HANA pisze:
> Użytkownik "J23" <i...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:gr2lno$7eu$1@news.onet.pl...
>> Na działce gdzie już stoi dom z garażem chciałem
>> z tyłu za nim postawic budynek gospodarczy.
>> Dom z tej strony jest około 5m od granicy działki

czuję na odległość linię zabudowy ;) chociaż nie zawsze tak jest

>> i obok niego planuje utwardzić płytami ażurowymi
>> aby dojechac bezproblemowo do tego budynku gosp
>> który najlepiej jakby był na wprost tej drogi.

Podstawowe pytanie czy można tam postawić ten budynek gospodarczy na
zgłoszenie tzn. działka 500 m2?

>> O ile kiedyś gdy nie było okiem to można było się
>> śmiało przysunąć niemal do granicy działki (1m) to
>> teraz po wstępnej lekturze prawia budowlanego widze,
>> że jak jest okno to 4m a jak nie ma to 3m.
>> Czy można się przysunąć bliżej do granicy działki, np.
>> za zgodą sąsiada, czy sam minister musi zadecydować.

Zgoda sąsiada dobre parę lat temu obowiązywała - nie przypomnę sobie
do kiedy ?(starość nie radość) albo do 1993 albo do 2003 i tak już
nieważne, teraz sam Pan Minister Infrastruktury.

>> Optymalnie by było 1-1,5m od granicy działki
>> Bud. gosp. chcę budowac na zgłoszenie bo będzie
>> niewielki 20-25.
>
> Napisz podanie o odstepstwo ze wzgledu na istniejaca zabudowe, doloz zgode
> sasiada i powinno wystarczyc.

Jak jest plan to nic chyba nie zdziałasz - musi dopuszczać taką
odległość od granicy, jak jest zabudowa na sąsiedniej działce przy
granicy to można się dobudować do samej albo te 1 - 1,5 m

zresztą jest to w warunkach technicznych (Rozporządzenie Ministra
Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie) paragraf 12

A o odstępstwie art. 9 Pb mówi - w przypadku szczególnie uzasadnionym
;) to starostwo występuje - mówiąc oględnie, a to już na ten temat
więcej arch podpowie :)

>> Jak długo mogę go budować?
>
> 2 lata

IMHO kwestia dyskusyjna, "Do wykonywania robót budowlanych można
przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia
własciwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później
niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia."

W "moich" artykułach 49b i 50 - budowa bez zgłoszenia lub niezgodnie
ze zgłoszeniem, o terminie nic nie ma, ważność zgłoszenia j.w. dwa
lata. Mając zgłoszenie inwestorzy budują w tym terminie 2 lat albo
wcale - jak zapomną ;) Znowu na zgłoszenie nie robi się jakiś dużych
inwestycji, i jakbyś z miesiąc przeciągnął to i tak nic bym nie zrobił ;)

>> Przy budowie domu musiały byc wpisy w dzienniku budowy co jakiś czas.
>> A jak sytuacja się przedstawia przy budowaniu na zgłoszenie.
>
> hymmm nie wiem, chyba nie ma dziennika...
> sam chetnie bym sie dowiedzial...

jasne, że nie ma dziennika przy zgłoszeniu, musisz mieć zgłoszenie -
bez sprzeciwu i później zainwentaryzować obiekt.

> pewnie arch albo detektyw zaraz podpowie

Jak będę wiedział, wszystkiego nie wiem, ale chyba coś tam wiem skoro
tak uważasz ;) , dzięki