W dniu 2017-08-30 o 12:27, Łukasz pisze:
> W dniu 29.08.2017 o 21:08, Łukasz pisze:
>> Dzień Dobry.
>> Link do rysunku:
>> http://pics.tinypic.pl/i/00928/17lhjtyltnbt.png
>>
>> Trzy tygodnie temu wystąpiła awaria zimnej wody (miejsce zaznaczone na
>> różowo - około połowy odległości pomiędzy dwoma budynkami).
>> Odległość pomiędzy budynkami to ok 45 m.
>>
>> Zakład gospodarki komunalnej postanowił że od razu wymieni stare rury
>> (mające ok 20-30 lat) na nowe plastikowe (niebieskie) od miejsca
>> przerywanej linii z lewej oraz dwa przyłącza do bloków.
>>
>> Granica działki przebiega zaraz przy murze budynku i do wodomierza
>> jest ok 4m.
>>
>> Problem polega na tym, że dostaliśmy (wspólnota) fakturę opiewającą na
>> ponad 3 tys. zł a druga wspólnota jeszcze więcej za wymianę tych rur.
>> Czy prawo reguluje jakoś tę kwestię, bo wygląda jak byśmy
>> "zasponsorowali" komunalce wymianę całego odcinka wraz z przyłączami.
>> Czy jest jakaś ustawa, która reguluje za jaki odcinek powinni nas
>> obciążyć? Teren gdzie było kopane to teren tzw. zielony.
>>
>> Czy może takie są ceny i niepotrzebnie szukamy problemu?
>>
>
> Jestem po rozmowie z zarządcą i zgk.
> Fakty są takie:
> - umowa podpisana kilkanaście lat temu stanowi, że granica utrzymania to
> licznik u nas w bloku.
>
> ZGK stoi na stanowisku zgodnie z:
> http://www.rp.pl/Nieruchomosci/306299888-Przylacza-k
analizacyjne-i-wodociagowe-poza-granica-dzialki-Uchw
ala-Sadu-Najwyzszego.html
>
>
> że teraz od dnia uchwały SN przyłącze należy do nas i my mamy je
> naprawić na swój koszt. Koszty zgadzają się z zakresem robót przyjmując
> powyższą argumentację.

Kilka lat wcześniej "obowiązywało" inne orzeczenie, też Sadu
Najwyższego, że przyłącze to licznika lub granicy działki jest
własnością dostawcy wody.

> Ale czy to nie jest tak że ta uchwała dotyczy tylko przyłączy
> realizowanych po tej dacie? Mamy przecież umowę w której wyraźnie
> napisane jest gdzie jest granica utrzymania. Nie mamy też żadnego
> aneksu, który by tę granicę zmieniał.

Nie wiem jak jest, ale u nas nie USA, że od razu precedens stanowi prawo.

> I rodzi się też pytanie czy jeśli ZGK taki aneks przygotuje podpierając
> się uchwałą SN to czy musimy na nią się zgadzać i w końcu prawo nie
> działa wstecz.

Wydaje mi się, że możecie się nie zgodzić, ale wtedy sprawa raczej trafi
do sądu i wtedy sąd będzie decydował czy aktualne orzeczenie SN do
czegoś Was zobowiązuje czy nie.

Pytanie jest inne.
Skoro w/g dostawcy wody przyłącze jest Waszą własnością, to na jakiej
podstawie została usunięta awaria? Przecież to tylko Wy jako właściciel
możecie zlecić taką robotę. Idąc za ciosem, jako właściciele nie
chcieliście remontować całego odcinka a tylko usunąć awarię. A jak
dostawca miał gest i wyremontował całość, to już nie Wasz problem.