Użytkownik "bokomaru" <b...@z...com> napisał w wiadomości
news:hbnj31$8r9$2@nemesis.news.neostrada.pl...
> Boombastic wrote:
>
>> Najpierw to się musisz zastanowić co tak właściwie kupujesz. Popełniasz
>> zwyczajowy błąd kupując dom porównujesz do działek niezabudowanych. A jak
>> już stoi dom to powiedz mi jakie ma znaczenie czy działka jest rolna czy
>> budowlana?
>
> ma dla banku oraz dla rzeczoznawcy.

Dla banku ma o tyle o ile w jego regulaminie jest zapisane, że nie kredytują
nieruchomości rolnych. Dla rzeczoznawcy nie ma to znaczenia, bo działka jest
już zabudowana.

> bank kręci nosem zawsze w takim przypadku, botak.

Nie bo tak, bo jest tak jak napisałem wyzej.

> rzeczoznawca musi dokonywac ekwilibrystyki, np. u nas mowil, ze moznaby
> bylo urwac wiecej, gdyby dzialka byla inaczej zabudowana i w razie czego
> moznaby ja podzielic na 2 budowlane.

To są jakieś bajki. Oczywiście że wartość byłaby inna gdyby była zabudowana
inaczej. Tak samo jakby działka była już podzielona. Ale wycenia się to co
jest, a nie co by było gdyby budynek sie wziął i przesunął.