zakup gruntów, (strona 5/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zakup gruntów

Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą

... (SAFER). Nadzoruje ona obrót ziemią. Pierwotnie miała za zadanie zapobieganie koncentracji gruntów, ale dziś dba o rozwój i środowisko na terenach wiejskich i ma nie ... rodzimego rynku ziemi rolnej jest fakt, że nieliczne banki oferują kredyty na zakup ziemi rolnej, przez co większość transakcji zawieranych jest z użyciem gotówki. Likwiduje to ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna, ceny ziemi w Europie
Jakie działki budowlane interesują deweloperów?

... i negocjujemy kolejne zakupy gruntów. Jesteśmy zainteresowani nabyciem nieruchomości dobrze skomunikowanych, w najchętniej wybieranych przez klientów dzielnicach Wrocławia i Krakowa. Współcześni mieszkańcy miast kupują, nie tyle mieszkanie, co styl życia, jaki oferuje osiedle i jego bezpośrednie otoczenie. Rozważając zakup gruntu szczególną uwagę ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, oferta deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?

... około 3 proc. Z uwagi na brak alternatywy, zakup mieszkania wydaje się być najlepszym rozwiązaniem. Jednocześnie od kilku kwartałów liczba inwestycji wprowadzanych na rynek systematycznie spada. Wynika to m.in. z mniejszej liczby wydawanych pozwoleń na budowę i z ograniczonej ilości gruntów. W minionym roku ceny mieszkań ustabilizowały się ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oprocentowanie kredytów hipotecznych, obniżki stóp procentowych, inflacja, rok 2021
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku

... krótkoterminowy, a także zakup nieruchomości współdzielonych. Michał Wawrzyniak, przedstawiciel DRN Concept Deweloper Każdy kolejny rok to nowe wyzwania, często trudne do przewidzenia. Nadal z pewnością będziemy mierzyć się ze stale rosnącymi cenami wykonawstwa oraz materiałów budowlanych. Nadal ilość wolnych gruntów dostępnych w miastach będzie ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek nieruchomości
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić

... jeszcze zdrożeć o ponad 70%, aby pensja przeciętnego Polaka pozwalała dziś na zakup tak samo skromnej powierzchni, co u szczytu ostatniej hossy. Kredyt bardziej przystępny ... minister Emilewicz wedle którego deweloperzy będą mogli liczyć na preferencyjne ceny gruntów o ile 15-20% budowanych lokali przekażą na wynajem. To bardzo ważna propozycja w ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sytuacja na rynku mieszkaniowym
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?

... liczby wydanych decyzji o pozwoleniu na budowę, ale także ograniczonej ilości gruntów. W związku z mniejszą podażą mieszkań, tempo ich sprzedaży utrzyma się i ... kwestia czasu, kiedy zdecydują się na zakup. W związku z tym Develia przygotowuje kolejne inwestycje deweloperskie do realizacji. Bank gruntów grupy Develia to 7550 lokali. W zależności ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rok 2021
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?

... W 2021 roku podaż w dalszym ciągu będzie ograniczał brak dostępności gruntów. Z tego powodu ceny ziemi wzrosną znacznie, zarówno w przeciętnych lokalizacjach, jak też jeszcze ... tego źródła finansowania. W ciągu ostatnich 2 lat znacząco wzrosła aktywność funduszy inwestujących w zakup mieszkań na wynajem, co w znacznym stopniu ograniczyło ofertę małych ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?

... pozostaje ograniczona dostępność gruntów, dlatego aktywnie podchodzimy do budowy banku ziemi m.in. zwiększając rolę działu zakupu gruntów w organizacji. Zbigniew Juroszek, ... administracyjnym oraz małą dostępnością gruntów. Bank ziemi Aurec Home umożliwia wybudowanie około 3000 mieszkań, ale naszym celem jest dalszy rozwój i zakup kolejnych działek, ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek pierwotny
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?

