Amir <d...@g...pl> napisał(a):

> >
> http://www.wprost.pl/ar/328249/Polacy-zaplaca-podate
k-katastralny-Rzad-rozwiewa
> -watpliwosci/
> >
> > i w majestacie prawa wyladujesz na ulicy.
>
> Ciezko to widze, beda ludziska wychodzic na ulice, ludzie nabrali
> kredytów, splacaja nieraz zyjac na granicy swoich finansów
> jak dowala im po 6-10k rocznie, to tak jak by dodatkowy kredyt na cale
> zycie, na który spora czesc spoleczenstwa nie bedzie stac/
>
> Kto wyceny tych domów i mieszkan bedzie robil i kto za tozaplaci?
>
> A co z staruszkami co maja mieszkania w centrach miast, nieraz warte krocie?
>
>
>
> pozdrawiam
> AT
>
>
Nikt nie będzie wychodził na ulice. Polacy po prostu wybrali zły sposób na
zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Podatek katastralny jest tego
konsekwencją. dwadzieścia lat temu nie warto go było wprowadzić bo to podatek
od wartości księgowej z uwzględnioną amortyzacją. Jak spółdzielnia sprzedawała
członkom mieszkania po 10 tysięcy to podatek katastralny by wyniósł 100
złotych ( słownie sto złotych) rocznie. To inne podatki związane z gruntem
były wyższe. Ale po sprzedażny takiego mieszkania na wolnym rynku podatek
będzie naliczany od ceny transakcji. I już warto państwu się schylić po kasę.
Daję sobie kutasa w talarki pociąć że w jakimś komputerze w ministerstwie od
podatków jest wykres z dwoma słupkami. Na jednym bieżące wpływy z obecnych
podatków związanych z nieruchomościami. Na drugim symulacja wpływów z podatku
katastralnego gdyby był. rząd wprowadzi podatek katastralny w momencie kiedy
wpływy z podatku katastralnego przekroczą wpływy z tego obowiązującego
podatku. Żadne ględzenia polityków nie mają z tym nic wspólnego. Wycena jest
prosta i każdy podatnik będzie ją sam robił. Zna cenę jaką zapłacił. odejmie
od niej 3% rocznie z tytułu amortyzacji i od tego co wyjdzie policzy 1% (
zakładam że to będzie w okolicy jednego procenta). Możesz sobie policzyć ile
podatku katastralnego zapłaci staruszek co dwadzieścia lat temu kupił od
spółdzielni albo od miasta mieszkanie za 10 tysięcy. Zapłaci mniej niż teraz
płaci podatków różnych związanych z nieruchomością.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Uzytkownik "kiki" <l...@l...net> napisal w wiadomosci
news:jrqas9$17i$1@inews.gazeta.pl...
>
> "TomaszZ" <a...@w...pl> wrote in message
> news:4f4dcaa7-0c28-4ff5-8805-8c091ae902c6@3g2000vbx.
googlegroups.com...
>
>> http://www.wprost.pl/ar/328249/Polacy-zaplaca-podate
k-katastralny-Rzad-rozwiewa-watpliwosci/
>>
>> i w majestacie prawa wyladujesz na ulicy.
>
> Gdyby wprowadzili to rozwale dom i wyjade do Chin. Nawet dzialki nikt nie
> wezmie bo tylko klopot.
> Wezme maszyne i kaze bez zadnego pozwolenia na rozebranie rozwalic i gruz
> zabrac.

Unia kaze, zydk rostowski postraszy ze jak nie wprowadzimy katastru to
zlotówka poleci bo cos tam, zydki potrzasna i zacznie leciec, kredytobiorcy
walutowi trzesac dupami (jakies 40% inwestorów) beda siedziec ciuchutkooo i
ani nie pierdna, malo tego beda glosic wszem ze kataster potrzebny i ze
konieczny bo zlotówka na pysk poleci. W TV madre glowy beda biadolic o losie
polski i zlotówki bo bez katastru katastrofa nas czeka.


Marek

do góry

> były wyższe. Ale po sprzedażny takiego mieszkania na wolnym rynku podatek
> będzie naliczany od ceny transakcji. I już warto państwu się schylić po kasę.

A na jakiej podstawie zostanie wyznaczona wartość mojego domu?
Dom ma 40 lat, zbudowany przez rodziców na działce darowanej przez
rodziców matki, ja zrobiłem remont kapitalny. Nikt tego jeszcze ani nie
sprzedał ani nie kupił i nawet nie planuje.

Pytam poważnie.

Kazek

do góry

> A na jakiej podstawie zostanie wyznaczona wartość mojego domu?
> Dom ma 40 lat, zbudowany przez rodziców na działce darowanej przez rodziców
> matki, ja zrobiłem remont kapitalny. Nikt tego jeszcze ani nie sprzedał ani
> nie kupił i nawet nie planuje.
>
> Pytam poważnie.

Poważnie, to na miejscu ustawodawcy, aby właśnie nie nikt nie musiał
powoływać jakiś rzeczoznawców, robić wycen, kosztorysów... to bym
wpisał do ustawy, rozporządzenia czy czegoś tam ;) ...

... że każdy właściciel wypełniając deklarację podatkową / katastralną,
sam podaje wartość nieruchomości - i tyle - z małym kruczkiem, aby
ludzie nie zaniżali zbytnio wartości... np. że Urząd Miasta / Gminy czy
skarbowy czy ktoś / coś - może odkupić taką nieruchomość (w jakimś
sensownie krótkim terminie) za kwotę np. 150% podanej w deklaracji.

