Moda na apartamenty w kamienicach

Przeczytaj także: Są chętni na mieszkania w kamienicach

Basen i SPA w kamienicy

Kolejną wartą uwagi inwestycją jest modernizowana przez Triforium, ponad stuletnia kamienica przy ul. Mokotowskiej. W tym wypadku ciekawostką jest, że pomimo oczywistych trudności natury technicznej pod tą wiekową kamienicą udało się deweloperowi zbudować garaż podziemny (na 28 aut) i SPA z basenem, łaźnią i sauną. Cały projekt składa się z 26 apartamentów o powierzchni od 55do 170 m kw., które można łączyć. Wysokość lokali to 4 metry. Ceny zaczynają się od 1,3 mln, a kończą na 5 mln zł. Doświadczenie wspomniana grupa budowała na takich projektach jak „Flory 3” w Warszawie i Rezydencji Radziwiłłowskiej w Krakowie.

Renowacja, nadbudowa i budowa w jednym

W pobliżu Starego Miasta w Warszawie, w rejonie ulic Nowy Świat i Ordynacka, znaleźć można ciekawą inwestycję Kamienica Ordynacka. Deweloper odrestaurował zbudowany w 1912 roku budynek zachowując neoklasycystyczny styl. Klatki schodowe zostały odrestaurowane z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości takich jak: marmur, granit, oryginalne elementy mosiężne oraz drewniane portale windowe komponujące się z drzwiami do poszczególnychapartamentów. Deweloper ma też pozwolenie na nadbudowę kamienicy, dzięki czemu powstaną atrakcyjne penthouse’y. Ceny rozpoczynają się od 10 tys. zł za m kw., a kończą się w okolicach 30tys. zł za m kw.(dla najatrakcyjniejszego penthouse’u).

---

Nie ulega wątpliwości, że rodzimy rynek nieruchomości dojrzewa. Świadczy o tym rosnące zainteresowanie ekskluzywnymi kamienicami. Mają one szczególne zalety, jak wysokość pomieszczeń dochodząca do 4 metrów czy bardzo atrakcyjna lokalizacja w centrum, ale często też wady, z których największą jest brak prywatnych miejsc postojowych. W mojej ocenie największą przewagą kamienic jest to, że w odróżnieniu od nowych osiedli, które z czasem szybko tracą blask, dobrze utrzymana kamienica tylko zyskuje na atrakcyjności. Tak uważają również inwestorzy z Londynu i Paryża, którzy lokują kapitał nad Wisłą.

Tomasz Lewicki, Lion’s House

---

W Krakowie najlepszą lokalizacją jest Stare Miasto

W stolicy województwa małopolskiego jednym z podstawowych wyznaczników prestiżu jest bliskość Starego Miasta i Wawelu. Właśnie w tym rejonie trwają prace nad renowacją budynku, którego początki sięgają XVI wieku oraz dobudową nowoczesnej części apartamentowej. Do dyspozycji przyszłych właścicieli oddana zostanie strefa wellness, basen, sauny i studio fitness. Projekt zakłada m.in. stworzenie prywatnej sali kinowej i podziemnych sal klubowych dostępnych tylko dla mieszkańców.

W ofercie znaleźć można zarówno niewielkie – niespełna 30-metrowe lokale, jak i prawdziwe apartamenty, wśród których jeden nie bez kozery nazwany jest królewskim. Posiada ok. 600 m kw. powierzchni i znajduje się w miejscu dawnej kaplicy, której ściany zdobią polichromie małopolskiego artysty Jana Bukowskiego. Te pałacowe wnętrza tworzą unikalną powierzchnię mieszkalną na skalę europejską. Cena nieruchomości nie jest niestety informacją jawną, ale z dużym prawdopodobieństwem można przyjąć, że jest to najdroższy nowy apartament, jaki można obecnie kupić w Polsce.

W Krakowie na uwagę zasługuje też Pałac Dunajewskiego. W tej kameralnej, odrestaurowanej kamienicy znajduje się 13 apartamentów i część z nich nadal czeka na nabywców. Atutów tego projektu jest wiele, ale na uwagę zasługują: zaplecze SPA z basenem, specjalne pomieszczenia, w których będzie można pracować z domu oraz piwnica do leżakowania wina w temperaturze 12 stopni Celsjusza.

Bartosz Turek