2019-06-04 09:18
Jak oszacować czynsz najmu? © Africa Studio - Fotolia.com
Przeczytaj także: Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją
Ile kosztuje wynajem mieszkania? Jaki czynsz najmu należy zaproponować przyszłym lokatorom? To pytanie, które często zadają sobie właściciele lokali przeznaczonych na wynajem. Z jednej strony jest oczywiste, że chcą oni czerpać z wynajmu jak największe zyski, z drugiej - są ograniczeni rynkowymi realiami i preferencjami najemców, którzy nie lubią przepłacać.fot. Africa Studio - Fotolia.com
Jak oszacować czynsz najmu?
Właściciele nieruchomości mogą wyszukać zbliżone do własnych mieszkania i na tej podstawie kalkulować czynsz najmu. Jednak zadanie to zazwyczaj jest pracochłonne.
- Rekomendowany czynsz najmu wyliczany jest na podstawie ofert podobnych nieruchomości w określonej okolicy. Algorytmy wyszukują lokale mieszkalne o zbliżonych parametrach zamieszczonych w aktualnych i historycznych ogłoszeniach prezentowanych na portalach ogłoszeniowych. – mówi Anton Bubiel, prezes zarządu Rentier.io. - Dodatkowo, na podstawie wprowadzonych indywidualnych parametrów dotyczących danego lokum, nasze narzędzie do automatycznej wyceny estymuje i określa przeciętną cenę najmu dla tego typu nieruchomości w podanej lokalizacji. Dzięki temu, znacznie przyspieszony i ułatwiony zostaje proces zbierania ofert podobnych nieruchomości z okolicy i wyciągania na tej podstawie wniosków co do właściwej i najbardziej realnej ceny wynajmu lokum. – dodaje Bubiel z Rentier.io.-
- Dane są często dostępne, ale ich zebranie i analiza zajmuje dużo czasu stąd wiele osób opiera swoje decyzje dotyczące rynku najmu na opiniach znajomych lub na podstawie pobieżnej analizy cząstkowych danych rynkowych. Dzięki użyciu zaawansowanych rozwiązań technologicznych chcemy by ten proces był szybki i łatwy, tak aby wynajmujący, jak i najemcy mogli podejmować lepsze decyzje w oparciu o wiarygodne dane. - mówi Anton Bubiel z Rentier.io.-
oprac. : eGospodarka.pl
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
Najem mieszkania wciąż bardzo drogi
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy
Witam, czy przestanie mnie obowiązywać ulga z podatku od darowanego mieszkania przez rodziców jeśli wynajmę to mieszkanie? Jeśli tak, to czy ...
Witam, proszę o poradę. Ja jestem współwłaścicielem kamienicy, moja część to parter, sklep pomieszczenie, które podnajmuję na ...
Rusza budowa Panattoni Park Grudziądz
Koniunktura gospodarcza w V 2022 najgorzej oceniana przez budownictwo
GUS: ceny produktów rolnych w kwietniu 2022 wzrosły aż o 45,1% r/r
Produkcja przemysłowa w kwietniu 2022 wyższa o 13% r/r
Inne obawy w USA i Europie
GUS o średniej krajowej w IV 2022: wzrost o 14,1% r/r
Kredyty mieszkaniowe - bardzo zły kwiecień 2022