... gruntów dające potencjał sprzedażowy nawet na 22.000 lokali. Na inwestycje i potencjalne akwizycje do końca 2021 roku chcemy przeznaczyć ponad 600 mln zł. Jesteśmy także otwarci na zakup ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?

... landbanku poprzez zakup nieruchomości. Jacek Bielecki, dyrektor ds. rozwoju i jakości Marvipol S.A. Zmiana ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w praktyce wstrzymuje obrót gruntami nieposiadającymi miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a to oznacza zablokowanie dla inwestycji około połowy gruntów dotychczas zabudowywanych ...

Tematy: ustawa gruntowa, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, ziemia rolna, obrót ziemią
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?

... pokazanie w pełni walorów takiej oferty, dodaje przedstawiciel Metrohouse. Zakup działki należy zaplanować odpowiednio wcześniej, aby znaleźć czas na osobistą ... darowizny, itp.). Do transakcji będziemy potrzebować m.in. wypisu i wyrysu z rejestru gruntów, wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (o ile takowy jest uchwalony). Bardzo ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?

... punktów procentowych. Z kolei likwidacja decyzji o warunkach zabudowy może ograniczyć dostępność nowych gruntów, a co za tym idzie także szybkiego wprowadzenia przez deweloperów nowych inwestycji ... które trzeba zaczekać. Już dziś wielu deweloperów stosuje wpłaty na zakup mieszkania w wysokości 10 proc. wartości nieruchomości przy zakupie i 90 proc. ...

Tematy: zmiany w prawie, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, otwarty rachunek powierniczy, decyzja o warunkach zabudowy, ustawa deweloperska
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?

... przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje - Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. Swobodny zakup ziemi rolnej to kolejne zarzewie sporu wewnątrz UE … Informacje napływające z Brukseli wskazują, że Komisja Europejska już analizuje zmiany prawne w Polsce. Ze względu na restrykcyjny charakter przepisów dotyczących gruntów ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne, zmiany w prawie
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?

... na rynku nieruchomości. Na spadek podaży wpływ będzie miał deficyt gruntów oraz przesunięcie terminów realizacji projektów na późniejszy czas przez niektórych ... strony mamy do czynienia z ciągłym wzrostem zamożności Polaków, co pozwala na zakup wygodniejszych, większych mieszkań i domów. Z drugiej strony brak „mocy przerobowych”, wpływający na ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... „z katalogu”, który równie dobrze można otrzymać pocztą elektroniczną, o tyle na zakup lokalu z rynku wtórnego bez oględzin kupujący decydują się znacznie ... w dalszym ciągu najmniej obawiali się wpływu COVID-19 na rynek gruntów. Pogorszenie sytuacji gospodarczej dla gruntów na cele budowlane w najbliższych 6 miesiącach przewidywało 47% ekspertów. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących

... . Uzyskanie jakichkolwiek zgód, pozwoleń czy porozumienie z urzędami to droga przez mękę. Podaż gruntów w najlepszych lokalizacjach maleje, coraz trudniej jest też uzyskać finansowanie ... z ciągłym wzrostem cen gruntów oraz robocizny i materiałów. Na pewno najszybciej będą drożeć topowe lokalizacje, gdzie coraz trudniej o zakup gruntu. Lokalizacje na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?

... będą chciały kredytować zakupu takiego lokum? Z jednej strony dziś wiadomo, że zakup mieszkania, z którym związane jest prawo użytkowania wieczystego wiąże się z koniecznością ... lub na garaże. Podobne uprawnienie będą też miały spółdzielnie (z pominięciem gruntów rolnych). Czas na złożenie wniosku o przekształcenie ma upływać z końcem 2018 roku, a ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe, rok 2017
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym

... zauważyć w ostatnich latach wzrost cen mieszkań ze względu na wyższe ceny gruntów oraz kosztów generalnego wykonawstwa, oraz materiałów budowlanych. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds ... jeśli miałyby to być mniejsze lokale. Po trzecie, osoby bardziej zamożne dostrzegają, że zakup nieruchomości to najlepsza droga, żeby ulokować nadwyżkę kapitału. Dotyczy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat

