zbiorniki wody retencyjnej, panele fotowoltaiczne czy budki lęgowe dla ptaków i domki dla owadów pożytecznych. Dodatkową kwestią są nowoczesne technologie. Ten rynek charakteryzuje się mocną dynamiką, a inteligentne rozwiązania coraz częściej idą w parze także z rozwiązaniami ekologicznymi. Dlatego uważam, że zarządzanie mieszkaniem, dostępem do ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... mieszkaniową. A na jej rozrost wciąż czekają tysiące osób. Dziś to natomiast rynek deweloperski w większości zaspokaja potrzeby mieszkaniowe Polaków – nie jest jednak w stanie ... duży będzie popyt kredytowy w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Do tego czasu rynek będzie w stanie oczekiwania, a ceny na rynku wtórnym mogą pozostać stabilne do jesieni ...
-
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... finansowania oraz prawdopodobnym wyczerpaniem przyszłorocznej puli środków na dopłaty. Kredytowa proteza, jaką jest Bezpieczny Kredyt 2% nie skompensuje wpływu, który na rynek mają wciąż wysokie stopy procentowe. Tak samo wyglądałaby sytuacja z Kredytem 0%. Jego uruchomienie nawet w warunkach większej podaży na rynku generowałoby nierównowagę ...
-
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... też są ceny ziemi czy robocizny. Trudno jednoznacznie orzec, że zachodzą tam podobne relacje cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoje specyficzne uwarunkowania i do pewnego stopnia rządzi się własnymi prawami. Może się więc okazać, że na zamianie mieszkania ...
-
Mieszkania dla osób starszych problemowe
... „przyjaznego wiekowi”. Równie ważne co mieszkalnictwo są: sprawny transport, ochrona zdrowia, dostępne obszary użyteczności publicznej, przejrzysta polityka informacyjna władz, lokalny rynek pracy, walka przeciwko wykluczeniu społecznemu, czy lokalna aktywność mieszkańców. Troska miast o te kwestie, to szansa na bycie „age-friendly” ,co tłumaczone ...
-
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... i PZFD są przeciwne likwidacji programu „Rodzina na swoim”. Natomiast proponują modyfikacje, które spowodują, że będzie on pełnił rolę antycykliczną - wspomagał rynek w okresach gorszej koniunktury i zapobiegał powstawaniu „bąbli cenowych” w okresie hossy na rynku mieszkaniowym. Proponowane modyfikacje to: Zawieszanie programu „Rodzina na swoim ...
-
Nowe mieszkania na Krzykach Klecinie
... (to 13 proc więcej, niż rok wcześniej), w Krakowie 6,6 tysiąca (wzrost 25 proc.), a we Wrocławiu 6,4 tys. (aż 62,5 proc!). Jak widać, rynek wrocławski wyróżnia się wyjątkową dynamiką rozwoju – wynika to zarówno z nieustającego popytu ze strony mieszkańców, jak i sporej podaży, która wywodzi się ...
-
Wielka płyta mniej popularna
... , a duża skłonność potencjalnych nabywców do korzystania z tej formy dopłat mocno wpływała na przedstawione powyżej wyniki. Przypomnijmy, że program dopłat faworyzował rynek pierwotny, który dlatego zyskiwał coraz większy udział w ogólnej liczbie zawieranych transakcji. Trudno więc dziwić się znacznej zmienności powyżej przedstawionych danych ...
-
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... Unii Europejskiej, w tym Polska, będą musiały pewnego dnia zrozumieć, że trudno jest stać się przodownikiem gospodarczej integracji w Europie i wzmacniać wspólny rynek, nie zapewniając pełnej kompatybilności regulacji narodowych, a także tego, aby domeny kompetencji określane jako ściśle narodowe funkcjonowały na podstawie wspólnego pnia ...
-
Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych
... na 2q 2014 r. oraz bieżącej obserwacji zachowań uczestników rynku. Zaprezentowane wskaźniki dotyczą lokali mieszkalnych we wszystkich miastach wojewódzkich w podziale na rynek pierwotny i wtórny. W raporcie wykorzystano dane makroekonomiczne GUS na marzec 2014 r. Limity cen w programie Mieszkanie dla Młodych podano zgodnie z wartościami ...
-
Victoria Dom buduje Osiedle Przy Parku
... nastąpić do marca 2017 roku. Na Osiedle Przy Parku składać się będą trzy ośmiopiętrowe budynki wielorodzinne, które dostarczą na stołeczny rynek 127 mieszkań -2, -3 oraz 4 pokojowych o powierzchni od 30 do 84m2. Część z nich będzie kwalifikować się do programu MdM. „Projekt ...
-
Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę?
