poniedziałek, 20 lutego 2023 o 07:18:21 UTC+1 Ghost napisał(a):
> W dniu 19.02.2023 o 21:47, Tomasz Gorbaczuk pisze:
> > W dniu .02.2023 o 17:36 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:
> >
> >
> >> U nas będą nieruchomości posiadające wartość ujemną
> >
> > Nie będą ale zawsze takie były.
> > Jak kupujesz atrakcyjną działkę w dobrej okolicy z "kostką" (budynek,
> > zazwyczaj 10x10x6-7m) z lat 80-tych to dasz radę utargować z ceny
> > działki koszt rozbiórki kostki, mimo, że kostka nadaje się do
> > zamieszkania. Taki dom nie podwyższa ci wartości działki tylko ją zaniża.
> > Jak szukałem działki przed 2000 rokiem to też tak było. Jak na działce
> > stała rudera to działka miała niższą wartość niż taka sama
> > niezabudowana. Normalna sytuacja rynkowa.
> >
> > W Polsce ludzie żyją w klitkach, na "kupie", średnio mamy 29m2
> > mieszkania na osobę. Średnia w EU to 40m2, większość "zachodu" ma
> > średnią ponad dwa razy większą niż w PL. Ta sytuacja spowoduje, że jak
> co to jest "wiekszosc zachodu"?
> > wyjdziemy z kryzysu i ludzie odzyskają zdolność kredytową to będą
> > wymieniali "klitki" na większe mieszkania/domy.
> Skad wnioskowanie, ze jak kryzys przenminie ludzie pozbeda sie malych a
> kupia duze? Przed kryzysem proces byl odwrotny, mieszkania malaly.
Z pozbywaniem się małych będzie duży problem. Łatwo tutaj napisać że ludzie będą
kupowali większe mieszkania żeby sobie poprawić warunki życia bo mieszkają w
mniejszych. Większość ludzi nie sra kasą. Żeby kupić większe najpierw będą musieli
sprzedać mniejsze. W tych samych portalach informacyjnych pojawiają się artykuły że w
tej chwili jest niewielkie załamanie i że za chwilę wszystko wróci do normy i na
mieszkaniach będzie można tylko zarobić. A w innym miejscu że na sprzedaż mieszkania
czeka się teraz kilka miesięcy i że bez znaczącego ograniczenia apetytu na kasę
sprzedać się nie da.