... gruntów z możliwością ... gruntów pod projekty mieszkaniowe, co ma wpływ na rosnące ceny gruntów, a to one są kluczową składową ceny mieszkania. Istotnym problemem są także przeciągające się postępowania administracyjne. Ułatwienie procedur i ich przyspieszenie oznaczałoby niższe ceny mieszkań, co znacząco poszerzyłoby grono osób, dla których zakup ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, pozwolenie na budowę, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014

... wyniósł tu 55 mkw. – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Przeciętnie na zakup nieruchomości trzeba było przeznaczyć 286 000 PLN. Porównując tą cenę do ... zeszłym rokiem dostrzegalna jest jedynie nieznaczna podwyżka rzędu 1,4 proc. Inaczej jest w przypadku gruntów. – W segmencie działek budowlanych widoczne jest duże ożywienie, które sprzyja ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?

... .pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Na bieżąco analizujemy możliwość zakupu gruntów w zewnętrznych dzielnicach lub też na obrzeżach dużych miast. Doskonałym przykładem ... mkw. Blisko natury będą mieszkać także osoby, które zdecydują się na zakup mieszkania w miejscowości Zawada pod Krakowem. Ta inwestycja jest obecnie w przygotowaniu. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań, deweloperzy
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej

... (11,8 rocznych pensji brutto). W Polsce natomiast potrzeba 8,1 rocznych pensji na taki zakup, co jest wynikiem w środku stawki. Z jednej strony powtarza się ... ważne jest stworzenie spójnej i długofalowej strategii mieszkaniowej dla Polski, odblokowanie gruntów pod zabudowę i zakończenie procesu nieuprawnionych odwołań od decyzji administracyjnych, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, firmy deweloperskie, deweloper, deweloperzy mieszkaniowi, rynek deweloperski, marże deweloperów, wyniki finansowe deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, branża deweloperska
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne

... potwierdzający zakup. Kolejną istotną informacją jest numer księgi wieczystej nieruchomości lokalowej oraz numer księgi wieczystej gruntu. Ważnym dokumentem jest także zestawienie powierzchni, np. rzuty lokalu. - tłumaczy Zuzanna Hrycuniak z firmy doradczej Lege Advisors. Na potrzeby wyceny trzeba też zdobyć wypis z rejestru gruntów, budynków ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe, wycena nieruchomości, księgi wieczyste nieruchomości, akt notarialny, plan miejscowy
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?

... . Wpływ na to mają bez wątpienia rosnące ceny gruntów, jak również kosztów budowy. W przypadku gruntów, ceny zbliżają się do rekordów z 2007 ... inwestycje na rynku. W obszarach o zwiększonej podaży mieszkań jednym z głównych czynników determinującym zakup konkretnego lokum przez indywidualnych nabywców jest przede wszystkim cena. Czytaj także: - Jak ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... wynajmuje w Polsce mieszkania, jednakże coraz więcej Ukraińców decyduje się na zakup własnego lokum. W 2016 r. Ukraińcy kupili ok. 1,0 tys. mieszkań spośród ok. ... znaczącą liczbę mieszkań w głównych miastach, natomiast mówi się o potencjalnym wniesieniu do M+ gruntów należących do PKP na których mogłoby powstać kilkadziesiąt tysięcy mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie dla Młodych, rynek wynajmu, sprzedaż mieszkań
O co dopytują kupujący mieszkania deweloperskie?

... , bądź najbliższą okolicą. Rozumiemy, jak ważną decyzją jest dla klientów zakup mieszkania deweloperskiego, staramy się odpowiadać na wszelkie wątpliwości i pytania, które ... Manager w Nexity Polska Poza standardowymi pytaniami odnośnie terminu odbioru mieszkań i własności gruntów, pytanie, które często zadają nam klienci brzmi: „Dlaczego tak tanio?” ...

