-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... i możemy go swobodnie obejrzeć, to jednak nie możemy zapomnieć o zweryfikowaniu jego stanu prawnego a także o sporządzeniu takiej umowy, która maksymalnie zabezpieczy nasze interesy. FORMA ... nie zależy od ustalenia w niej terminu umowy przyrzeczonej, wcześniejsze jego wspólne ustalenie daje obu stronom komfort psychiczny, a także czas do tego, aby ...
-
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... stanu prawnego nieruchomości stanowi dokładne sprawdzenie, czy dana nieruchomość może być potencjalnie wpisana do ... ewidencji zabytków (w tym - ujęte wyłącznie w niej) podlegać będą uzgodnieniom konserwatorskim na etapie postępowania o ustalenie warunków zabudowy; nieruchomości ujęte w gminnej ewidencji zabytków (w tym - ujęte wyłącznie w niej ...
-
Jak bezpiecznie kupić działkę?
... , ustalenie właściciela, obciążeń, zapisów hipotecznych czy dodatkowych informacji zawartych w KW pozwala na określenie stanu prawnego nieruchomości. Szczególne znaczenie mają tu kwestie dotyczące ewentualnego dzierżawienia, praw pierwokupu oraz zobowiązań, które mogą wpłynąć na transakcję. Właściciel działki (KW – Dział II): Dokładne ustalenie ...
-
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... stanu tej własności, polega na zbadaniu treści wpisów w księdze wieczystej nieruchomości oraz analizie dokumentów w oparciu, o które wpisy zostały dokonane. Badanie to ma doprowadzić do weryfikacji podstaw nabycia prawa własności przez jej aktualnego właściciela. Chodzi w szczególności o ustalenie ...
-
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji
... ; obligują do umorzenia postępowania w przypadku, gdy nie jest możliwe ustalenie stron postępowania lub ich adresów, a organ wezwał wnioskodawcę do uczestnictwa ... stanu prawnego nieruchomości, takie sytuacje nie powinny się zdarzyć. Nowelizacja ustawy, która wejdzie w życie 17 września br., ma szansę przyczynić się do uporządkowania stanu prawnego ...
-
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... . Home Broker podpowiada: Orientacyjny schemat zakupu mieszkania krok po kroku Ustalenie budżetu (zdolność kredytowa) -> Przegląd oferty banków/kontakt z doradcą -> Znalezienie mieszkania -> Sprawdzenie stanu prawnego mieszkania -> Ustalenie warunków transakcji -> Zbieranie dokumentów do kredytu -> Umowa przedwstępna i zadatek -> Wniosek ...
-
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym
... IV –obciążenia hipoteki nieruchomości. Analiza treści księgi wieczystej pozwoli nam na ustalenie podstawowych informacji o nieruchomości którą chcemy nabyć, nie może jednak ... treści aktu notarialnego pozwala też zweryfikować potencjalne niezgodności rzeczywistego stanu prawnego ze stanem ujawnionym w treści księgi wieczystej. Akty notarialne są ...