"Zibi" <z...@g...pl> wrote in message news:49D4B3F6.5080206@gazeta.pl...

> Co gdy nie ma zgody na podział sytuacja wygląda tak:
> Jeden właściciel sobie dbał o działkę, założył trawnik,
> posadził drzewka, natomiast drugi swoją kompletnie olał tak, że się zrobił
> busz. Czy taki "niedbalec" może zarządać kawałka który od X lat
> jest pielęgnowany przez innego właściciela ?

To cały czas jest sprawa do dogadania między wami. Fakt, że ktoś na swoim
kawałku od lat gospodarzy jest moim zdaniem silnym argumentem na jego
korzyść, ale jeśli nie ma prawa zasiedzenia (czyli X jest mniejsze niż o ile
dobrze pamiętam 30 lat), to niestety może być różnie. Ale tu ani geodeta ani
notariusz was nie rozsądzi, jeśli taki spór powstanie, oni mogą tylko
przelać na papier waszą wspólną i zgodną decyzję.

No chyba, że zgody nie będzie absolutnie, jedna osoba będzie chciała
wydzielić fragment uważany za swój, a druga strona nie zgodzi się "bo nie",
albo zarząda niebotycznego odstępnego (chyba najczęstsza sytuacja), albo
wymyśli jeszcze jakieś inne absurdy i w związku z tym pierwsza ze stron
założy sprawę o wydzielenie własności i przed sądem będzie dochodziła praw
do swojego kawałka podpierając je w/w argumentami, wtedy być może sąd na to
spojrzy inaczej, ale tu nie doradzę, bo na takiej procedurze nie znam się
absolutnie.

J.