Zalety podatku katastralnego:

- zwiększenie dochodów jednostek samorządu terytorialnego

- uzależnienie dochodów jednostek samorządu terytorialnego od prowadzenia
racjonalnej, podnoszącej wartości nieruchomości polityki przestrzennej

- w krajach i jednostkach administracyjnych gdzie został wprowadzony sprzyja
uchwalaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

- prowadzi do uporządkowanej urbanizacji, wspiera racjonalny rozwój miast, zwiększa
dostępność mieszkań i domów na rynku (jednostki samorządu terytorialnego zarabiają na
zagospodarowanych i płacących wyższy podatek katastralny
nieruchomościach)uporządkowanie kwestii własności nieruchomości (m.in. pozytywny
wpływ na bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami)ograniczenie tzw. szarej strefy
podatków lokalnych

- może być uzasadniony społecznie (właściciele droższych nieruchomości płacą
proporcjonalnie wyższy podatek)pozytywny wpływ na dystrybucję bogactwa w
społeczeństwie (bardziej proporcjonalne rozłożenie ciężarów podatkowych)ograniczenie
spekulacyjnego inwestowania w nieruchomości

- stanowi impuls do zagospodarowania niewykorzystywanych teraz nieruchomości

- uporządkowanie przestrzeni publicznej (podatek może zachęcać do rozbiórki budynków
i budowli, których nie udało się zagospodarować, w tym obiektów niskiej jakości,
szpecących krajobraz)zwiększa powszechną dostępność informacji na temat zasobów
terenów, dostępną potencjalnym inwestorom, dzięki udostępnianiu przez władze lokalne,
zwykle w formie elektronicznej, bazy danych i map dotyczących oszacowanej wartości,
istniejącego i dopuszczalnego sposobu zagospodarowania poszczególnych działek, mediów
dostępnych na działce etc.

- związana z wprowadzeniem podatku jawność i łatwa dostępność istotnych informacji o
nieruchomościach ma pozytywny wpływ na zdolność do racjonalnego podejmowania decyzji
tak przez inwestorów, jak i władze lokalne - zwiększa ruch inwestycyjny w
nieruchomości

- podnosi świadomość właścicieli o istnieniu korelacji pomiędzy wartością ich
nieruchomości, traktowanej jako istotna inwestycja, a sposobem wydawania zasobów
miejskich, czy gminnych - sprzyja nadzorowi społecznemu nad działaniami samorządu
lokalnego

- mieszkańcy gmin otrzymujących szerszy zakres usług komunalnych, (występujące w
dużych miastach usługi komunikacji zbiorowej, dostęp do szkół i instytucji
kulturalnych, rozwiniętej sieci dróg) płacą proporcjonalnie wyższy podatek za
administrację i utrzymywanie tej infrastruktury, od mieszkańców gmin wiejskich, gdzie
są one niedostępne w tym zakresie.

Wady podatku katastralnego:

- wzrost obciążeń podatkowych właścicieli nieruchomości, co z kolei może wywołać
wzrost kosztów wynajmu i użytkowania nieruchomości

Dlaczego wkleiłem tylko jedna z trzech wad. Bo ta wada to zysk budżetu. Wyższe koszty
najmu to wyższe podatki. W artykule wymieniają jeszcze dwie wady. Typowo
administracyjne. Więcej na Interii napisali.
Przy takiej argumentacji ministerstwa finansów wprowadzenie podatku katastralnego
jest niemożliwe.