Tematy: mieszkania deweloperskie, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017

... na co wpływ z pewnością ma to, że powstał problem z brakiem atrakcyjnych gruntów pod budowę kolejnych inwestycji. Zauważalne jest mniejsze zainteresowanie mieszkaniami z przedziału 4000 - ... wzrosły ceny mieszkań jedno i dwupokojowych. Osoby chcące sfinansować zakup własnego mieszkania kredytem hipotecznym, nie mogą już liczyć na wsparcie MdM-u. W ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?

... stopę zwrotu niż depozyty bankowe, mamy więc dużą grupę klientów, którzy zakup mieszkania traktują jak lokatę kapitału. W zeszłym roku notowaliśmy wzrosty cen mieszkań, ... jednak różnić się od stawek poprzednich. Podwyżki spowodowane są rosnącymi cenami gruntów, materiałów budowlanych oraz wykonawstwa. Posiadamy duży bank ziemi, którą zakupiliśmy w ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?

... się inwestycjami już realizowanymi, a także posiadają zabezpieczenia np. w postaci dodatkowych gruntów lub nieruchomości. Większa ostrożność banków to efekt rosnącej liczby znaków zapytania związana ... , że koszt wybudowania metra kwadratowego w Warszawie wynosi ok. 3000 zł, a zakup ziemi to w cenie metra kwadratowego gotowego lokalu 1300–1800 zł. ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości na świecie, Mieszkanie Plus, deweloperzy
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań

... , a w konsekwencji nieznacznie podwyższy koszty obsługi kredytu na zakup mieszkania. Obecnie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie i kompletu dokumentów, ... nowymi przepisami ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, z początkiem 2019 roku przekształcenie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, budowa mieszkań, deweloperzy, mieszkania od deweloperów
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?

... miały większy udział w całej puli. Jednak obecnie brakuje tam już gruntów deweloperskich, więc nowe inwestycje realizowane są w dalszych dzielnicach: na Bemowie, Tarchominie ... trzymania lokat w banku i często decydują się na inwestycyjny zakup mieszkania pod wynajem. Popularność inwestycji w mieszkania potwierdzają, chociażby dane, jakie ujawnia ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... w innej formie niż znany dotychczas zakup nieruchomości i jej odsprzedaż lub wynajem. Zmiany prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Dobre prawo może wpływać na skrócenie długość cyklu operacyjnego inwestorów oraz lepszą dostępność gruntów. Wzrośnie też znaczenie partycypacji społecznej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... naszych obserwacji wynika, że istotnie zmieniają się również ceny i dostępność gruntów, materiałów czy koszty wykonawstwa, co może powodować potencjalne problemy u mniejszych ... procesu inwestycyjnego. W przypadku dewelopera, który emituje obligacje, by sfinansować zakup gruntu ponoszenie kosztów inwestycji rozpoczyna się od pierwszego dnia. ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
Duże mieszkanie czy własny dom?

... mieszkaniowym. Inaczej przedstawia się sytuacja w przypadku osób decydujących się na zakup mieszkania, gdyż popyt na rynku lokali mieszkalnych jest znacznie większy niż ... wypisu, pozwolenia na budowę, harmonogramu wszystkich etapów budowy, wyrysu z ewidencji gruntów oraz Księgi Wieczystej i podstawy nabycia działki. Dla porównania, przy zakupie ...

Tematy: duże mieszkanie, własny dom, zakup mieszkania, budowa domu, mieszkanie czy dom, zakup działki, nieruchomości, ceny nieruchomości
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?

... zostały dotknięte skutkami przestoju gospodarczego, a dodatkowo zgromadziły spore oszczędności stawiają na zakup działki. Popularność działek rekreacyjnych i budowlanych spowodowana jest nie tylko ... w tym zakresie jest sięgnięcie do księgi wieczystej oraz rejestru gruntów. Z tych dokumentów będzie bowiem wynikało jakie jest przeznaczenie gruntu, ...

Tematy: zakup działki, działka budowlana, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości