-
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
... działki budowlanej może przynieść duże zyski. Zadaniem każdego kraju jest natomiast ochrona gruntów rolnych wysokiej jakości. 26 maja bieżącego roku weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Czy ułatwiła właścicielom gruntów procedury? Aby odrolnić ziemię należy po zakupie odpowiedniego gruntu złożyć wniosek ...
-
Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych - zmiany
... ma ulec zmianie. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o zmianie ustawy o ochronie gatunków rolnych i leśnych Podsumowując, zmienione przepisy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych określają, że w celu dokonania zmiany przeznaczenia wszystkich gruntów rolnych klas I-III konieczna jest zgoda ministra właściwego do spraw rozwoju wsi ...
-
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... w ewidencji gruntów. Co prawda konieczność uzyskania zezwolenia na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej oraz poniesienia związanych z tym opłat przez inwestorów, którzy chcą na nich budować została wprowadzona już w 2014 r. Nastąpiło to przy okazji nowelizacji Prawa ochrony środowiska – wraz z poprawką do Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych ...
-
Odrolnienie gruntu - nowe zasady
... Ustawa z dnia 25 września 2015 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych - Ustawa z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych Ponadto dana nieruchomość musi być położona w odległości nie większej niż 50 m od granicy najbliższej działki budowlanej (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 ...
-
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie
Od minionego roku właścicielom gruntów rolnych, położonych w granicach administracyjnych miast, łatwiej jest prowadzić inwestycje budowlane. Wynika to z nowelizacji ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Głównym założeniem nowelizowanej ustawy była ochrona tych gruntów poprzez ograniczanie przekształceń gruntów na cele budowlane. Zmiany ...
-
Prezydent: nie zaśmiecać krajobrazu. Odrolnienie zawetowane
Prezydent Bronisław Komorowski zawetował nowelizację ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Nowelizacja likwidowała obowiązek uzyskania zgody ministerstwa rolnictwa na odrolnienie gruntów o powierzchni do 0,5 ha położonych na najbardziej żyznych ziemiach. Według prezydenta, nowelizacja zagrażała ładowi przestrzennemu oraz mogłaby prowadzić do ...
-
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... obowiązek odrolnienia gruntu wynika z ustawy z dnia 03 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2004.121.1266 z późn. zm.), dalej „Ustawa”. Na wstępie należy podkreślić, że zgodnie z Ustawą nie ma obowiązku zmiany przeznaczenia na nierolnicze i wyłączania z produkcji rolniczej gruntów rolnych stanowiących użytki rolne, położonych ...
-
Fotowoltaika a zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
... jak powszechnie jest to wiadome, lokalizują farmy fotowoltaiczne właśnie na terenach rolnych kiepskiej klasy. Powyższe wyłączenie powinno jednak obejmować także grunty klasy IV. Zgodnie z przepisami ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych wykorzystanie gruntów rolnych oznaczonych jako klasy IV, IVa, IVb, V i VI wytworzone z gleb pochodzenia ...
-
Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?
... Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Pierwsza zasadnicza zmiana ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego polega na tym, że grunty o powierzchni poniżej ... będzie wyłączenie z produkcji rolnej gruntów klasy I - III, które nie spełniają dodatkowych warunków określonych przez ustawę o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Na całe ...
-
Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi
... się rozbudowywać. Wiele działek miejskich wciąż ma status nieruchomości rolnych i w tej chwili mogą je nabyć tylko rolnicy indywidualni, którzy ich nie potrzebują. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Bardzo rygorystyczne zapisy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie były tak naprawdę niczym uzasadnione i skutkowały zablokowaniem ...
-
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
... 2009 roku grunty rolne wszystkich klas, znajdujące się w granicach administracyjnych miasta zostały odrolnione z mocy prawa. Podobnie na mocy nowelizacji ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, uproszczona procedura obejmuje grunty na obszarach wiejskich, ale wyłącznie klasy od IV do VI. W pozostałych przypadkach potrzebny jest wniosek ...
-
Kiedy nie zapłacimy za odrolnienie działki pod dom?
... działki pod dom. Funkcjonuje ono na bardzo podobnych zasadach, jak opisywane wcześniej darmowe odrolnienie. Wspomniany już poprzednio artykuł 12a ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 1995 nr 16 poz. 78) wskazuje, że zwolnienie z opłaty jednorazowej i opłat rocznych dotyczy również wykorzystania pod budownictwo ...
-
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... ograniczonego użytkowania (np. strefa wokół lotniska), bądź w strefach ochronnych terenów zamkniętych w rozumieniu Ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne , jak również czy objęta jest ona ochroną zgodnie z Ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych i jeśli tak, to w jakim zakresie. Badaniu powinno podlegać także zagadnienie opłaty adiacenckiej ...
-
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach
... ograniczonego użytkowania (np. strefa wokół lotniska), bądź w strefach ochronnych terenów zamkniętych w rozumieniu Ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, jak również czy objęta jest ona ochroną zgodnie z Ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych i jeśli tak, to w jakim zakresie. Badaniu powinno podlegać także zagadnienie opłaty adiacenckiej ...
-
Lex deweloper - jak działa?
... uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych poza granicami administracyjnymi miast na cele nierolnicze, wynikającej z przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Rada gminy ... wybudowane w ramach inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej w trybie niniejszej ustawy wymagają uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Pozwolenie ...