Użytkownik "/// Kaszpir ///" <k...@g...pl> napisał w
wiadomości news:iet5h5$1a9$1@inews.gazeta.pl...
> Tyle że sam jak piszesz miałeś 2 mieszkania , wiec tak naprawdę nie
> musiałeś
> brak żadnego kredytu a jedynie sprzedać mieszkania i mogłeś kupić za
> gotówkę
> dom ...
>
> Ja sam kilku znajomych którzy wzięli kredyt na dom a obecne mieszkania
> (mieszkanie) miało być na wynajem i miało "zarabiać" na kredyt ...
>
> Okazało się że takich osób którzy pokupowali mieszkania na wynajem jest
> mnóstwo i ceny wynajmu gwałtownie spadły a wynajmujący mogli wybierać i
> wybrzydzać ...

Ludzie ulegają iluzji, że nieruchomości mocno drożeją. Drożeją owszem, ale
niewiele powyżej inflacji. Pomijając ostatnie dziesięć lat, gdzie nastąpił
boom na tym rynku, to w dłuższym okresie drożeją tylko kilka procent
rocznie. Nie więcej niż 5% realnie. Proponuję sprawdzić realne ceny
nieruchomości przez kilkadziesiąt lat, na Zachodze, np UK, czy USA.

I teraz dochodzimy do sedna. Otóż większość ludzi nie umie ochronić kapitału
przed inflacją. Jedynym sposobem jaki znają, to nieruchomości. I w sumie
mają rację, ale zapominają, że zachowanie kapitału to też koszty. Remonty,
ubezpieczenia, podatki, opłaty itp. Te koszty są pomijane przy rozliczeniu.
Zwykle ktoś mówi, że mieszkanie kosztowało 12 lat temu 50 tys, a teraz 125 i
są zadowoleni z zysku. A ten zysk wyniósł tylko 8% rocznie z inflacją i bez
liczenia opłat...

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/