Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:i0v6jj$qmc$1@news.onet.pl...
>> Za ok 300tys jest sporo ofert domĂłw w stanach developerskich a jest tam
>> wliczona cena działki jak i zarobek developera
>
> I ty myślisz, że developer kupował te działki po te 150 kzł?

Mysle że developer kupował te dziąłki po 50tys.
Koszt budowy wyniósł go maks 150tys a 100tys to jego zysk.

>Widać masz
> marne pojęcie o takich inwestycjach.

Dlatego czekam na Twoje "fachowe" wyliczenia.

>A o zalezności wysokości kosztów od skali inwestycji słyszałeś?

Takie cuda to możesz sobie wyliczac przy dużych inwestycjach. Ja piszę o
developerach typu: kupuje dwie działki buduje na nich dwa domy i sprzedaje.
Własnie w ubiegły piątek sprzedany za 450tys został dom 150metrów wybudowany
na działce 800mkw(działka kosztowała 60tys netto z przetargu od miasta).Dom
zrobiony nie w stanie developerskim a na gotowo, łacznie z ogrodzeniem,
bramą podjazdem i iglakami.
I to juz 3 lub 4 taki dom. A sprawę znam dokładnie gdyż buduje i sprzedaje
te domy mój znajomy.
I po kosztch nie sprzedaje uwierz mi.
I własnie jest na etapie załatwienie kolejnego pozwolenia na budowę(działka
kupiona za 64tys 800mkw) więc jak jestes zainteresowany to za ok rok czasu
możesz powiększyć grono mieszkańców mojej miejscowości;))


--
Pozdrawiam

Krzysiek