-
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... kredytowej) część rodaków może przynajmniej chwilowo odwlekać moment zakupu mieszkania na własność i w tym czasie korzystają oni z oferty rynku najmu. Ciekawą zmianą, ... powodują, że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu zajmuje im odłożenie kwoty wymaganego przez banki wkładu własnego (10-20% ceny nieruchomości). Oczywiście program ...
-
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
... innym swoje lokum, mieszka obecnie w nieruchomości wynajmowanej od prywatnych właścicieli, 8 proc. zajmuje mieszkanie spółdzielcze lokatorskie, a kolejne 6 proc. – mieszkanie komunalne wynajmowane na preferencyjnych warunkach od gminy. W rezultacie 65 proc. wynajmujących mieszka w posiadanym na własność domu lub mieszkaniu. Dla porównania, jeśli ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... nieruchomości. Gdy jednak rezerwujący nie uzyska pozytywnej decyzji kredytowej deweloper zawsze ma obowiązek zwrotu opłaty. Strony mogą również przewidzieć, że deweloper będzie uprawniony do zatrzymania opłaty na wypadek nieprzystąpienia nabywcy do umowy. Jeżeli jednak to deweloper nie przystąpi do umowy przenoszącej własność ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... zadość głosom, które już od dawna postulowały, że budżet nie powinien wspierać osób kupujących mieszkania na własność poprzez takie programy jak „Rodzina na swoim” czy „Mieszkanie dla młodych”, tylko przenieść punkt ciężkości na ... jakimś czasie zainwestowane pieniądze będą mogły wrócić do państwowej kasy. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...
-
Warunki mieszkaniowe w Polsce są kiepskie
... rodzina składa się z małżeństwa i trójki dzieci, to wymagałaby nawet pięciopokojowej nieruchomości. Standard mieszkaniowy wg Eurostatu Za nieruchomość spełniającą standardy europejskie uznaje się ... mieszkań (niezależnie od tego czy jest to mieszkanie najmowane czy kupione na własność) dotyczy aż 55,3% osób. Wynik taki daje Polsce dopiero 26. miejsce ...
-
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?
... wydłużeniem czasu samej transakcji. Z ankiety przeprowadzonej przez sieciowe biuro nieruchomości Metrohouse wynika, że zainteresowanie rynkiem mieszkań nie maleje w okresie ... zakupie. Kolejna wizyta następuje zazwyczaj na podpisanie umowy przenoszącej własność. W opinii pośredników jest to grupa najbardziej zmotywowanych i zdecydowanych klientów ...
-
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... Analogiczny udział TBS-ów będzie jeszcze mniejszy (1,4%), jeżeli weźmiemy pod uwagę metraż wybudowanych nieruchomości mieszkaniowych. Warto również zwrócić uwagę, że mieszkania oddawane ... spłata nie przybliża jednak lokatora do przejęcia mieszkania na własność, a ewentualny wykup „M” odbywa się według wartości rynkowej (pomniejszonej o wniesioną ...
-
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany
... nowelizacja ustawy rozszerza zakres ochrony, obejmujący nie tylko, jak dotąd, nabywców nieruchomości przed rozpoczęciem budowy lub w jej trakcie, ale także lokali/domów ... jest umową warunkową zawieraną przed umową deweloperską i ostateczną umową przenoszącą własność. W praktyce oznacza to, iż deweloper rezerwuje konkretne mieszkanie na rzecz ...
-
Wynajem mieszkania V 2019
... duża jest różnica w danym regionie, Polacy chętnie kupują mieszkania na własność. Daje im to bowiem większe poczucie bezpieczeństwa, co jest ważne np ... opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 ...
-
Wykończenie mieszkania, czyli drogo i długo
... , że zakupione przez nich „M” było ich pierwszą nieruchomością na własność. 21% badanych już wcześniej posiadało mieszkanie własnościowe. 7% kupiło zaś kolejne, dodatkowe lokum ... spadkiem cen w przypadku dalszej sprzedaży – wyjaśnia Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości. Raport Gumtree.pl powstał na podstawie wyników badania ilościowego ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... na wynajem w Norwegii, Szwecji, Danii, Holandii, Niemczech i Czechach. W ubiegłym miesiącu Heimstaden Bostad poinformowała o zakupie 2496 mieszkań od firmy Budimex Nieruchomości. Powstaną one w ramach 13 projektów realizowanych w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. Budowy rozpoczną się jeszcze w tym roku, a zakończą w latach ...
-
Temat REIT-ów powraca
... . „Chodzi o to, czy polskie REIT-y powinny od początku inwestować w nieruchomości mieszkaniowe” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Pytania ... panująca w Niemczech, gdzie około 10% - 15% wynajmowanych mieszkań stanowi własność dużych, typowo komercyjnych instytucji (np. funduszy inwestycyjnych)” - zwraca uwagę ...
-
W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?
... rynku łódzkim. Oczywiście wynikają one z mniejszego zainteresowania zarówno zakupami na własność, jak i celami inwestycyjnymi. Mimo ciekawej oferty mieszkaniowej Łódź zdaje się ... można podać znacznie więcej, także z innych regionów w kraju. Podwyższone ceny nieruchomości spotkamy również choćby w popularnych kurortach na Warmii i Mazurach. Poza ...
-
W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę
... GUS potwierdził to w komunikacie. Poinformował w nim o przeszło 2% spadku liczby transakcji dotyczących „nieruchomości lokalowych”. Teraz okazało się, że w przypadku samych lokali mieszkalnych ... można jednak uznać fakt, że deweloperzy zawarli więcej umów notarialnych przenoszących własność mieszkań niż przed pandemią. Należy jednak wziąć pod uwagę ...
-
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... zgłoszenia zakończenia budowy. A przecież zdarza się, że akt notarialny przenoszący własność na nabywcę mieszkania zawierany jest kilka tygodni lub nawet kilka miesięcy ... , czy działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra. Deweloper informuje ...
-
Na rynek najmu wraca normalność
... do poziomów sprzed wojny. Dwucyfrowa inflacja, wzrost wynagrodzeń i wyższe koszty utrzymania nieruchomości powodują, że potencjał do spadku czynszów jest ograniczony. Najemcy zerkają w stronę własności ... zmuszona była odroczyć swoją decyzję o zakupie mieszkania, może udać się do banku i wybrać własność. To powinno w kolejnych miesiącach ograniczać ...