... sięgnęła 14 mld złotych. Jak czytamy w opracowanej przez PwC oraz PZFD „Analizie wpływu sektora budownictwa mieszkaniowego na gospodarkę Polski” , rodzimy rynek budowlany to gigantyczna i prężnie rozwijająca się gałąź naszej gospodarki. W minionym roku wkład tego sektora do Produktu Krajowego Brutto, czyli inaczej ...
-
Budowa mieszkań w 2015 r.
... ofertę. Z drugiej strony optymizm powinny tonować negatywne zmiany, które decydować będą o obrazie rynku mieszkaniowego w 2016 roku. Bardzo ważne zmiany dotykają rynek kredytowy. Już 10 banków z 16 przebadanych w styczniu br. przyznało, że trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto miesięcznie musi się liczyć ...
-
Największe firmy budowlane 2015
... budowlanych także pod kątem ich ekspansji zagranicznej i dywersyfikacji przychodów. „Z roku na rok rośnie udział przychodów pochodzących z innych krajów niż rodzimy rynek danego podmiotu. W 2015 roku było to 52 proc., o 9 proc. więcej niż w 2010 roku. Aż 52 proc. przychodów spółek, które znalazły ...
-
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
... , potrzebujących wsparcia specjalistów w codziennym funkcjonowaniu. Czytaj także: - Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki? - Demografia a rynek nieruchomości Wyżej wymienione postulaty są już realizowane w budownictwie. Deweloperzy elastycznie odpowiadają na potrzeby rynku, wychodząc z ofertą mieszkaniową dla osób ...
-
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... – ich sumaryczna liczba w tym samym okresie wyniosła nieco powyżej 0,6 mln. Czytaj także: - Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę - Demografia a rynek nieruchomości W niemal wszystkich regionach obserwowana jest przewaga liczebna mieszkańców miast nad mieszkańcami wsi. Wyjątek stanowi tu jedynie obszar wschodni. W regionie ...
-
Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?
... obecnie Szczecin dla projektowanych zielonych inwestycji, które uzyskają co najmniej poziom Very Good w skali BREEAM lub Gold w LEED. Bacznie obserwujemy rynek i staramy się na bieżąco reagować na oczekiwania naszych klientów. Jeśli zaobserwujemy, że budownictwo ekologiczne staje się istotną dla nich kwestią ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w euforii
... jednak sygnałów nadchodzącego dużymi krokami przesilenia koniunkturalnej prosperity na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jakiego rodzaju są to sygnały? Przede wszystkim rynek ogarnia powszechne przekonanie o nieuchronności kontynuacji tendencji wzrostowej sprzedaży nowych mieszkań. Tymczasem ta uległa już podwojeniu w okresie minionych czterech lat ...
-
Nowe osiedla i rozwiązania ekologiczne
... jako ogrodzenie. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Rozwiązania ekologiczne, w tym budynki na przykład z certyfikatami BREEAM, dopiero wchodzą na nasz rynek i dotyczą głównie inwestycji o podwyższonym standardzie, oferujących mieszkania w wyższych cenach. W przypadku naszych projektów duży nacisk kładziemy na wysokiej jakości okna ...
-
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
... na ich rozpoczęcie. Czy to tylko cykliczna letnia korekta aktywności inwestycyjnej na pierwotnym rynku mieszkaniowym, czy może początek dłuższego spowolnienia? Rynek na szczycie koniunkturalnej górki Dokładnie przed pięcioma laty dały o sobie znać pierwsze symptomy ożywienia w sprzedaży nowych mieszkań, które dość szybko ...
-
Budownictwo mieszkaniowe wciąż z rekordowym potencjałem!
... jest powrót danych do wartości bliskich maksymalnym dla okresów miesięcznych. Tym samym, zarówno miesiąc do miesiąca, jak i rok do roku rynek pierwotny notuje w każdym z trzech aspektów aktywności inwestycyjnej wyraźny progres. Wg analityków portalu RynekPierwotny.pl pierwszorzędnym wyznacznikiem i jednoznacznym dowodem trwania inwestycyjnej ...
-
Pół metra mieszkania za jedną pensję
Siła nabywcza Polaków na rynku mieszkaniowym nie zmieniła się pomimo wzrostu wynagrodzeń o 16% w ostatnich 3 latach. Dziś za miesięczną pensję można kupić ledwie pół metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym i niespełna metr na rynku wtórnym – wynika z analizy domiporta.pl. Aby kupić 50-metrowe mieszkanie w nowym budownictwie trzeba byłoby ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus
... utrzymywania się tych danych na rekordowo wysokich poziomach przy dodatniej dynamice zmian. Negatywne perspektywy roku bieżącego W ubiegłym roku deweloperski rynek mieszkaniowy poddany został pierwszej poważnej próbie od początku trwania pięcioletniej prosperity. Pojawiło się szereg czynników charakterystycznych dla okresów schyłkowych koniunktury ...