-
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... od umowy deweloperskiej w sytuacji, kiedy deweloper nie dopełni swoich ustawowych obowiązków lub zawrze z kupującym umowę niezgodną z ustawą. Może się tak zdarzyć np ... co do tego, że cel przyświecający twórcom ustawy deweloperskiej, czyli zwiększenie bezpieczeństwa nabywców lokali realizowanych w ramach projektów deweloperskich, jest jak najbardziej ...
-
Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami
... na informatyzację i zwiększenie dostępności informacji, zarówno dla administracji, jak i osób fizycznych. Jak dotąd rynek nieruchomości nie ... na rynku nieruchomości. Na notariuszach w polskim systemie prawnym spoczywa cały szereg obowiązków wpływających na jakość i bezpieczeństwo obrotu gospodarczego, w tym również rynku nieruchomości. Szczególne ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... czy migracjami wewnętrznymi. Uznanie prowadzenia polityki mieszkaniowej za jeden z obowiązków państwa ma odzwierciedlenie w polskim prawodawstwie. Artykuł 5 ust. 1 Konstytucji ... rząd w znacznie większym stopniu wspierały nabywanie mieszkań na własność aniżeli zwiększenie dostępności lokali na wynajem. Dopiero wprowadzony Fundusz Mieszkań na Wynajem ...
-
Jak działa TBS?
... domowego, 80% w przypadku dwuosobowego gospodarstwa domowego, każda kolejna osoba pozwala na zwiększenie progu o następne 40%. – Ale najemcy nie mogą być również ... , jednakże pozbawiona ona została uprawnienia do przeniesienia bez zgody towarzystwa praw i obowiązków wynikających z takiej umowy na rzecz kolejnych najemców. W przypadku zakończenia ...
-
Księgi wieczyste dostępne online
... ksiąg. Podsumowując, należy stwierdzić że swobodny dostęp i możliwość przeglądania ksiąg wieczystych online wpłynie z pewnością na zwiększenie bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Jeśli tylko znamy pełny i aktualny numer księgi wieczystej danej nieruchomości, możemy sprawdzić ... pracy sądów, które zostaną odciążone od dotychczasowych obowiązków ...
-
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... przedsięwzięć deweloperskich ponosi klient. W konsekwencji Ustawa ta ma na celu zwiększenie ochrony nabywców m.in. poprzez ustawowe uregulowanie tzw. umowy deweloperskiej. Umowy ... Założenie jednego z dwóch rodzajów mieszkaniowych rachunków powierniczych będzie należało do obowiązków dewelopera. Środki deponowane na takim rachunku będą ewidencjonowane ...
-
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... czy projektowania. Chodzi m.in. o zmiany minimalnej odległości budynków od krawędzi działki (zwiększenie z 4 do 6 m) czy wymóg dużego odstępu między sąsiadującymi balkonami (min. 4 metry). Tego ... się w projekcie ustawy, na ile szczegółowe będą tam opisy nowych obowiązków i parametry z nimi związane. Dla nas wymienione zasady w większości nie stanowią ...
-
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I
... umowy deweloperskiej. Powyższe obowiązki nałożone na dewelopera mają na celu zwiększenie przejrzystości dokonywanej transakcji. Jednym z istotnych rozwiązań, które wprowadza Ustawa jest zdefiniowanie ... dla umów deweloperskich, ujednolicenie ich treści oraz dość szeroki zakres informacyjnych obowiązków deweloperów stwarzają większą przejrzystość ...
-
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... odbywają się za pośrednictwem banku. Celem wprowadzenia takiego rozwiązania było zwiększenie ochrony kupujących na wypadek niewypłacalności inwestora. Informacja o typie prowadzonego ... Chmielewska, ekspertka REAS. Nowelizacja nakłada ponadto na banki szereg dodatkowych obowiązków kontrolnych, co niewątpliwie znajdzie odbicie w dodatkowych opłatach z ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... krótkoterminowy to znacznie większy potencjał zysków, ale jednocześnie więcej obowiązków i ryzyka. W takich mieszkaniach znacznie częściej dochodzi od dewastacji i trzeba je ... strukturę mieszkań, które w danym okresie sprzedano. Na przykład zwiększenie udziału mieszkań luksusowych i położonych w prestiżowych lokalizacjach z dużym ...