Użytkownik "bulba008" <b...@o...pl> napisał w wiadomości
news:hp5dme$5sj$1@news.onet.pl...
> Powiedzmy w skorcie, ze jest tak:
> - dom 170 m2 to wychodzi w banku ok 360000 minimalny kredyt
> - wklad wlasny to dzialka ok 150000
>
> Teraz przez to, ze moja zasadnicza pensja i zony jest stosunkowo niska,
> ale jest tez kilka dodatkowych kwot, ktore przychodza na konto pod roznymi
> nazwami, zdolnosc kredytowa jest za niska dla tej kwoty 360000.
>
> Czy wplacajac na konto np 50000, zwieksze swoja zdolnosc kredytowa i
> zalozmy, ze tak bedzie, jak dlugo bede musial te pieniadze trzymac
> zablokowane na koncie: - do konca budowy?, do konca kredytu?

Wpłata ta nie będzie miała żadnego znaczenia dla liczenia zdolności
kredytowej. Może stanowić wkład własny obnizający kwotę kredytu lub
dodatkowe zabezpieczenie - będzie zamrożone przez cały okres kredytu.

> Chcialem te pieniadze wplacic do momentu uzyskania kredytu a potem je
> wyplacic szybko zpowrotem na gielde.
>
> Czy mozliwe jest takie dzialanie?

Nie.

> Druga opcja to wykasowanie schodow na poddasze/pietro co zmniejszy pow
> uzytko ok 40m2. Tylko nie wiem czy bank na to pojdzie, zostaly by np okna.
> Reszte dziure, schody, instalacje moge dociagnac po oficjalnym zakonczeniu
> budowy.
>
> Czy lepiej moze tak. Poprawienie projektu to kilkaset zl.

Zmiana projektu -> zmiana pozwolenia na budowę -> zmiana wniosku
kredytowego -> zmiana kwoty kredytu.