On 21.12.2019 15:53, Lisciasty wrote:
> W dniu sobota, 21 grudnia 2019 15:41:35 UTC+1 użytkownik KIKI napisał:
>> Inwestycja w małe mieszkanie to 250k. Czynsz 1100-1200 PLN plus opłaty.
>> Podatek jest ryczałtowy 10%. 1000-1100 zł zostaje w kieszeni, 12-13k
>> rocznie z 250.000 to około 5% na czysto.
>
> Odejmij z tego ze 3 tysiące na fundusz naprawczo-remontowy oraz uwzględnij
> przerwy w wynajmie i już robi się z tego nieco ponad tanią lokatę.
> A ryzyko jest z wynajmującymi dużo większe niż z lokatą ;)
> Na zadupiach raczej wynajem się nie opłaca. W takiej Warszawie pewnie już tak.
>
> L.
>

Jak dajesz ogłoszenie, że masz mieszkanie do wynajęcia to masz 100
telefonów. Wybierasz kogo chcesz. W umowie mu si być tylko podany adres
eksmisji w razie niepłacenia. Jak miałbyś 4 mieszkania to miałbyś 4000
miesięcznie i koszty pokrywa najemca. On płaci czynsz i na fundusz
remontowy. Jest pełno ludzi szukających wynajmu.
Kapitał się nie starzeje i jeszcze coś z tego jest.

Nawet gdybyś miał wolny milion zł to w co byś dzisiaj zainwestował żeby
mieć perspektywę działalności, że ci nie zbankrutuje? Nie ma teraz
takiego biznesu. Idealnie to być lekarzem albo weterynarzem ale nie
każdy ma zacięcie do tego.

Masz milion i w co zainwestujesz żeby nie stracić? Nie mówię już o
zyskach ale żeby się kapitał nie rozszedł?

Co panele PV będziesz montował z marżą, że ledwo wiążesz koniec z końcem?