-
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... zaskarżone); termin rozpoczęcia oraz zakończenia inwestycji; warunki odstąpienia od umowy deweloperskiej oraz zwrotu wpłaconych przez nabywcę środków na rzecz dewelopera; wysokość odsetek oraz kar umownych dla stron umowy; wskazanie sposobu pomiaru powierzchni lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz dopuszczalnego marginesu błędu ...
-
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... ; okresu wyłączenia lokalu lub domu z oferty; określenia usytuowania mieszkania w budynku; określenia całkowitej powierzchni użytkowej oraz powierzchni i układu poszczególnych pomieszczeń. Maksymalna wysokość opłaty rezerwacyjnej wynosi 1% ceny lokalu lub domu. Umowę rezerwacyjną zawiera się na czas określony, ale nie krótszy niż niezbędny do ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
... art. 32 Ustawy deweloperskiej) do ustalenia, że rezerwacja lokalu jest dopuszczalna jedynie poprzez opłacenie tzw. opłaty rezerwacyjnej. Jak wynika z przepisów, wysokość opłaty rezerwacyjnej nie może przekraczać 1% ceny lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego określonej w prospekcie informacyjnym. Natomiast jeśli dojdzie do zawarcia umowy ...
-
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany
... odstąpienie innemu nabywcy, pod rygorem jej nieważności. Umowy rezerwacyjne: W ustawie pojawiły się, dotąd nieobecne, przepisy o umowie rezerwacyjnej – określono maksymalną wysokość opłaty rezerwacyjnej, która nie może przekroczyć 1% ceny lokalu według prospektu informacyjnego oraz warunki jej zwrotu np. w przypadku negatywnej decyzji kredytowej ...
-
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?
... nabywcy w spełnieniu świadczenia pieniężnego wynikającego z umowy deweloperskiej. Z kolei jeśli w umowie deweloperskiej określono wysokość odsetek zastrzeżonych na rzecz dewelopera i kar umownych zastrzeżonych na rzecz nabywcy to wysokość należności z tytułu odsetek przysługujących deweloperowi nie może przewyższać wysokości należności z tytułu kar ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... mieszkania lub domu, albo jeżeli powierzchnia lokum nie przekraczała 65 m kw., wysokość rodzinnego bonu mieszkaniowego dla rodziny z trojgiem dzieci wyniesie 100 tys. zł. Kwota ta ... nowego domu. W przypadku transakcji na rynku wtórnym oraz rozbudowy obecnego domu, analogiczna wysokość wsparcia dla rodziny „2+3” wynosi 2,2 mln HUF (ok. 29 tys. zł). ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... do uzyskania decyzji kredytowej lub przyrzeczenia udzielenia kredytu. Opłata rezerwacyjna nie jest obligatoryjna. Jeżeli jednak strony się na nią zdecydują, wysokość opłaty rezerwacyjnej nie może przekraczać 1% ceny nieruchomości określonej w prospekcie informacyjnym. Zawarcie umowy deweloperskiej zawsze łączy się z zaliczeniem opłaty na poczet ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?
... także funkcjonowanie dużych grup deweloperskich, u których znacząco wzrosną koszty finansowe (warto zauważyć, że badając stan rynku deweloperskiego UOKiK badał jedynie wysokość opłat za prowadzenie rachunków, a nie rzeczywisty koszt finansowy ich stosowania). Likwidacja OMRP to działanie ograniczające konkurencję na rynku, przeciwko czemu ...
-
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?
... . Zaklinanie rzeczywistości, że stanie się inaczej jest naiwnością ze strony części analityków i stanowiska prezentowanego przez UOKiK. Przypomnijmy, że pierwotnie maksymalna wysokość składki miała wynieść nawet 5 proc. Później w wyniku prac legislacyjnych została ona zmniejszona do 1 proc., głównie za sprawą głosów branży deweloperskiej ...
-
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... użytkowych związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, czyli sklepów i punktów usługowych; wpłaty, której żądają deweloperzy z tytułu rezerwacji mieszkania; ustawa usankcjonuje umowy rezerwacyjne, a wysokość opłaty nie będzie mogła przekroczyć 1% ceny mieszkania lub domu. Czy zatem warto wstrzymać się z zakupem do czasu, gdy w ofercie firm ...
-
Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat
... często nie należą do najwyższych, a konieczność posiadania wkładu własnego czy wysokość kosztów wynajmu mogą być dla wielu młodych finansowym wyzwaniem. Warto ... więc też na kraje, w których młodzi wcześniej decydują się na wyprowadzkę z rodzinnego domu. W skali Europejskiej na uwagę zasługują szczególnie Skandynawowie - młodzi Norwegowie, Finowie, ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... mężczyźni znacznie później, niż ich rówieśnicy z północy, decydują się na wyprowadzkę z rodzinnego domu. Jest to efekt wzorca kulturowego. Trend ten bez wątpienia wzmacniało ... trzeba mieć 15 lat. System ten jest o tyle dobrze przemyślany, że wysokość czynszu zależy od kosztów obserwowanych w długim terminie. W efekcie okresowe spadki stóp ...
-
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje
... życiu każdego młodego człowieka przychodzi dzień, w którym podejmuje on decyzję o wyprowadzce z „rodzinnego gniazda”. Bez wątpienia Nowy Rok jest po temu dobrym momentem ... nie: podatek od czynności cywilnoprawnych (2% wartości kupowanej nieruchomości), taksa notarialna (wysokość zależna od wartości nieruchomości np. 1931,1zł przy mieszkaniu za 200 tys ...
-
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
... własnego lub wziąć odpowiednio wyższy kredyt, którego część miałaby oprocentowanie rynkowe. Wysokość takiego łączonego kredytu ma zależeć wyłącznie od zdolności kredytowej ... kolejną falą podwyżek cen mieszkań, mają wciąż opcję zaciągnięcia tzw. kredytu rodzinnego na warunkach rynkowych, ale z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Trzeba ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe -
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
... r. rolnicy, którzy nabywali państwową ziemię w celu utworzenia lub powiększenia gospodarstwa rodzinnego, mogli korzystać m.in. z możliwości rozłożenia przez ANR płatności na roczne lub półroczne ... czerwcu 2014 r., wyniesie ponad 400 mln zł. Nieznana jest także wysokość dopłaty lub nadwyżki zobowiązania wobec Funduszu Rekompensacyjnego za 2013 r., ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... pracę. Postępują zmiany społeczne, w wyniku których obserwujemy wcześniejsze wychodzenie młodych ludzi z domu rodzinnego, a także zakładanie własnych, często jednoosobowych gospodarstw domowych. Od kilku lat doświadczamy też napływu ... poziomem inflacji, ewentualne kolejne podwyżki stóp procentowych oddziałujące na zdolność kredytową, czy na wysokość ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego, jednak program ten obwarowany jest dodatkowym zestawem warunków, w tym limitem ceny za 1 mkw. Jeżeli chodzi o zdolność kredytową dla programu Bezpieczny Kredyt 2%, sposób jej liczenia nie jest zapisany w projekcie ustawy. Można zakładać, że banki będą brać pod uwagę rzeczywistą wysokość ...