eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowanie › Przesunięcie ściany działowej a pozwolenie na budowę
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 1

  • 1. Data: 2010-02-05 10:45:16
    Temat: Przesunięcie ściany działowej a pozwolenie na budowę
    Od: landslade <l...@g...pl>

    Kiedyś tu się toczyła dyskusja na ten temat:
    http://groups.google.com/group/pl.misc.budowanie/bro
    wse_frm/thread/1e8a268557321ae5/b6341ab59304cccc?pli
    =1#

    Wyrok WSA w Gliwicach II SA/Gl 524/07
    http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/FE292DDE1A
    "W odróżnieniu od robót w ścianach nośnych, które ingerują w
    konstrukcję obiektu, postawienie wewnątrz budynku ścianki działowej,
    wykucie w niej otworów, przesunięcie jej bądź usunięcie nie może być
    zakwalifikowane jako przebudowa obiektu budowlanego w rozumieniu art.
    3 pkt 7a ustawy Prawo budowlane z 1994 r. Zmieniając jedynie
    wewnętrzny wygląd pomieszczeń w żadnej mierze nie zmienia ono bowiem
    rzeczywistych parametrów użytkowych lub technicznych całości budynku,
    nie wpływa na jego kubaturę, powierzchnię zabudowy, wysokość, długość,
    szerokość, liczbę kondygnacji."

    Wyrok WSA w Warszawie VII SA/Wa 1431/05
    http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/A459C0414E
    "W pierwszej kolejności należy zważyć, iż art. 29 ust 2 pkt 1 Prawa
    budowlanego ( w brzmieniu obowiązującym w dacie wykonywania remontu)
    stanowił, że pozwolenia na budowę nie wymagało wykonanie robót
    budowlanych, polegających na remoncie istniejących obiektów
    budowlanych, jeżeli nie obejmował on zmiany lub wymiany elementów
    konstrukcyjnych obiektu i instalacji gazowych.
    Ustalenia organów wskazywały ,iż przedmiotowy remont nie dotyczył
    elementów konstrukcyjnych budynku a polegał na zmianie układu
    poszczególnych pomieszczeń przez zmianę ścianek działowych , wymianę
    warstw podłogowych oraz pracach poprawiających estetykę lokalu. Zatem
    tego typu remont nie wymagał pozwolenia budowlanego .
    Natomiast zgodnie z art. 30 ust 1 pkt 1 Prawa budowlanego zgłoszenia
    właściwemu organowi wymagało wykonywanie robót budowlanych
    wymienionych w art. 29 w ust. 2 pkt 1-7 i 10 . W kontekście tej
    regulacji należy mieć na względzie , że zakres przedmiotowego remontu
    był taki , iż zamykał się w ramach jednego lokalu mieszkalnego i nie
    dotyczył całości budynku .
    Wykładnia celowościowa przepisu art. 29 ust 2 pkt 1 Prawa budowlanego
    i zawartego w nim pojęcia "remont istniejących obiektów budowlanych "
    wskazuje ,że obowiązek zgłoszenia remontu zaistnieje wówczas gdy jego
    zakres dotyczyć będzie obiektu budowlanego jako całości.
    Remont pojedynczego lokalu w budynku mieszkalnym wielolokalowym nie
    dotykający części konstrukcyjnych budynku i nie mający żadnego wpływu
    na funkcjonowanie budynku jako całości nie jest remontem obiektu
    budowlanego i nie wymagał w ocenie Sądu zgłoszenia ."

strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1