niedziela, 17 lipca 2022 o 22:27:45 UTC+2 Kris napisał(a):
> niedziela, 17 lipca 2022 o 21:51:21 UTC+2 4...@g...com napisał(a):
>
> > Place mniej niż nasze 10% dochodu, w tym masz problem?
> Nie mamprobkemu.
> Wyżej,//niżej napisałeś ile płacisz właścicielowi mieszkania.
> Jakoś czas temu napisałeś ile m2
> masz.
> Skoro placisz 8x 80=640zl to wychodzi mi że dochody wg Twoich kryteriów piw 6500
zydlu macie. No i ok.
> I tak mnie naszło czy młoda moja z wyszukiwarka sobie nie radzi skoro w Łodzi
mieszkania poniżej 1000zl nie znalazła.
> Tu też nie znalazłeś, ale się nie przyznasz bo mnie w dowodzie nie masz;)
Żeby ci wyjaśnić dlaczego płacę taki czynsz trzeba to zrobić z rysem historycznym.
Mieszkanie wynajęliśmy w czasach przedkapitalistycznych. Wtedy ciężko było z
mieszkaniami. Książeczki mieszkaniowe z odbiorem za dwadzieścia lat były mało
atrakcyjne. Było to po zmianie przepisów dotyczących pustostanów w mieszkaniach w
prywatnych budynkach z mieszkaniami do najmu. Znaczy się w prywatnych kamienicach.
Właściciel domu mógł wynająć puste mieszkanie na zasadach wolnorynkowych ale z
zachowaniem wszelkich praw jakie mieli najemcy na decyzjach administracyjnych.
Znalazłem mieszkanie podzielone po wojnie na trzy kawalerki przywróciłam jego stan
sprzed wojny. Oczywiście odstępne dla właściciela i remont na mój koszt. Miałem kasę
to to dla mnie nie były żadne znaczące wydatki. Czynsz z metra jaki płaciłem był ok 5
razy taki jak u tych na decyzjach administracyjnych. Za jakiś czas przepisy się
zmieniły i wszystkie mieszkania poszły na najem na takich zasadach jakie miałem ją.
Mnie czynsz nie podskoczył bo chroniło mnie prawo. Do tej pory mnie chroni w zakresie
podnoszenia czynszu, wypowiedzenia umowy albo zastępczego mieszkania o takim samym
standardzie gdyby z tym co wynajmuje coś się stało nie z mojej winy. Najem
okazjonalny czyli taki że ktoś wynajmuje jedno abo dwa mieszkania i taki jak ja
wynajmuje mieszkanie w kamienicy to dwa różne światy.