On Saturday, 16 July 2022 at 20:47:34 UTC+2, Kris wrote:
> sobota, 16 lipca 2022 o 20:28:25 UTC+2 Kris napisał(a):
> > piątek, 15 lipca 2022 o 19:30:45 UTC+2 4...@g...com napisał(a):
> >
> > >Jeśli w jakimś miejscu na ziemi można wynająć mieszkanie i się do niego
wprowadzić tego samego dnia to znaczy że >jest tam dużo wolnych mieszkan. A jak
jeszcze można przy przy wynajmowaniu mieć życzenia co do obszaru, piętra i na
>przykład szkoły czy sklepu w okolicy to znaczy że jest bardzo dużo wolnych mieszkań.
W Warszawie, Łodzi, Londynie itp. >da się wynająć bardzo szybko mieszkanie.
> > Jeśli w jakimś miejscu na ziemi mieszkania sprzedają się od ręki to znaczy...
> > Znajomi deweloperzy którzy u nas lokalnie budują już praktycznie nie musza się
reklamować.
> > Nawet teraz ludzie płacą za zaliczki/ zadatku za przysłowiową dziurę w ziemi.
> > Kilkaset metrów od mojego domu w zeszłym roku znajomy deweloper 6 bliźniaków(12
lokali)postawł.
> > Sprzedał je na etapie kopania fundamentów( (300 tys zł za stan deweloperski,
lokal ok 100m2, 300m2 działki)
> > Od wiosny na sąsiedniej działce buduje 8 identycznych.
> > Na razie 5 jest w stanie surowym zamkniętym, 3 pozostałe sameury.
> > 16 lokali już praktycznie sprzedane(zaliczki/zadatki). Cena już 450tys za lokal.
> >
> Dopisze:
> Jeden z wyżej opisanych lokali(mieszkanie, pół bliźniaka)kupił facet co.lokalne
biuro pośrednictwa prowadzi.
> Gadam z nim często.
> Problem ma taki że nie brakuje mu klientów chcących kupić mieszkanie/ dom.
> Brakuje mu ofert/ chętnych sprzedać/wynając swoją nieruchomosc
Bo wszyscy chcą bez posredników
bo pośrednik to lichwa
i utrudnianie s[przedaży, mniejsza cena i brak kontaktu bezposredniego z kupującym

Dlatego instytucja pośredników w handlu nieruchomościami powinna być zlikwidowana,
tak jak nowa legislacja brokselska zlikwidowala dealerów samochodowych, jako zbędne
ogniwo, generujące koszty.

Samochód się zamawia i kupuje bezposrednio w fabryce i jest dostarczany pod adres
klienta
i 100.000 dealerow samochodowych do likwidacji, bo są kosztowni, generują strate
czasu i koszty i wciskają kit, a prowizja to 20% i budują jakies nikomu niepotrzebne
w 21 wieku autosalony.

Nowy samochód kupujemy z fabryki
a używany od Zenka w sąsiedztwie, bo wtedy wiadomo, czy to nie oszust,bo jak oszust
to się nioe będzie wyprowadzał dla 5000zł

Zatem likwidujemy ściemniaków pośredników i ceny mieszkan dla kupującego spadaja od
razu o 20%
a sprzedający nadal dostaje tyle samo, ale on decyduje komu sprzedać i za ile.