środa, 2 listopada 2022 o 06:56:57 UTC+1 Pete napisał(a):
> W dniu 01.11.2022 o 12:28, Zenek Kapelinder pisze:
> > wtorek, 1 listopada 2022 o 07:20:51 UTC+1 Pete napisał(a):
> >> W dniu 01.11.2022 o 01:37, Zenek Kapelinder pisze:
> >>> https://gs24.pl/rok-temu-bylo-to-niemozliwe-teraz-w-
szczecinie-mozesz-juz-kupic-mieszkanie-za-350-tys-zl
otych/ar/c1-16993005
> >>> Czyżby się zaczynało?
> >> Wojna na linki?
> >> Proszę bardzo
> >>
> >> https://forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/wideo/857
7669,kosmiczny-wzrost-czynszu-w-mieszkaniach-pod-wyn
ajem-dlaczego-ceny-szybuja.html
> >>
> >> --
> >> Pete
> > Wojna na linki. Do wojny potrzebna jest więcej niż jedna strona. Zacząłeś wojnę
bo mogłeś nic nie napisać. Napadles na mnie jak puttin na Ukraińców bo inne zdanie
mieli. Wracając do tematu. Świat duży i każdy chce coś do niego dołożyć, zwłaszcza
dziennikarze. Na jeden temat mogą być czasami więcej niż dwa stanowiska. Zapytałem o
to jakie problemy mają właściciele mieszkań jeśli je wynajmuja, na pierwszej pozycji
pojawiło się to. Zacytuję.
> > Aż 69,5 proc. właścicieli mieszkań na wynajem doświadczyło w przeszłości
problemów z najemcą, z czego 61,6 proc. miało je co najmniej dwukrotnie - wynika z
badania ,,Problemy i perspektywy wynajmujących 2022" przeprowadzonego przez Rendin i
Stowarzyszenie Mieszkanicznik.22 wrz 2022
> > Zajebisty interes to musi być jak na dziesięciu wynajmujacych siedmiu jest
wyruchanych. A jak dobrze popatrzyć to statystycznie nie było takiego co by mu się
udało nie móc problemow. Patrz na datę.
> > W innym miejscu pojawił się taki artykuł.
> > https://strefabiznesu.pl/wynajmujacy-mieszkania-prze
z-kryzys-beda-musieli-poczekac-na-pieniadze-za-najem
-jak-chronic-przed-niewyplacalnoscia-lokatora/ar/c3-
16591065
> > Interes taki że tata kupił by wieś ale pieniądze gdzieś.
> > Wiem z doświadczenia że jak się pojawiają zaległości to są one w zasadzie nie do
odzyskania. To są ludzie co nic swojego nie mają. Imigranci na przykład. Zawsze
znajdą sposób żeby nie zarabiać albo zarabiać mało. Oczywiście można im nie
wynajmować. Zawsze znajdzie się taki co by gowno spod siebie zezarl i wynajmie. A
tutaj podtytuł z tego artykułu
> > Rosnące ceny za wynajem mieszkań grożą niewypłacalnością najemców na wzór
rosnących rat kredytów hipotecznych.
> > To na razie tyle w kontrofensywie.
> Masz tyle pojęcia o wynajmie, że płacisz czynsz. I tyle w temacie.
> Jeśli warunki dyktuje wynajmujący ( tak jest dzisiaj), to lokatory musi
> przynieść w zębach kaucję 2-3 miesięczną. Dodatkowo umowa z lokatorem na
> najem okazjonalny
> I jak się spóźni za jeden miesiąc, to ma drugi na zorganizowanie kasy bo
> na koniec drugiego miesiąca ląduje na zewnątrz.
>
> --
> Pete
Mógłbyś uściślić. Jeszcze warunki dyktuje wynajmujący. Tak było kiedyś z samochodami.
Nowy kosztowal dwa i więcej razy niż w sklepie. Bo ich za mało było. Miało to
odzwierciedlenie w przepisach. Mężczyzna przeglądem samochód dla ubezpieczyciela nie
mógł byc warty mniej niż 30% ceny państwowej nowego. A teraz można kupić samochód są
1/100 ceny nowego. Gdyby nie wojna na Ukrainie i trochę większe zapotrzebowania na
mieszkania to proces przecen byłby już w toku a rynek należał by do tego co chce
wynająć albo kupić. Z Ukrainą to pretekst a nie powód. Jak ktoś ma perspektywę
mieszkania pod mostem to weźmie każdy dach nad głową. W Łodzi jest ponad 20000
pustych.