Zatem tak "wyznacz wartość swojego domu" aby nie mieć żalu rozstać
się z nim za np. przykładowe 150% zadeklarowanej wartości. ;)

do góry

Użytkownik "Aleksander" <f...@f...fake> napisał w wiadomości
news:jrtd2e$8ab$1@inews.gazeta.pl...
> ... że każdy właściciel wypełniając deklarację podatkową / katastralną,
> sam podaje wartość nieruchomości - i tyle - z małym kruczkiem, aby
> ludzie nie zaniżali zbytnio wartości... np. że Urząd Miasta / Gminy czy
> skarbowy czy ktoś / coś - może odkupić taką nieruchomość (w jakimś
> sensownie krótkim terminie) za kwotę np. 150% podanej w deklaracji.


przymusowe odkupienie bedzie niezgodne z konstytucją. Co innego prawo
pierwokupu - ale to niewiele pomoże :)



b.

do góry

"Budyń" <b...@g...pl> wrote in message
news:jrubkc$5go$1@inews.gazeta.pl...

> przymusowe odkupienie bedzie niezgodne z konstytucją. Co innego prawo
> pierwokupu - ale to niewiele pomoże :)

Ale to przecież tak działa, że nie musisz płacić podatku katastralnego.
Tylko, że dopisują ci go do hipoteki i zabiorą w końcu nieruchomość.
Będzie rewolucja kiedyś. Ci u władzy powinni kończyć jak Tymoszenko albo
lepiej jak Kadaffi. I tak się pwenie kiedyś skończy. Przecież nie można
wybierać kogoś kto jest przeciwko nam.

do góry

Użytkownik "kiki" <l...@l...net> napisał w wiadomości
news:jruhp8$eql$1@inews.gazeta.pl...

> Ale to przecież tak działa, że nie musisz płacić podatku katastralnego.
> Tylko, że dopisują ci go do hipoteki i zabiorą w końcu nieruchomość.
> Będzie rewolucja kiedyś. Ci u władzy powinni kończyć jak Tymoszenko albo
> lepiej jak Kadaffi. I tak się pwenie kiedyś skończy. Przecież nie można
> wybierać kogoś kto jest przeciwko nam.

Wystarczy wynająć dożywotnio pokój zaufanej osobie, np. bratu, wpłacić
podatek od umowy z góry za cały okres do US i już nikt ci takiego domu
choćby z pierdylionem hipotek nie zabierze.

Marek

do góry

Dnia Thu, 21 Jun 2012 09:25:19 +0200, 4CX250 napisał(a):

> Wystarczy wynająć dożywotnio pokój zaufanej osobie, np. bratu, wpłacić
> podatek od umowy z góry za cały okres do US i już nikt ci takiego domu
> choćby z pierdylionem hipotek nie zabierze.

A jakas podstawe w postaci przepisow umiesz podac...?

--
Maciek

Karkulowsiał zwartusiał
Ratuwsianku Maciuwsio

do góry

Użytkownik "Maciek" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:5614vxt4sb2w.vv9ly7qz2cyp$.dlg@40tude.net...
> Dnia Thu, 21 Jun 2012 09:25:19 +0200, 4CX250 napisał(a):
>
>> Wystarczy wynająć dożywotnio pokój zaufanej osobie, np. bratu, wpłacić
>> podatek od umowy z góry za cały okres do US i już nikt ci takiego domu
>> choćby z pierdylionem hipotek nie zabierze.
>
> A jakas podstawe w postaci przepisow umiesz podac...?

Nie znam podstawy prawnej ale już ze dwie osoby mi to mówiły że bank jest
bezradny w takiej sytuacji.

Marek

do góry

>>> Wystarczy wynająć dożywotnio pokój zaufanej osobie, np. bratu, wpłacić
>>> podatek od umowy z góry za cały okres do US i już nikt ci takiego domu
>>> choćby z pierdylionem hipotek nie zabierze.

>> A jakas podstawe w postaci przepisow umiesz podac...?

> Nie znam podstawy prawnej ale już ze dwie osoby mi to mówiły że bank jest
> bezradny w takiej sytuacji.

Z tego co wiem to tak działa tzw. "umowa dożywocia", ale nie ma to wiele
wspólnego z wynajmem. W przypadku takiej umowy lokator ma prawo do
korzystania z np. jednego pokoju kuchni i łazienki (zależnie od tego co
zostanie wpisane) do końca życia i nawet jeśli mieszkanie zostanie
sprzedane/zlicytowane to nowy właściciel i tak nie może go wygonić, więc
takiego mieszkania nikt nie chce kupić.

Swego czasu sporo dziadków na podstawie takiej umowy darowywało swoje
mieszkania wnukom zachowując gwarancję możliwości mieszkania aż do śmierci
nawet gdyby taki wnuczek wpadł w długi. IMO bardzo rozsądne bo o ile ktoś
może ufać swoim wnukom, że go nie wyrzucą o tyle nigdy nie ma pewności czy
np. nie spowodują wypadku za który będą musieli płacić odszkodowanie i
komornik zajmie mieszkanie, a wtedy bez takiej umowy eksmisja do lokalu
socjalnego.

Pozdrawiam
Ergie

do góry